-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1,5 med stor inglasad västerbalkong och grönskande utsikt!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 136 kr/mån som avser informationsöverföringsbelopp. Den totala månadskostnaden blir då 3 313 kr/mån.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Stilren 1,5 med smart sovalkov, låg månadsavgift och stor inglasad balkong i soligt västerläge med härlig utsikt över grönskan.
Välkommen till denna stilrena och välplanerade 1,5 om 35,5 kvm, belägen på våning 4 av 11 med hiss. Här erbjuds ett trivsamt hem där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt, med en smart avskild sovalkov, smakfulla materialval och en stor inglasad balkong i soligt västerläge. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder på en härlig utsikt över grönskan, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en rofylld miljö. Bostaden har en genomtänkt planlösning med ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats, ett stilrent kök med svarta fronter och fina arbetsytor samt en avskild sovalkov med gott om förvaring. Det helkaklade badrummet erbjuder dessutom egen tvättmaskin och i hallen finns en praktisk klädkammare. Här kombineras ett bekvämt boende med låg månadsavgift i en populär HSB-förening.
Läget på centrala Hisingen ger dig närhet till både stadsliv och grönområden. På bekvämt promenadavstånd finns Kville Saluhall, Backaplans breda utbud av butiker, restauranger och gym samt goda kommunikationer som snabbt tar dig vidare till centrala Göteborg. Ett perfekt boende för dig som söker en smart planerad bostad med det lilla extra!
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 1,5 om 35,5 kvm, belägen på våning 4 av 11 med hiss. Här möts du av en smart planlösning där vardagsrum, kök och sovalkov samspelar på ett naturligt sätt. Den stora inglasade balkongen med utsikt mot grönskan blir ett uppskattat extra utrymme under stora delar av året.
Hall:
Redan i hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Hallen leder vidare in mot bostadens sociala ytor.
Vardagsrum:
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Det vackra golvet i fiskbensparkett av ek ger rummet en klassisk karaktär och skapar en fin kontrast till de ljusa väggarna. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp och en grönskande utsikt som bidrar till rummets trivsamma atmosfär. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong.
Balkong:
Den stora inglasade balkongen är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Med sitt soliga västerläge och fina utsikt över grönskande trädtoppar blir detta en naturlig plats för avkoppling. Här finns gott om utrymme för loungemöbler och ett mindre bord, perfekt för en kopp kaffe eller en stund i eftermiddagssolen. Inglasningen gör att balkongen kan nyttjas under en stor del av året.
Kök:
Smakfullt kök som renoverades 2016 med stilrena svarta skåpsluckor, arbetsbänkar i trä och vitt kakel som ger en fin kontrast. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor i en genomtänkt utformning. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn i rostfritt utförande, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp och utsikt mot grönskan utanför.
Sovalkov:
Den avskilda sovalkoven erbjuder en ombonad och rofylld sovplats med utrymme för dubbelsäng. Tack vare den separerande väggen skapas en tydlig uppdelning mellan sovdel och vardagsrum. Här finns även en stor garderob med skjutdörrar, varav en spegelklädd, som ger gott om förvaring utan att ta onödig golvyta i anspråk.
Badrum:
Helkaklat badrum som renoverades 2008 med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är praktiskt utformat med wc, tvättställ, spegelskåp och dusch med glasväggar. Här finns även en egen tvättmaskin som underlättar vardagen.
Förvaring:
Utöver den rymliga klädkammaren i hallen och garderoben i sovalkoven hör även ett vindsförråd till bostaden.
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 136 kr/mån som avser informationsöverföringsbelopp. Den totala månadskostnaden blir då 3 313 kr/mån.
Balkong i soligt västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Föreningen äger sex hus med fastighetsbeteckningarna Brämaregården 72:1-3, 72:6 och 72:7. Fastigheterna består av 379 lägenheter och 4 lokaler. Byggår 1958-1959. Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/goteborg/brf/ekemarken
Förvaltare:
HSB
Avgiften höjdes med 4% den 1 juli 2023, första höjningen på 7 år.
Avgiften höjdes igen 1/7-2024 med 5% och p-platser med 110 kr.
Avgiften höjdes med 3% och parkeringsplatser 5% 1/7-2025.
Ingen övrig förändring planerad. Budgetmöte hålls i Maj.
Föreningen har en fastighetsförsäkring i Länsförsäkringar med tillhörande kollektivt bostadsrättstillägg
Gjorda renoveringar:
2006 Renovering av V/A-stammar i kök och badrum genom relining.
2008-2011 Renovering av fasader, tak och socklar samt fönsterbyte. Nya fläktar och nya friskluftsintag.
2010 Ventilering och rensning av krypgrunder.
2013 Renovering av lekplatsen och samlingslokalen samt trädgård och jordlotter.
2013-2014 Renovering av hissarna.
2014 Nya balkongdörrar och fönster mot inglasade balkonger.
2015 Ny utomhusbelysning.
2016 Två nya bostadsrätter och en ny gästlägenhet tillskapades genom att utrymmen omdisponeras. Renovering av samtliga tvättstugor.
2018 Två nya cykelhus tas i bruk och kompletterar de cykelrum som finns i bostadshusen.
2018-2021 Målning av trapphus, cykelrum och källare samt installation av lågenergiarmaturer i källare och vind.
2021-2022: Utökat antal odlingslotter. Upprustning av uteplatsen framför fritidslokalen på Hallegatan 15. Breddning av parkeringsplatserna. Installation av 48 laddstolpar för laddning av el- och hybridbilar. Byte av termostatventiler. Installation av IMD (Individuell mätning och debitering av el). Byte av ett antal avfuktare i torkrum.
2023 - OVK
Kommande renoveringar:
2023-2026 Dränering runt husgrunderna. Renovering av värmekulvert. Reparation och omläggning av asfaltytor. Byte torkrumsutrustning och tvättmaskiner.
2025-2026 Byte av viss utrustning i tvättstugorna.
2027-2028 Start målning av takplåt och smidesräcken (flerårig åtgärd).
På 2030- och 2040-talen omfattar planen – bland mycket annat – byte av stuprör, omfogning av tegelfasad, byte balkonginglasning och nya termostatventiler.
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan och årliga avsättningar görs till den yttre reparationsfonden. Besök gärna föreningens välskötta och informationsrika hemsida www.ekemarken.se.
Det finns 134 parkeringsplatser varav 48 med laddbox. Dessa går att hyra för 695 kr/mån utan el och för 915 kr/mån med el/ ladd box (+ elförbrukning). P-hus ligger ca 150 m från bostaden som går att hyra från Göteborgs stad.
Föreningen förfogar över 17 platser i MC-garage. Till MC-plats är det separat kö.
Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats lokaliserade på baksidan av Hisingsgatan 28-30 via fastighetsbolaget Balder. De har totalt 73st platser. Parkeringsplatserna hyrs ut med en månads uppsägningstid från båda parter. För mer information ring 031-10 99 06
Göteborgs stads parkeringsaktiebolag har parkeringshus mellan Kvilletorget och polishuset, där finns platser både under och utan tak. Vid Myntgatan, Madängsgatan och Pallasgatan finns även parkeringsplatser till uthyrning. För ytterligare information besök www.p-bolaget.goteborg.se alt. ring 031-774 37 00.
BRF Ekemarken har ett kollektivt avtal med Tele2 för TV, bredband och telefoni. Här är vad som ingår:
TV: Alla lägenheter har tillgång till grundutbudet av TV-kanaler.
Bredband: Alla lägenheter kan ansluta till Bredband 250, vilket ger 250 Mbit/s nedladdning och uppladdning. I abonnemanget ingår en trådlös router.
Telefoni: Alla lägenheter kan ansluta till Telefoni Bas. Grundabonnemanget ingår, men samtalskostnader betalas separat beroende på vad du ringer.
Kostnaden för det kollektiva avtalet fördelas mellan alla lägenheter och tas upp på månadsavin under posten "Informationsöverföringsbelopp" om 136 kr/mån.
Det är möjligt att på egen bekostnad uppgradera tjänster, exempelvis genom att lägga till fler TV-kanaler, öka bredbandshastigheten eller få andra tilläggsfunktioner.
Det finns kolonilotter att nyttja om man går med i odlarföreningen.
Via föreningen har man tillgång till tvättstuga och cykelrum belägna i bottenplan i varje hus. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner och 2 torktumlare, 2 torkrum samt ett stryk/mangel-rum. Tvättider 8-20 på vardagar och helger, fördelat på 2-timmarspass. Det finns också möjlighet att hyra fritidslokal belägen på Hallegatan 15 samt gästlägenhet med pentry och dusch belägen på Virvelvindsgatan 6. Till varje lägenhet hör ett förråd. Extra förråd/matkällare går att hyra (kölista).
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Observera att informationen är hämtad från styrelsen, årsredovisningen samt hemsidan. Vi ansvarar inte att information från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
