Smakfullt renoverad villa!

Nosaby, Kristianstad

Kupolvägen 27

Pris
2 595 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
720 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
163 kvm / 33 kvm

Smakfullt renoverad villa!

Ett av områdets bästa lägen med ett uterum som är helt fantastiskt med braskamin, villan är smakfullt renoverad med ljusa väggar och golv!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till kupolvägen 27 och detta rymliga hus där det i princip bara är att flytta in. I den här bostaden används varje kvadratmeter på ett genomtänkt sätt.

En praktisk och öppen hall med gott om plats för jackor och skor välkomnar dig in i. På nedre plan finns ett socialt och praktiskt kök med generösa arbetsytor, gott om plats för matbord och stolar och bra förvaringsmöjligheter. Köket har öppnats upp till ett sovrum som numera tillhör köket, här finns en stor köksö som man kan avnjuta en bit mat. Vardagsrummet har mycket dagsljus och gott om plats för både soffa och matgrupp. Huset har vidare 2 sovrum, ett badrum och wc. Garaget är ombyggt till ett extra sovrum. Dessutom finns ett stort, inglasat uterum med braskamin, här finns plats för matbord och en stor altan med.

Villan ligger på en hörntomt om 720 kvadratmeter och har en stor, insynsskyddad altan som nås via hallen. Altanen har gott om plats för ett utemöblemang. Huset ligger på en återvändsgata i ett lugnt och barnvänligt område.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Möllebacken 5:6

Ombyggnad, Renoveringar

2009 Kök samt ny el
2011 Ombyggnad av garage, öppnat upp vägg mellan sovrum och kök,
2015 Installerat 2 st Luft/luft
2017 Totalrenovering av huset alla ytskikt, tvättstuga, ny golvbrunn, avsaltare, skjutparti
2018 Renovering av uterum
2019 Badrum renoverat kvalitetsdokument finns, installerat braskamin uterum

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Grundvatten Mm

Parkering

Plats för en bil

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 595 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
163 kvm*
Tomtarea
720 kvm
Biarea
33 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan kedjehus
Byggår
1970
Fasad
Tegel
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster/3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Inglasat uterum med trädäck precis utanför

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan Stadsplan Tomtindelning

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Grundvatten Mm, 11-IM1-69/6053.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 710 000 kr
Byggnadsvärde
1 297 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
12 832 kr
Försäkring
4 639 kr
Renhållning
2 690 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
25 161 kr

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 284 000 kr

Området

Att bo i Kristianstad

Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.

Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.

Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.

Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.

Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.

Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nosaby, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kristianstads tre bästa

3
  • Tivoliparken
    Ta en picknick under trädkronorna i den berömda sekelskiftesparken.
  • Naturum
    Följ med på en hisnande introduktion av det fascinerande Vattenriket.
  • Innerstaden
    Kontinental kvällsatmosfär och folkliv på gågator och torg.

Karta

Kupolvägen 27

Kupolvägen 27,
29147 Kristianstad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy