2:a i populära Brf 36:an bekvämt belägen i markplan med egen bilplats!

Centrum, Luleå

Sandviksgatan 36G

Utgångspris
1 550 000 kr
Avgift
3 030 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Hiss
Ja
Boarea
68 kvm

Visning

  • tisdag 13/4, KL 16:30 - 17:00

    Föranmälan krävs - Max 2 personer/sällskap. Föranmäl via länk, telefon eller mail.

  • onsdag 14/4, KL 12:00 - 12:30

    Föranmälan krävs - Max 2 personer/sällskap. Föranmäl via länk, telefon eller mail.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

2:a i populära Brf 36:an bekvämt belägen i markplan med egen bilplats!

Öppen och rymlig lägenhet med väl tilltagna rum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Egen bilplats just utanför lägenheten ingår.

  • Ansvarig mäklare

    Elvira Henriksson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-980 77 11

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök. Sandviksgatan 36G - Bjurfors
Kök
Vardagsrum. Sandviksgatan 36G - Bjurfors
Vardagsrum
Badrum. Sandviksgatan 36G - Bjurfors
Badrum
Sovrum. Sandviksgatan 36G - Bjurfors

Ljust sovrum med gott om plats för möblering och förvaring

Intresserad av denna bostad?. Sandviksgatan 36G - Bjurfors
Intresserad av denna bostad?
Kök. Sandviksgatan 36G - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna stilfulla 2:a som har ett bekvämt läge på markplan med egen ingång. Hall med grått klinkergolv och golvvärme som sedan möts av ett tilltaget kök och vardagsrum i öppen planlösning här finns gott om plats för både soffgrupp och matgrupp. Fräscht kök i u-form som praktiskt bildar en trevlig miljö, här finns med ljus inredning med ljusgrå laminatbänkskiva samt snyggt klinker som stänkskydd. Vidare finns ett rymligt och helkaklat badrum i stilrena kulörer och golvvärme för skön komfort samt stort sovrum som inrymmer goda förvaringsmöjligheter i form av två stycken garderober. Rummen är försedda med vackra djupa fönsterbänkar i vacker sten. Låg avgift om endast 3030 kr där både kabel-tv, bredband och bostadstillägg ingår!

Bostaden ligger på lugn återvändsgata i Centrum med kort promenad in till absoluta Centrum och Varvets gröna strövområden runt knuten. Brf 36:an är en förening innehållande 65 bostadsrätter med fina gemensamma utrymmen; tvättstuga, nyrenoverad bastu/relax, hobbyrum samt övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt. Tillhörande förråd finns uppe på vinden.

Varmt välkomma hit!

Interiör

-Entréhall-
Hall med avhängning på hatthylla direkt innanför ytterdörren. Hallen har klinkergolv med behaglig golvvärme samt målade väggar i en snygg grön kulör.

-Kök & vardagsrum-
Stiligt kök i u-form där ena långsidan bildar en praktisk köksbänk med sittplatser invid som ger rummet en mycket fin miljö mot vardagsrummet. Här ryms med fördel både soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Köket har ljus inredning med ljusgrå laminatbänkskiva och grått kakel som stänkskydd. Här finns utrustning som ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd, induktionshäll med spisfläkt ovan, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Köket har plats för nättare matbord just invid. Köket har laminatgolv och målade väggar.

-Sovrum-
Bostaden har ett större sovrum med fin rymd och goda förvaringsmöjligheter i form av två stycken garderober. Här ryms med fördel både större säng, sidomöbler och annat möblemang om så önskas. Rummet har breda fönsterbänkar i sten laminatgolv och målade väggar.

-Badrum-
Helkaklat badrum i stilrena kulörer. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasvägg, toalett, handdukstork kommod med tillhörande spegel samt tvättmaskin. Här finns även behaglig golvvärme.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ankan 15

Månadsavgift

Avgift
3 030 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet/TV/telefoni via ComHem samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,60032%
Andel av årsavgiften är
1,60107%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 550 000 kr
Lägenhetsnummer
00065
Våningsplan
-1 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
68 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
655 kr
Summa
655 kr

Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 6.544 KWh till en kostnad av 7.856 kr, varav kostnad för elhandel 4.409 kr och kostnad för elnät 3.447 kr, vilket ger en ungefärlig månadskostnad på 655 kr. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för eventuell försäkring tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
149
Energideklarationsdatum
2019-01-31

Bostadsrättsförening

Namn
Brf 36:an
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
65
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Fastigheten Ankan 15 bebyggdes 1946 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 65 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.

Bostadsrättslägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 17 st
2 rum och kök - 32 st
3 rum och kök - 16 st

Föreningens ekonomi

Föreningens ekonomi är god. I dagsläget föreligger inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2021-02-01.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2037. Inga större ingrepp planerade inom 3 år enligt underhållsplanen.

PLANERADE ÅTGÄRDER:
Åtgärd tak, enklare reparationsåtgärder från takbesiktning 2021.
Motionsrum/gym inredning 2021.
Hobbyrum inredning 2021.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Installation av hissar 1988.
Isolering av vind 1990.
Omläggning av tak 1991.
Omputsning av fasad 1992.
Fönsterbyte 1993.
Rörstambyte 1993.
Inglasning och ombyggnation av balkonger 2002.
Byte av entrédörrar 2007.
Dränering fasad framsida 2009.
Renovering/uppdatering av hissar 2008-2011.
Dränering av fasad framsida 2009.
Belysning trapphus 2011-2012.
Byte av panel i bastu 2012.
Omläggning garagetak 2012.
Målning av trapphus 2013-2014.
Installation bredband 2014.
Byte två tvättmaskiner och torkskåp 2016.
Nytt gästrum inkl. badrum 2016.
OVK-besiktning samt åtgärder 2017.
Cirkulationspump 2017-2018.
Termostatbyte element 2018.
Nya låscylindrar och handtag 2019.
Renovering samt installation av wc i relaxen 2019.
Bytt till kodlås soprum 2019.
Okulär kontroll avlopp (konsultation) 2019.
Efterjustering termostatbyte (värme) 2019.
Alla gemensamma ytor har fått sig ett ansiktslyft/renovering 2020.
Föreningen inkluderade bredband i månadsavgiften 2020.
Bokningssystem tvättstuga/bastu 2020.
Hobbyrum/pannrum renovering 2020.
Gårdsplan åtgärdsarbete avseende nuvarande grönytor 2020.

Parkering

Föreningen har 20 st parkeringsplatser med motorvärmare (200 kr/mån exkl. el) samt 21 st kallgarage (350 kr/mån exkl. el). Dessa platser fördelas enligt separat kölista (kön rör på sig när en lägenhet säljs). Ingen parkeringsplats finns ledig i dagsläget, kontrollerat 2021-02-01.

TV/bredband

TV, bredband och telefon tillhandahålls alla medlemmar via ComHem (uttag i vardagsrum). Föreningen har tecknat ett avtal med ett grundutbud av TV-kanaler, 250 Mbit internet inkl. router (ingår i månadsavgiften). Det finns även möjlighet att teckna eget separat bredbandsabonnemang via Telenor (uttag i hallen) som bekostas på egen hand.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensamt soprum, tvättstuga, bastu, gemensamhetslokal, övernattningslägenhet (100 kr/natt) samt hobbyrum.

Karta

Sandviksgatan 36G

Sandviksgatan 36G,
972 32 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Elvira Henriksson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-980 77 11

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Lulsundsgatan 8
    Utgångspris
    1 675 000 kr
    Månadsavgift
    3 043 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    43 kvm

    Visning: 2021-04-13 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Lulsundsgatan 34A
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 605 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    76,1 kvm

    Visning: 2021-04-12 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Kungsgatan 6B
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 820 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!