-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående familjebostad på grönskande väster i populär och stabil förening.
Väster, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 100 Mbit, garageplats/parkeringsplats samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ljus och välplanerad belägen på lummiga väster i populära Brf Carlso. Garageplats ingår i avgiften!
Välkommen till denna härliga fyra i välskötta Brf Carlsro. Lägenheten ligger insynsskyddad på första våningen och har härlig vy mot de lummiga trädgårdarna. De välplanerade kvadratmetrarna erbjuder trivsamma sociala ytor med väl tilltaget vardagsrum, stort kök med matplats och utgång till den inglasade balkongen i soligt västerläge. Två rymliga sovrum som vetter mot öster, samt ett åt väster via köket. Stora fönsterpartier skänker generöst ljusflöde över den vackra originialparketten i vardagsrummet. Goda förvaringsmöjligheter finns i garderober samt klädkammare i hela lägenheten.
Helkaklat fräscht badrum med dusch samt gästtoalett. Garageplats ingår i månadsavgiften.
Väster är ett omtyckt område som är lummigt och lugnt men bara några minuter bort från både centrum, centralstationen och Nova Lund shoppingcenter. I området finns allt du behöver såsom vårdcentral, livsmedelsbutiker, förskolor och natursköna promenadstråk. Trots lugnet finns stadens puls och tillgänglighet till kommunikationer alltid ett stenkast bort.
Välkommen på visning!
*Betalas av köpare
Brf Carlsro består av fastigheterna Domherren 1 och Domherren 2. Föreningen har 153 lägenheter fördelade på flerbostadshus med adresserna Steglitsvägen 3-11. Det finns 64 st 2:or, 52 st 3:or samt 32 st 4:or samt nyproducerade lägenheter i markplan.
Förvaltning
HSB hjälper föreningen med den ekonomiska förvaltningen.
Medlemskap:
Föreningen accepterar delat ägande, t.ex. mellan barn och förälder men den boende skall äga minst 10%.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemma.
Gemensamt elavtal
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavarna betalar efter den faktiska elförbrukningen månadsvis, med en eftersläpning av fyra månader.
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfcarlsro.se/
Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningen höjde avgiften med 5% inför 2024. Inga planerade höjningar av årsavgiften i dagsläget. (2024-03-08).
Utförda renoveringar:
2006-2008: Stambyte. Samtliga badrum renoverades i samband med stambytet.
2009/2010: Målning av trapphus, utbytta entrédörrar samt installation av porttelefon.
2011/2012 Modernisering av hissarna och takavvattning inklusive avvattning av balkongerna.
2014 Renovering och målning av balkonger.
2016 Fjärrvärmecentralen renoverats.
2017 4 st Elladdstolpar till bilar har blivit installerade.
2018 Mindre underhåll av utemiljö (trädgårdsmöbler, utebelysning, planteringar, asfaltering mm).
2019 Byte av fjärrvärmekulvert
2020 Byte av hissdörrar till sidogående. Likaså byte till säkerhetsdörrar.
2021 Målning av källare
2021 Omdragning/renovering av el i allmänna utrymmen
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-03-08):
Inspektera spillvattenledningar, pågående projekt
Installation av nytt låssystem samt porttelefon för ytterdörrar, kommer troligtvis utföras 2024
Föreningen kommer att se över dränering av husen och garage
Översyn av tak och balkonger planeras längre fram
Föreningen har en långsiktig underhållsplan som ligger på ca 50-60 år framöver.
Till samtliga bostadsrätter finns det antingen tillhörande garageplats alternativt parkeringsplats. Kostanden för detta ingår i avgiften. Föreningen har installerat 4st laddplatser för elbilar på gästparkeringen (för närvarande kostnadsfritt, man betalar endast för elen som f.n är 5 kr/kWh). Dessa kan nyttjas av medlemmar i föreningen om man skapar konto hos InCharge.
Inga extra -platser eller garage finns att hyra. Man kan välja att hyra ut sin plats och då kan vissa få tillgång till två platser via andrahandsuthyrning.
Ansluten till kabelnät. Leverantör:Tele2.
Bredband. Leverantör: Ownit. Fiber. 100/100 Mbit. Kostnaden ingår i avgiften.
Varje lägenhetshus har en möblerad uteplats. Det finns även en större gemensam uteplats med grill samt en boulebana.
Föreningen har även ett fräscht litet gym som renoverades 2011 och kan nyttjas av medlemmarna som kostar 500kr/ kalenderår eller 300 kr/mån (höjning kan komma att ske).
I föreningen finns även cykelrum, tvättstugor. I hus 3 finns även en verkstad. Barnvagnsförråd samt skyddsrum finns även att tillgå.
2021 Målning tak och väggar i samtliga sovrum, hall och vardagsrum
2021 Målning element
2021 Ny spis
2021 Dimmer i kök, vardagsrum och ett sovrum.
2021 Nya eluttag i samtliga sovrum, badrum och vardagsrum
2022 Nytt kylskåp
Till bostaden hör ett vanligt källarförråd samt en matkällare.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 100 Mbit, garageplats/parkeringsplats samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Säljaren tar med sig hängaren i hallen
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 3.200.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-29 | 13:42 |
Ansvarig mäklare
