-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad hörntrea i lågt belånad förening!
Väster, Lund
*I månadsavgiften ingår: Värme, vatten samt kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband (fibernät) tillkommer om 111 kr/mån.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Välkommen till Trastvägen 6A, en fridfull oas belägen i hjärtat av det pittoreska västra Lund. Denna underbara bostad är inte bara ett hem utan en plats för livet att utvecklas och blomstra. Med en imponerande yta på 69 kvadratmeter erbjuder den generösa utrymmen för att leva, arbeta och umgås.Så snart man kliver in i denna hörnlägenhet möts man av en känsla av ljus och rymd. De stora fönstren fyller rummen med naturligt solljus och ger en magnifik utsikt över den omgivande grönskan. Den unika layouten skapar en harmonisk atmosfär som genomsyrar varje hörn av hemmet.
Lägenheten har två väl tilltagna sovrum, var och en utrustad med generösa garderober för förvaring. Här finns gott om plats för att inreda med en personlig touch och skapa en fristad för avkoppling och återhämtning. Den mysiga balkongen, nås direkt från vardagsrummet, är en plats att koppla av och njuta av friska luften. Här kan man sitta med en kopp kaffe på morgonen eller en bok på kvällen och låta tankarna vandra fritt.
Köket är hjärtat i hemmet och är utrustat med moderna apparater och bekvämligheter för att underlätta vardagen. Med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor är det en dröm för matlagning och bakning.
Området runt Trastvägen är känt för sin charmiga karaktär och närheten till naturen. Här finns vackra promenadvägar, grönskande parker och stillsamma platser att koppla av på. Samtidigt är det bara en kort promenad till Lund centralstation och andra bekvämligheter som matbutiker, restauranger och caféer.
Föreningen som lägenheten tillhör har en stabil ekonomi och en låg belåningsgrad på endast 1995 kr per kvadratmeter, vilket ger trygghet och säkerhet för dess medlemmar.
Varmt välkomna på visning!
*Betalas av köpare
Brf Rapphönan nr 1 bildades 1955 och förvärvade fastigheten Rapphönan 1 samma år. Fastigheten bebyggdes 1955 och består av 1 flerbostadshus med 26 lägenheter varav 2 st 1 rok, 8 st 2 rok och 16 st 3 rok.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften på 10% inför 2024. Avgiften kommer att behöva revideras igen inom något år på grund av de stickande räntorna och renoveringarna som måste göras (2024-01-30).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Utförda:
2001-2003 Stambyte.
2004 Dränering.
2004 Byte till säkerhetsdörrar.
2008-2010 Målning av källarfönster, plåt på taket, omfogning av skorstenskronan.
2011 Asfaltering av parkering.
2011 Renovering av tvättstuga.
2014 Installation av fibernät för bredband.
2015 Byte av fjärrvärmeväxlare.
2015 Installation av fasadbelysning.
Kommande renoveringar (2024-01-30):
Föreningen följer en ny underhållsplan som sträcker sig från 2023 till 2070 ungefär. Inom några år kommer stora renoveringar ske, exempel tak, fasad och elstammar.
Föreningen har 11 st. parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar för ca 100 kr/mån. För närvarande är det kö. När en plats blir ledig går den till den medlem som bott längst i huset. Fri parkering finns längs Trastvägen och omgivande gator.
Internet: Fibernät via Perspektiv Bredband mot en obligatorisk kostnad på månadsavgiften om 111 kr/mån.
Kabel-TV via Tele2 (ingår i avgiften).
I källaren finns gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och torkrum med värmefläkt. I källaren finns även cykelrum och barnvagns-rum.
Föreningen har även ett gästrum som kan lånas av medlemmar - dock inte för övernattning p g a brandföreskrifter. Detta har bäddsoffa, pentry, bord och stolar.
Till lägenheten hör till ett förråd.
Föreningen har 11 st. parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar för ca 100 kr/mån. För närvarande är det kö. När en plats blir ledig går den till den medlem som bott längst i huset. Fri parkering finns längs Trastvägen och omgivande gator.
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten samt kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband (fibernät) tillkommer om 111 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
