-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magisk utsikt och stilfullt renoverad
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, vatten, TV och bredband via Tele2.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Välkommen till denna fantastiska lägenhet på sjunde våningen i populära Safiren – ett hem som bjuder på en härlig kombination av stil, komfort och ett av områdets bästa lägen. Här bor du med en magisk utsikt som verkligen kommer till sin rätt från den inglasade balkongen, samtidigt som både havet och city finns på bekvämt avstånd.
Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en stilren och smakfull bostad där ljus, rymd och en magisk utsikt skapar en alldeles särskild känsla. Här möts moderna materialval, vackra parkettgolv och genomtänkta detaljer i en harmonisk helhet. Den inglasade balkongen blir en självklar plats att njuta av utsikten och låta vardagen ta lite extra plats.
Ett elegant hem med fina sociala ytor, rofyllda sovrum och en tidlös interiör. Läget är svårslaget med närhet till både havets lugn och citys puls. Ett hem att längta till – och trivas i länge.
Bostaden präglas av en genomtänkt och stilren interiör med genomgående parkettgolv och ljusa väggar som skapar en elegant och harmonisk känsla.
Det renoverade köket går i vitt med stilrena vita arbetsbänkar och moderna vitvaror. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt en trivsam matplats där du kan slå dig ner och njuta av den vackra utsikten. Ett kök som passar lika bra för lugna frukostar som för middagar med vänner och familj.
Master bedroom erbjuder en rymlig och ombonad känsla med en hel garderobsvägg bestående av nya, gedigna garderober. Det andra sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och har samma vackra parkettgolv, vita väggar och två garderober.
Den välkomnande hallen ger ett elegant första intryck med en generös garderobsvägg med spegelskjutdörrar – praktiskt såväl som stilfullt.
Bostaden har dessutom både gäst-wc och ett rymligt badrum. Gäst-wc är smakfullt inredd med ljust kakel och vitt klinker samt toalett ( 2026), handfat8 2026), kommod och spegel med belysning.
Badrummet erbjuder en modern och praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Här möts grått klinker och ljust kakel i en tidlös kombination. Dusch med stilren glasvägg, handfat och spegelskåp samt skön golvvärme.
Det här är ett hem för dig som söker det lilla extra – högt upp i huset, med en fantastisk utsikt, inglasad balkong, fina renoveringar och en stilren interiör. Läget på Tågagatan 13 är svårslaget med närhet till både hav, city och goda kommunikationer.
Varmt välkommen hem – kontakta Fastighetsmäklare Maria Cavéls 0701-641935
Sefiren 17
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, vatten, TV och bredband via Tele2.
2022 Nytt golv i hela lägenheten , nymålat i hela lägenheten ,nytt kök från Ikea samt nya vitvaror, garderober( hall, och båda sovrummen).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsförening Sefiren förvärvade fastigheten, inklusive marken, Sefiren 17 år 2005.
Föreningen har sitt säte i Helsingborg och fastigheten är belägen på adresserna Kronoborgsgatan 6-12, Persgatan 41-47 samt Tågagatan 7-13.
Föreningen upplåter 154 lägenheter med bostadsrätt och 4 affärslokaler med hyresrätt.
Föreningen utför tillsyn efter tillträdet, bokas med HSB.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen har en årlig höjning av avgiften i januari. 2026-01-01 höjdes avgiften med 3 procent. (Kontrollerat 2026-06-22)
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2005-2007 - Renovering av badrum
- Fönsterbyten och renovering av balkonger
2016 - Spolat alla stammarna
2017 - Renovering av källargolv
2017 - Byte värmeväxlare för varmvattenproduktion
2017 - Väderstation
2017 - Byte reglercentral
2018 - Byte av hydraulcylinder till hiss
2018 - Spolning av ledningar som berör garage
2018 - Delvis tätning av garagetak
2020 - Installation av nytt passagesystem
2023 - Installation av laddstolpar.
2023 - Kameraövervakning i garaget.
2023 - Relining av avloppstammar i två trapphus.
2025 - Relining övriga trapphus
2025 - Byte av två hissar
2025 - Renovering av porttelefonerna
2026 - Byte av två hissar
(Kontrollerat 2026-06-25)
Kommande renoveringar:
2026 - OVK besikting planeras göras under sommaren
2026 - Fortsatt renovering av hissar
2027 - Uppstart av entreprenad avseende förädling av tappvattensystem
2027 - Renovering av gårdsbjälklag
2027 - Undersökning av status för framtida renovering av fasader, tak och åtgärder för hantering av "25-års regn"
2027 - Indragning av fiber beräknas påbörjas senare delen av 2027
(Kontrollerat 2026-06-25)
Det finns 42 garageplatser, dessa kostar 1200 kr/månad. I dagsläget finns det 3 lediga platser i garaget.
Det finns 36 parkeringsplatser. 600 kr/månad. I dagsläget står 7 st i kö till parkeringsplatserna.
Föreningen har gjort om 6 st p-platser till laddplatser, dessa kostar 900 kr/månad. I dagsläget står 2 st i kö till laddplatserna.
(Kontrollerat 2026-06-22)
Separat kösystem tillämpas.
Ansvarig för uthyrning är HSB. Kontakta HSB på 042-19 95 00.
I övrigt finns gott om parkeringsplatser på gatorna i området.
TV och bredband via Tele2
Mysig innergård med stensättning och prunkande planteringar.
Samtliga lägenheter har ett gallerförråd som är beläget i källaren. Extra förråd finns att hyra av föreningen för en mindre summa. Cykelförråd och gemensam tvättstuga finns också att tillgå, totalt har föreningen fem stycken tvättstugor där vissa har sundsutsikt. Övernattningslägenhet finns för uthyrning till föreningens medlemmar, den bokas genom HSB. Föreningen har även bastu, enklare gym med bl.a. löpband och även cykel- och samlingslokal samt barnvagnsrum.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
www.sefiren.com
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
