-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus och inbjudande tvåa i hjärtat av Lund
Väster, Lund
*I månadsavgiften ingår: Värme, vatten samt kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband (fibernät) tillkommer om 111 kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Upptäck en oas av komfort i denna välplanerade tvårummare med perfekt läge på lummiga väster
Hemmet erbjuder moderna bekvämligheter blandat med klassisk charm, och dess våningsplan ger bostaden en tillgänglig och välkomnande atmosfär.
Stig in i en mysig och väl tilltagen hall som genast signalerar hemtrevnad och genomtänka detaljer. Hallen erbjuder gott om förvaring med sin smarta garderobslösning, och leder rakt in i hjärtat av bostaden – ett rymligt och ljusfyllt vardagsrum. Här finner du parkettgolv och ljusa, vita väggar som bildar en elegant bas för bostadens övriga rum. Längst in i vardagsrummet nås utgången till den mysiga balkongen med grönskande utsikt över föreningens innergård – en perfekt plats för morgonkaffe eller kvällsanda i den friska luften.
Vidare finner vi köket där funktionaliteten står i centrum och varje kvadratmeter är omsorgsfullt planerad. Rummet erbjuder plats för större matbord, generösa förvaringsmöjligheter, gott om skåpsförvaring och arbetsyta som kompletteras med ljus köksinredning av klassisk stil. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, spis och fläkt. Fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus vilket skapar en trivsam stämningen för matlagning och middagar. Ett stilrent grått kakel går snyggt ihop med den mörka bänkskivan, en tidlös design som förblir både praktisk och visuellt tilltalande.
Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för såväl en stor säng som arbetsplats, vilket gör rummet till en flexibel livsyta där du kan skapa din egen stil. Badrummet är välhållet och inkluderar en praktisk kombination av dusch, handfat, wc, förstärkt av fräscha vitkaklade väggar och ljusblått klinkergolv.
Denna tvåa är belägen i en grönskande oas, idealisk för den som söker en kombination av komfort och närhet till centrala Lund. En trevlig förening med mysig innergård och härligt grönskande omgivningar. Fastigheten är belägen i lugnt och familjärt område med närhet till Lund centrum, universitet och hela stadens utbud av butiker och restauranger. För den som pendlar ligger centralstationen endast en kort cykeltur bort.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Hall: Inbjudande entré med gott om plats för avhängning av jackor och skor. Dessutom erbjuds ytterligare förvaringsutrymme i de väl tilltagna garderoberna. Ljusa väggar och parkettgolv.
Vardagdsrum: Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar.
Kök: Rymligt kök med generösa förvaringsmöjligheter samt placering för större matbord. Generösa fönsterpartier som släpper in gediget med ljus.
Sovrum: Stor yta för säng och ökad funktionalitet med utrymme för skrivbord eller annat möblemang om så önskas.
Badrum: Funktionellt och fräscht badrum med vitt kakel och ljusblå klinkers samt utrustat med wc, dusch, handfat och spegelskåp.
Hall
Inbjudande entré med gott om plats för avhängning av jackor och skor. Dessutom erbjuds ytterligare förvaringsutrymme i de väl tilltagna garderoberna. Ljusa väggar och parkettgolv.
Vardagdsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar.
Kök
Rymligt kök med generösa förvaringsmöjligheter samt placering för större matbord. Generösa fönsterpartier som släpper in gediget med ljus.
Sovrum
Stor yta för säng och ökad funktionalitet med utrymme för skrivbord eller annat möblemang om så önskas.
Badrum
Funktionellt och fräscht badrum med vitt kakel och ljusblå klinkers samt utrustat med wc, dusch, handfat och spegelskåp.
*Betalas av köpare
Brf Rapphönan nr 1 bildades 1955 och förvärvade fastigheten Rapphönan 1 samma år. Fastigheten bebyggdes 1955 och består av 1 flerbostadshus med 26 lägenheter varav 2 st 1 rok, 8 st 2 rok och 16 st 3 rok.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften på 10% inför 2024. Avgiften kommer att behöva revideras igen inom något år på grund av de stickande räntorna och renoveringarna som måste göras (2024-01-30).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Utförda:
2001-2003 Stambyte.
2004 Dränering.
2004 Byte till säkerhetsdörrar.
2008-2010 Målning av källarfönster, plåt på taket, omfogning av skorstenskronan.
2011 Asfaltering av parkering.
2011 Renovering av tvättstuga.
2014 Installation av fibernät för bredband.
2015 Byte av fjärrvärmeväxlare.
2015 Installation av fasadbelysning.
Kommande renoveringar (2024-01-30):
Föreningen följer en ny underhållsplan som sträcker sig från 2023 till 2070 ungefär. Inom några år kommer stora renoveringar ske, exempel tak, fasad och elstammar.
Föreningen har 11 st. parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar för ca 100 kr/mån. För närvarande är det kö. När en plats blir ledig går den till den medlem som bott längst i huset. Fri parkering finns längs Trastvägen och omgivande gator.
Internet: Fibernät via Perspektiv Bredband mot en obligatorisk kostnad på månadsavgiften om 111 kr/mån.
Kabel-TV via Tele2 (ingår i avgiften).
I källaren finns gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och torkrum med värmefläkt. I källaren finns även cykelrum och barnvagns-rum.
Föreningen har även ett gästrum som kan lånas av medlemmar - dock inte för övernattning p g a brandföreskrifter. Detta har bäddsoffa, pentry, bord och stolar.
Till bostaden hör ett förråd.
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten samt kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband (fibernät) tillkommer om 111 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
