Hoppa till innehåll

Charmig villa i naturnära Västra Torup!

  • Besiktigad
  • På förhand

Hässleholm

Gamla vägen 18

Utgångspris:
1 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
141 kvm*
Tomtarea:
933 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jamal Natour

Fastighetsmäklare

Bjurfors Hässleholm
Jamal Natour

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig villa i naturnära Västra Torup!

Charmig familjevilla i lugna och naturnära Västra Torup, strax utanför Tyringe. Här erbjuds ett trivsamt boende med närhet till både natur och service.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Beskrivning

Välkommen till Västra Torup Gamla Vägen 18 – en rymlig och välplanerad enplansvilla om 141 kvm med ett lugnt och naturnära läge. Här erbjuds ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för dig som uppskattar gott om plats och en bekväm vardag på ett och samma plan.

Huset präglas av ljusa rum och en genomtänkt planlösning där kök, vardagsrum och övriga rum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket har gott om förvaring och arbetsytor och blir en självklar samlingspunkt i vardagen. Bostaden rymmer fyra sovrum i varierande storlek, vilket skapar goda möjligheter för både familjeliv, gästrum och hemmakontor.

En av bostadens stora tillgångar är det inglasade uterummet som ger en fin övergång mellan inne och ute. Här kan årstidernas skiftningar avnjutas under stora delar av året samtidigt som utsikten över trädgården skapar en rogivande känsla. Utanför väntar en generös tomt med plats för både lek, odling och avkoppling i solen.

Fastigheten erbjuder ett trivsamt boende i en omgivning där naturen alltid finns nära. Västra Torup är känt för sin vackra miljö med skogar, sjöar och fina promenadstråk, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Med en kort bilfärd når du såväl Perstorp och Tyringe som Hässleholm, där ett brett utbud av handel, restauranger, service och goda kommunikationer väntar. Här ges möjligheten att flytta in i ett väl omhändertaget hem där lugnet på landet kombineras med närheten till vardagens bekvämligheter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Torup 1:204

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
141 kvm*
Tomtarea
933 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1977
Fasad
Tegel, träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerglas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt kök 2015

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2003-12-15) Byggnadsplan (1975-04-16)

Ekonomi

Taxeringsvärde
959 000 kr
Byggnadsvärde
817 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 192 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
631 kr
Hushållsström
29 504 kr
Försäkring
6 348 kr
Renhållning
3 589 kr
Vatten/Avlopp
17 209 kr
Summa
57 281 kr
Elförbrukning
11 478 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
92
Energideklarationsdatum
2026-05-28

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 757 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gamla vägen 18

Gamla vägen 18

282 92 Västra Torup

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder