-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och renoverad etta med generösa ytor
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband och tv på 169kr/mån
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad etta med stort vardagsrum, fint kök och lugnt centralt läge vid Nobeltorget
Välkommen till Torekovsgatan 22D och denna charmiga, renoverade etta där ljuset, rymden och den trivsamma atmosfären sätter tonen! Här erbjuds ett hem som överraskar med sina generösa ytor och genomtänkta planlösning, mitt i ett levande kvarter men med ett härligt lugn innanför väggarna.
Det stora vardagsrummet är verkligen bostadens hjärta. Tack vare det rikliga ljusinsläppet skapas en luftig och inbjudande känsla, samtidigt som rummets storlek ger gott om möjligheter att möblera precis som du önskar. Här ryms såväl en ordentlig soffgrupp som säng, skrivbord och förvaring, utan att känslan av rymd går förlorad. Det fina, renoverade köket är fullt utrustat och erbjuder en trevlig plats för både vardagens snabba frukostar och middagar i gott sällskap.
Läget kring Nobeltorget bjuder på det bästa av två världar. Här bor du centralt med caféer, restauranger, matbutiker och smidiga kommunikationer på nära avstånd, samtidigt som lägenheten är förvånansvärt tyst och rofylld. För dig med bil är det dessutom enkelt att hitta parkering i området.
Ett hem med härlig känsla, gott om plats och ett läge som gör vardagen bekväm. Här är det lätt att trivas från första stund, varmt välkommen på visning!
HALL
Här finns yta för avhängning av ytterkläder och avlastningsbord. Grått klinker, vita väggar och säkerhetsdörr.
VARDAGSRUM/ALLRUM
Ljust laminatgolv och vita väggar. Allrummet är ett stort rum som ger dig plats att möblera såväl soffgrupp som säng. Här finns gott om yta för skrivbord och garderober.
KÖK
Köksinredningen är från IKEA och består av vita luckor som fint möter grå bänkskiva, stänkskyddet är stora vita kakelplattor. Köksutrustningen består av diskmaskin, mikro, häll, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Grått klinker på golv och vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med avskild avdelning för dusch. Grått klinker på golv och vita stora kakelplattor på väggar. Badrummets inredning består av handfat med underskåp, badrumsskåp med belysning, dusch och wc-stol.
RENOVERINGAR
2018 - Köksrenovering
2018 - Badrumsrenovering
Planlösning
Visheten 4
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband och tv på 169kr/mån
Lägenheten disponerar över ett vind- och källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Samarbete består av 43 lägenheter och en bostadsrättslokal. Föreningen bildades 1940 (samma år som byggnaden uppfördes). Föreningens adresser är Torekovsgatan 22 A-D.
Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse. Köpare, säljare och en styrelsemedlem ska närvara vid tillsynen av den aktuella lägenheten. Först efter tillsynen hanteras köparens medlemskapsansökan.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2025-01-01 och med 5% 2026-01-01.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2005 Installerades nya tvättmaskiner och avfuktare.
2006 Renoverades balkonger.
2008 Inspekterades och spolades samtliga vatten - och avloppsstammar, fasaden tvättades och taket lades om.
2011 Vattenstammarna spolades
2011/2012 Installerades ny elcentral. Då drogs även elen om i fastigheten och jordade uttag installerades i alla lägenheter.
2012 Byggdes källaren om med nytt torkrum. Samma år stensattes brandgången längs fasaden på innergården och ljussättning av fasaden längs brandgång.
2014 Fogades fasaden om.
2014/2015 Renoverades trapphusen; tak, väggar och räcken målades om. Utfördes relining av avloppsstammarna de vertikala ledningarna.
2016 Installerades nya staket och läsbara portar mot Torekovsgatan (elektronisk tag) respektive Amiralsgatan (nyckellås).
2017 Renovering av värmesystem.
2018 Målning och underhåll av tvättstugor, källarfönster och miljöhus.
2019 Renovering av värmesystemet.
2019 Underhållsspolning av avloppssystem vertikala stammar
2020 Relining av husets horisontella avloppsstammar. Elektriska råttstopp installerades på vattenstamma i källaren.
2022 Ommålning av staket på innergården
2023 Statusbedömning av rör för tappvatten och värme.
2024 Ommålning av sophuset på innergården. OVK
2025 Nya entrédörrar till de fyra trapphusen. Ny ytterdörr till källarentrén. Nytt porttelefon-system till de fyra trapphusen. Nytt tag-system för hela fastigheten. Reparation av stolpar vid entréerna. Ommålning av de fyra trapphusen
Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Ev renovering av fastighetens balkongplattor
- Ev byte av fastighetens fönster
- Ny belysning i trapphusen
- Ny belysning mot Torekovsgatan
Förening följer en underhållsplan framtagen i samarbete med HSB förvaltning.
Kommunal boendeparkering råder i området. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Tv och bredband levereras av Telia. I föreningens avtal ingår bredband med hastighet 250/250, IP-telefoni samt tv-kanalutbud. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften. Tv-dosa, tv-box och router följer med lägenheten och överlämnas av säljare till köpare vid försäljning.
Föreningen erbjuder en grönskande trädgård som är utrustad med grill och utemöbler.
I föreningens källare finns två tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med två respektive en tvättmaskin, en torktumlare i vardera tvättstuga och torkrum.
I föreningen finns bastu och cykelförråd.
Varje lägenhet har ett förråd i källaren och ett på vinden.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera ovanstående information med en representant från föreningen.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
