Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Gårdshuset. Olof Mohlins väg 11 - Bjurfors

Villa med separat och nyrenoverat gårdshus

Kristianstad, Kristianstad

Olof Mohlins väg 11

Utgångspris:
3 395 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
115 kvm / 94 kvm
Tomtarea:
1205 kvm
Typ:
Friliggande villa
Terrass/uteplats:
Ja

Villa med separat och nyrenoverat gårdshus

Villa och nyrenoverat gårdshus. Perfekt för den stora familjen!

Beskrivning

Fastighet med villa och separat nyrenoverat gårdshus. Villan som ligger ut mot gatan och har egen trädgård och gårdshuset har egen innergård. Fastigheten är perfekt för den stora familjen.

Det fina gårdshuset har tre sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning, badrum och ett allrum på övre plan. Gårdshuset har nyligen renoverats i modern och mycket smakfull stil. Till gårdshuset hör egen innergård med uteplats, växthus/uterum och spa-bad.

Villan har 1 och 1/2 plan och källare. Entréplan har vardagsrum, allrum, badrum och kök. På övre plan finns tre sovrum ett möblerbart genomgångsrum och ett badrum. Villan hyrs idag ut för 14 000 kronor per månad inkl. vatten, el och värme.

Välkommen på en personlig visning!

Interiör

Den fantastiskt fina gårdshuset har nyligen renoverats i modern och mycket smakfull still. I gårdshuset finns tre separata sovrum, ett badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning och ett övre plan som används som allrum. Utanför gårdshuset finns ett trädäck med spa-bad som leder vidare till ett större trädäck och till det fina uterummet.

Villan har entréplan med vardagsrum, allrum, kök, och badrum, övre plan med tre sovrum och badrum och en källare med goda förvaringsmöjligheter.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Gårdshuset
  • Den uthyrda villan
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan, gårdshuset

Planlösning

Övre plan, gårdshuset

Planlösning

Entréplan, huset mot gatan

Planlösning

Övre plan, huset mot gatan

Planlösning

Källare, huset mot gatan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Revisorn 15

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till C4-energis stadsnät.

Övrigt

Badrummet i källaren på bostadshuset fungerar ej och används ej.

Längan/gårdshuset är inredd till bostad. Att inreda längan/gårdshuset med badrum och kök strider mot gällande detaljplan. Längan har dock varit inredd med badrum och kök i mer än 10 år vilket, enligt kommunen, gör ärendet preskriberat. En tidigare fastighetsägare har via e-post intygat att längan varit inredd med badrum och kök i mer än 10 år, se bilagd kopia av e-postmeddelandet.

Enligt kommunen får man inte hyra ut längan/gårdshuset.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 395 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
1205 kvm
Biarea
94 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Uppgifterna om area och rum ovan gäller villan.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1934
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvatten-värmepump med vattenburet system + luft/luft-värmepump.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas isolér

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
94
Energideklarationsdatum
2013-05-07

Övriga byggnader/utrymmen

Gårdshuset är byggt i trä på en betongplatta och är klätt med träpanel. Taket är täckt med plåt och papp och fönsterna av typen 2-glas isolér. Gårdshuset värms med kamin och luft/luft-värmepump.

På fastigheten finns utöver villan och gårdshuset också ett växthus/uterum, en förvaringsbod och en trädgårdsbod.

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 004 000 kr
Byggnadsvärde
729 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 530 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
9
Sotning
500 kr
Hushållsström
52 666 kr
Försäkring
18 492 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
7 220 kr
Summa
81 378 kr

Driftskostnaderna avser båda husen. Försäkringen är utökad eftersom villan hyrs ut.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 978 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Karta

Olof Mohlins väg 11

Olof Mohlins väg 11

29162 Kristianstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Olof Mohlins väg 11

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy