-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högst upp och välplanerad bostad i Lunds tystaste hus
Väster, Lund
*I avgiften ingår vatten, värme, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg 578 kr/mån tillkommer för garage.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I Tysta huset på utmärkt cityläge finns nu denna bostad med söderbalkong, högst upp i huset med hiss. Avgift inkl bredband och garage.
Varmt välkommen till en hemtrevlig bostad, ett stenkast från Lund City och Centralstationen. Läget är perfekt i gamla charmiga kvarter på populär och lugn adress. Huset byggdes år 1989 och har på goda grunder fått benämningen "Tysta huset" - (ett projekt där ett av målen var att skapa mycket god ljudisolering mellan lägenheterna, våningsplanen och trafiken, se gärna separata artiklar under "Dokument och länkar").
Här erbjuds en väldigt trevlig planlösning med kök och vardagsrum i delvis öppen lösning. Ett burspråk i köket skänker både ljus och karaktär med fin utsikt över bollhusets idrottsplats. Vidare finns två bra sovrum, bra förvaring i garderober och balkong i soligt söderläge. Här kan du sitta och njuta på insynsskyddat läge och med utsikt över takåsarna. Balkongen är också utrustad med en markis.
Fastigheten är mycket välskött och har hiss. Mysig innergård med sittmöblemang.
Vatten, värme, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg (försäkring) och garageplats ingår i månadsavgiften
I husets källarplan finns ett rymligt källarförråd och ett garage där varje lägenhet har en egen plats. Från källare och entré går hissen direkt upp till lägenhetsdörren.
Här bor du på bästa läge i Lund, endast en kort promenad från absoluta centrum och tågstationen.
Välkommen på visning!
Balkong om ca 7 kvm i söderläge
Till bostaden hör ett förråd i källaren om ca 8 kvm
Egen garageplats tillhör bostaden
I avgiften ingår vatten, värme, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg 578 kr/mån tillkommer för garage.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av säljare
Föreningen består av 29 lägenheter.
Fastigheten som stod klar 1989 är en mycket speciell byggnation där tanken var att skapa ett hus utan störande ljud från grannar eller utomhusmiljön. Byggnationen utfördes av JM Bygg i samråd med allmännyttiga Sabo och hyresgästförbundet med ekonomisk uppbackning från Statliga byggforskningsrådet och byggbranschens utvecklingsfond.
Totalt har huset ett 50-tal tekniska förändringar jämfört med vanliga byggen.
För att nämna något bl.a. tjockare betongstomme, specialgjord ventilering, tysta vattenrör.
Utförliga beskrivningar finns i flera av de artiklar som finns på nätet. Här kan du även läsa hur de som bor själva upplever sina bostäder. Se även artiklar under "Dokument och länkar".
Medlemskapet
Föreningen godkänner ej juridiska personer.
Andrahandsuthyrning och delat ägande tas ställning till i varje enskilt fall.
Föreningen godkänner ej delat ägande mellan exempelvis förälder och barn i det fall att enbart barnet ska bo i bostaden. Den som äger lägenheten ska bo i lägenheten (2024-01-15).
Föreningen kommer att införa gemensamt elavtal vilket gör att lägenhetsinnehavare slipper att teckna egna elavtal. Beslut är inte taget än (kontrollerat 2024-01-15).
Föreningens tomt är friköpt dvs föreningen äger marken.
Föreningen höjde avgiften med 3% inför 2024.
Utförda renoveringar:
Föreningen har nyligen målat om trapphusen samt källaren. Sett över el i offentliga utrymmen, bytt samtliga armaturer. Utfört målning av trädetaljer på balkongerna.
Översyn av hissarna 2021, fönsterblecken är skrapade, värmeundercentralen är kontrollerad.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-01-15):
Inga planerade renoveringar de närmaste åren enligt vår nya underhållsplan.
Det tillhör en garageplats per lägenhet, kostnad för detta tillkommer på avgiften med 578 kr/mån. Det är ett låst inomhusgarage under huset. Möjlighet finns till att hyra ut sin plats i andrahand, i första hand ska andrahandsuthyrning ske inom föreningen, men om ingen medlem är intresserad så går det bra att hyra ut till utomstående. Samtliga garageplatser har tillgång till laddare för elbil. Avtal tecknas individuellt med Eways. Ingen kostnad för de boende om man inte utnyttjar möjligheten till laddning.
Leverantör: Tele2 respektive Bredband2.
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensamhetslokal som kan lånas vid behov. I källaren finns ett cykelförråd och två tvättstugor.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
