-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad sekelskifteslägenhet på populära Olympia. Garanterad p-plats.
Olympia, Helsingborg
*Värme och vatten ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV 55 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig sekelskifteslägenhet i vacker fastighet. Attraktiv planlösning, låg avgift samt möjlighet till p-plats.
I vacker fastighet anno 1907 på anrika Olympia stoltserar denna förtjusande sekelskiftesdröm med attraktiv planlösning, låg avgift och garanterad p-plats.
Den så magiska känslan i bostaden skapas av de välbevarade och tidstypiska sekelskiftesdetaljerna från byggåret 1907. Vad sägs om generös takhöjd med stuckaturer, takrosetter, fungerande kakelugn, fiskbensparkett, förtjusande fönsterpartier, dubbeldörrar samt vackra snickerier. Här möts modern funktion med äldre detaljer på ett smakfullt och tilltalande sätt.
Den väldisponerade boytan om 104 kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett charmigt sekelskiftesboende på förstklassigt läge. Vad sägs om en ljus och social matsal med fungerande kakelugn, ett luftigt vardagsrum samt stilrent och funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Master bedroom är av generös storlek, här får du enkelt plats med dubbelsäng, förvaring samt övrig möblemang.
I anslutning till hallen finner vi både en praktiskt gäst-WC samt helkaklat badrum med golvvärme.
I hjärtat av det anrika Jugendkvarteret på Olympia, bor du på ett lugnt och fridfullt läge (enkelriktad gata) skyddat från områdets omkringliggande trafik. Med 500 meter till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterade Coop Konsum.
Välkommen till detta förtjusande hem som bäst upplevs på plats.
Kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för visning.
*Betalas av köpare
BRF Hövitsmansärlan är en äkta bostadsrättsförening med 7 lägenheter i Helsingborg. Föreningen bildades år 1991
Avgiften höjdes 2024-04-01 med 5 procent. Föreningen har inga ytterligare planerade avgiftshöjningar under 2024.
Föreningen brukar justera avgifter per 1/4 och nästa gång detta kan bli aktuellt är 2025-04-01(kontrollerat 2024-04-10).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Fastigheten är stambytt i början av 80-talet. Inga planer på att göra detta i snar framtid då allt ser bra ut. Inspektion av behörig firma gjordes för ca 2 år sedan utan anmärkning.
2008 - Fasaden renoverades i sin helhet
2013 - Bygge av nytt staket runt tomten samt plank mellan fastighet och sophus
2013 - Målning av fönster i bakre trapphus
2016- Spolning av avlopp och dagvatten
2016- Tak över kupa " och gränsande tak " samt stuprännor för kupa mot Hövitsmansgatan byttes i sin helhet
2016- 28 fönsterpartier byttes & samtliga övriga fönsterpartier målades
2017- Balkonger mindre renovering av ytskikt
2019- Utbyte av samtliga termostater till element
2019- Renovering av balkonger. Större renovering där ytskikt byttes på tre balkonger
2020- Spolning avlopp och ledningar
2020- Nytt låssystem installerades i ytterdörrar och samtliga lägenheter
2020- Installerades 4 laddstationer på parkeringsplats
2020- Nytt staket uppfördes mot grannfastighet på baksidan av huset
Kommande renoveringar:
Styrelsen har beslutat att under 2024 göra en utredning av behov att antingen:
1. Byta / renovera delar av taket
2. Byta / renovera hela taket
Externa entreprenörer kommer att anlitas för att göra denna bedömning.
Styrelsen räknar med att föreningen kan ta beslut i frågan i början av 2025.
I samband med dessa åtgärder är det lämpligt att genomföra:
- Byte av 8 st fönsterpartier
- Målning av samtliga fönster
Då styrelsen behöver extern hjälp för att föreslå lämpliga åtgärder finns i dagsläget ingen kalkyl för ovanstående framtagen.
Ej heller datum för åtgärd.
Trolig åtgärd efter årsskiftet 2024/2025. ( kontrollerat 2024-02-23).
P- plats går att hyra för 800 kr/månad. Totalt 9 Parkeringsplatser på 7 lägenheter. Varje lägenhet är garanterad en plats. Men det finns möjlighet att ställa sig i kö för att få ytterligare en parkeringsplats. Möjlighet för parkeringsplats med laddstation. Då står bilägaren för elkostnader (kontrollerat 2024-02-09).
Fiber via ÖresundsKrafts stadsnät
Inhägnad gräsmatta med utemöbler, grill. Stenlagd yta på baksidan av föreningen
Källarförråd, Cykelförråd, Övernattningslägenhet, tvättstuga, torkrum, det finns även ett pannrum med arbetsbänk och yta för mindre hobbyprojekt
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
P- plats går att hyra för 800 kr/månad. Totalt 9 Parkeringsplatser på 7 lägenheter. Varje lägenhet är garanterad en plats. Men det finns möjlighet att ställa sig i kö för att få ytterligare en parkeringsplats. Möjlighet för parkeringsplats med laddstation. Då står bilägaren för elkostnader.
Värme och vatten ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV 55 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord. Kontakta mäklaren för mer info.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Stadsdelen Olympia är belägen strax öster om Helsingborgs centrum, alldeles i närheten av Kärnan och Slottshagens grönska. Härifrån har du en kvarts promenad till Helsingborg C och shoppingstråket längs Kullagatan.
Omgiven av grönområden i alla riktningar breder stadsdelen Olympia ut sig kring idrottsparken Olympia som också gett stadsdelen dess namn. Olympia arena anlades redan 1898 och är en av Sveriges anrikaste idrottsanläggningar. Idag är den hemmaplan för Helsingborgs IF. Under åren har området utvecklats till en stor idrottspark där det även finns flera andra träningsanläggningar såsom curling- och ishall, bollsportshallar samt motionsslingor. Ett riktigt mecka för dig som prioriterar en aktiv fritid. Olympia är ett lugnt område med varierad bebyggelse som består av många äldre villor och flerbostadshus. Främst förknippas stadsdelen med de olika institutionsområdena samt Fågelkvarteren med sina uttrycksfulla byggnader i jugendstil. Helsingborgs lasarett, stadens internationella skola samt flera andra skolor finns i området.
Väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen med sina öppna gräsytor och inslag av lummig växtlighet. Mitt i parken ligger det medeltida försvarstornet Kärnan. Härifrån kan du ta dig vidare till Stortorget via Terrasstrapporna som förbinder centrum med parken. I öster upptar Fredriksdals friluftsmuseum ett stort område där du kan uppleva Skånes djur och natur. Två mindre grönområden finns i sydost, Blosterängen och Skolängen, som är en förlängning av Viskängsstråket. För dig som föredrar shopping och nöje ligger Helsingborgs historiska centrum endast en kort promenad från ytterdörren. Där kan du ta del av stadens stora utbud av butiker, restauranger, charmiga fik och delikatesser. I Helsingborg är havet alltid nära och staden erbjuder flera fina badmöjligheter året om.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
