Hoppa till innehåll
Välkommen till Fiskarhusvägen 1

Unik och rymlig poolvilla direkt vid havet och dammarna.

  • Besiktigad
  • På förhand

Lomma

Fiskarhusvägen 1

Utgångspris:
9 975 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
302 kvm / 49 kvm*
Tomtarea:
1 371 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen och biarea enligt säljaren

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Lomma
Magnus Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik och rymlig poolvilla direkt vid havet och dammarna.

Beskrivning

Välkommen till ett boende utöver det vanliga, en exklusiv och helt unik villa med fantastiskt läge vid dammarna och med havet och stranden bara ett stenkast bort. Här erbjuds ett hem för den moderna familjen som söker något extraordinärt, där hög boendestandard möter generösa ytor, avkoppling och en livsstil i absolut toppklass. Detta är ett hus som verkligen måste upplevas på plats för att förstå den speciella känslan och den fantastiska miljön.
Fastigheten uppfördes 1975 och under 2002 skapades det spektakulära poolhuset med inomhuspool och bastu samt en extra övervåning, vilket har förvandlat huset till ett epresentativt familjehem med stora möjligheter för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Invändigt möts man av härliga sällskapsytor med en genomgående ljus och luftig känsla. Husets hjärta är det stora och moderna köket från 2016 som erbjuder generösa arbetsytor, stilrena materialval och en rymlig köksö som naturligt blir samlingsplats för familj och vänner. Här finns gott om plats för både vardagsmiddagar och större middagsbjudningar. Flera sällskapsrum ger möjlighet till både umgänge och avskildhet, och den vackra murspisen skapar extra trivsel och värme under årets kallare månader.
Bostaden omfattar hela 8 rum varav 5 rymliga sovrum samt 3 badrum, vilket gör huset perfekt för den stora familjen eller för den som önskar gott om plats för gäster och hemmakontor. Planlösningen är både flexibel och funktionell med två ovanvåningar samt en källarvåning där en trivsam gillestuga ger ytterligare ytor för umgänge, hobby eller tonårsdel.
Poolavdelningen är något alldeles extra och erbjuder en privat oas året om. Här kan man njuta av inomhuspool, bastu och en härlig spa-känsla i hemmets lugna miljö, en lyx som sällan erbjuds på marknaden.
Ovanför garaget finns dessutom ett separat gästboende som öppnar upp för många möjligheter. Perfekt som generationsboende, tonårsboende, gästlägenhet eller för den som önskar hyra ut och skapa en extra intäkt.
Den generösa tomten är en fantastisk kombination av uppvuxen trädgård och naturtomt som smälter in harmoniskt i den naturnära omgivningen. Här finns hela fyra uteplatser där man kan följa solen eller söka skugga från morgon till kväll. Oavsett om man vill njuta av lugna frukostar, långa grillkvällar eller avkopplande stunder i solen erbjuder denna fastighet en utemiljö i absolut toppklass.
Läget är svårslaget, rofyllt och naturnära vid dammarna samtidigt som stranden och havet nås på bara ett par minuter. Här bor man med närhet till både natur och rekreation samtidigt som Lomma centrum med restauranger, caféer, service och kommunikationer enkelt nås via en kort promenad eller cykeltur.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett exklusivt och mycket rymligt hem med något för hela familjen, ett boende som kombinerar livskvalitet, generösa ytor och ett av områdets unika lägen.
Planskisser finns under dokument.
Välkommen på visning!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lilla habo 1:24

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
9 975 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
5
Boarea
302 kvm*
Biarea
49 kvm
Tomtarea
1 371 kvm

*Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen och biarea enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1975
Fasad
Trä/puts
Grund
Källargrund/krypgrund/platta på mark
Stomme
Tegel
Uppvärmning
Jordvärme, el och luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt/eternit/betongpannor/papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2003

Övriga byggnader/utrymmen

Garage om 23 kvm samt gästhus om 29 kvm +15 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Trädgården erbjuder 4 uteplatser där man kan välja på sol eller skugga under hela dagen och kvällen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Generös trädgårdstomt/naturtomt om hela 1375 kvm.

Parkering

garage samt 4 bilplatser utomhus.

Planbestämmelser

Detaljplan (2013-02-07)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut D-2024-00353945:1
Nyttjanderätt Transformatorstation mm

Last: Avtalsservitut Elledning, D202400353945:1.1

TV/bredband

Parabol.

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 049 000 kr
Byggnadsvärde
5 400 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
300 kr
Värme
55 611 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
8 169 kr
Summa
67 080 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2026-04-22

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 331 000 kr

Om Lomma

Att bo i Lomma kommun

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma kommun? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma / Bjurfors mäklare i Bjärred. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fiskarhusvägen 1

Fiskarhusvägen 1

234 34 Lomma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson, Bjurfors Lomma
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder