Hoppa till innehåll
Underbart ljusinsläpp genomgående

Modern villa med härlig rymd och naturskön tomt

  • Besiktigad
  • På förhand

Kungsbacka

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
130 kvm / 14 kvm*
Tomtarea:
1 095 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
4 750 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Erika Wenderyd

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kungsbacka
Erika Wenderyd

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern villa med härlig rymd och naturskön tomt

Trevlig familjevilla i modernt stuk med närhet till kommunikationer och salta bad. Bostaden byggdes 2010 och genomgick en större ombyggnation 2024.

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning entréplan + loftvåning

Planlösning

Förslag på alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ölmevalla-hallen 1:39

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
3
Boarea
130 kvm*
Biarea
14 kvm
Tomtarea
1 095 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plansvilla med loftvåning
Byggår
2010*
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund med träbjälklag
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Hängrännor och stuprör
Fönster
3-glas isolerfönster

*Ombyggnad 2024

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2009-06-04) Byggnadsplan (1969-08-26)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka ölmevalla-hallen ga:3 ändamål: Vägar

TV/bredband

TV: Fiber Internet: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 010 000 kr
Byggnadsvärde
2 737 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
15 375 kr
Försäkring
9 336 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
2 660 kr
Vatten/Avlopp
6 373 kr
Summa
36 744 kr
Elförbrukning
6 704 kWh/år

Driftkostnader är beroende av förbrukning och avtal. Kostnaderna är individuella och kan variera. I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr

Om Kungsbacka

Mäklaren om Kungsbacka

BO MITT EMELLAN HAV OCH SKOG
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så populärt med sitt perfekta läge. När du bor här har du nära till kusten, inlandet och Göteborg. Området bjuder på en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så när du bor här får du det bästa av två världar.

SHOPPING OCH SPORT
När du bor i Kungsbacka har du nära till en imponerande blandnatur. Med havet i väster och sjöar inåt landet, däremellan en växlande vegetation med både skogar och fält.

Ända sen 1200-talet har Kungsbacka varit ett viktigt handelscentrum och sen de senaste 500 åren har staden legat där vi idag hittar innestaden. 1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Bara två hus finns bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och dåvarande borgmästarbostaden på Östergatan 10. Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget sin idylliska inramning. I Kungsbackas mysiga centrum hittar du många butiker och restauranger att uppleva. Och som om det inte är nog hittar du strax utanför staden två stora köpcentrum.

För dig som hellre sportar än shoppar finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockeyklubbar, simhall och åtskilliga träningscenter och motionsslingor och såklart golfklubbar.

I Kungsbacka kommun hittar du flera vackra områden. Väster om staden ligger Onsala som har en underbar miljö vid havet med närhet till både bad och fiske. Strax norr om Onsala har du Vallda med sitt vackra naturreservat och närhet till både bad- och båtliv. Fjärås är beläget vid sjön Lyngern som bjuder på vackra skogar där du ofta ser hjort. Åsa har genom åren varit populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

BRA KOMMUNIKATIONER
Busskommunikationerna till och från Kungsbacka är smidiga och här finner du shopping och restauranger i klass med storstadens. Vill du härifrån ta dig vidare till Göteborg går pendeltåget regelbundet.

Under de senaste åren har kommunen haft en hög utbyggnadstakt av förskoleplatser då behoven har varit växande. Så i Kungsbacka med omnejd har du både kommunala och enskilda förskolor. Grundskolorna i kommunen har olika inriktningar och kommunens målsättning är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö. Gymnasium finner du inne i centrala Kungsbacka.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder