-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern 4:a högst upp i huset med slående utsikt!
Linero, Lund
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband, tv och telefoni om 220 kr/mån tillkommer. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten samt hushållsel.
Ljus och modern fyrarummare högst upp i huset med stor balkong och underbar utsikt!
Högst upp i huset på våning 6, med en utsikt som sträcker sig över både takåsar och lummiga trädtoppar, väntar en ljus och modern fyrarumslägenhet på Norrängavägen 5A. Välkommen till ett hem att trivas i från första stund! Här bor du i en nyproducerad fastighet från 2022, där varje kvadratmeter är genomtänkt och där känslan av rymd, ljus och harmoni genomsyrar hela bostaden. Här slipper du insyn och får ett samtidigt ett fantastiskt ljusinsläpp från flera håll, vilket tillsammans med den öppna planlösningen skapar en luftig och välkomnande atmosfär.
Lägenheten är 81 kvadratmeter stor och fördelad på fyra rum och kök. Vardagsrummet och köket är integrerade i en social och inbjudande helhet, perfekt för middagar med vänner, familjekvällar eller lugna stunder i soffan. Det stilrena köket har moderna vitvaror och gott om arbetsyta, och från vardagsrummet kliver du rakt ut på den rymliga balkongen som blir ett naturligt extrarum under sommarhalvåret. Här kan du njuta av sol, frisk luft och milsvid utsikt och är en plats som snabbt blir en favorit oavsett tid på dygnet.
Sovrummen är smart placerade för att ge lugn och avskildhet, och samtliga har gott om plats för förvaring. Det större sovrummet passar perfekt som master bedroom, medan de två mindre rummen fungerar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. För att underlätta i vardagen finns både ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en separat WC, vilket är en lösning som gör stor skillnad, särskilt för barnfamiljer eller om ni är flera som delar hemmet.
Materialvalen är ljusa, moderna och tidlösa, vilket gör det enkelt att sätta sin egen prägel på inredningen. Eftersom bostaden är nyproducerad får du dessutom fördelen av ett energieffektivt och underhållsfritt boende. Här är det bara att flytta in och börja leva! Den välplanerade layouten gör också att du får plats med mycket förvaring utan att tumma på känslan av öppenhet.
Linero är ett omtyckt och familjevänligt område i östra Lund som kombinerar det bästa av två världar – lugnet från grönskande omgivningar och närheten till stadens puls. Här bor du i ett trivsamt kvarter med välskötta innergårdar, lekplatser och gångavstånd till skolor, förskolor och all tänkbar service. I Linero centrum finns mataffär, apotek, vårdcentral, restauranger och andra bekvämligheter som gör vardagen smidig. Området är perfekt för både barnfamiljer, studenter och pendlaren, tack vare de goda kommunikationerna. Med cykel tar du dig snabbt in till Lunds centrum och med stadsbussen är du där på bara några minuter. Samtidigt finns flera grönområden och rekreationsmöjligheter precis runt knuten, som Skrylle naturreservat och de vackra strövområdena kring Sankt Hans backar. Linero är ett område att trivas i, med närhet till både natur och stad.
Välkommen på visning!
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband, tv och telefoni om 220 kr/mån tillkommer.
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten samt hushållsel.
Till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastighet Eddan 4 med ett flerbostadshus bestående av 78 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är Norrängavägen 5A-C.
Ekonomisk förvaltning sköts av JM Home.
Månadsavgiftens höjningar förläggs vanligtvis i samband med årsskiftet och följer inflationen dvs höjningar från underleverantörer som höjer sina avgifter. Föreningen höjde senast avgiften med 7% inför fakturan i oktober 2025. Orsaken är ökade kostnader för vatten & avlopp. Ingen årlig höjning förväntas genomföras för 2026. (Kontrollerat 2025-09-25).
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten. Bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning (kontrollerat 2025-08-15).
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering. Bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning (kontrollerat 2025-08-15).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg hansa och det tillkommer inget bostadsrättstillägg. De boende får själva teckna en hemförsäkring.
Inga planerade renoveringar i dagsläget pga byggnadens unga ålder (kontrollerat 2025-08-15).
Föreningen har 15 stycken öppna parkeringsplatser varav två av dessa är parkeringsplatser för rörelsehindrade. Utöver dessa 15 öppna parkeringsplatser finns det även 2 stycken parkeringsplatser för bilpoolen "Move about", dessa är utrustade med laddstolpe och endast bilpoolens bilar har parkeringstillstånd på dessa platser.
Föreningen har tre stycken parkeringsplatser utrustade med laddstolpe, samtliga är i garaget.
Kostnad garageplats ca 900 kr/mån.
Kostnad garageplats med laddstolpe ca 1 100 kr/mån + kostnad för elförbrukning.
Kostnad parkering utomhus ca 600 kr/mån.
Inga lediga platser för tillfället med en person i kö till laddplats i garaget. Dessutom relativ bra omsättning på platserna tex hyr man ut i andra hand blir man av med sin plats till medlemmarna som bor i huset (Kontrollerat 2025-08-15).
Telia Triple Play och bredband. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
En gemensam gård med lekplats/sandlåda och gräsmatta man kan nyttja.
På gården finns miljöhus.
I föreningen finns cykelrum, städ samt rullstolsförråd med barnvagnsparkering.
Extra förrådsutrymme finns att hyra förutsatt att det finns något ledigt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
