-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad trea med grönskande balkong och låg avgift
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för bredband samt 97 kr/mån för Kabel-Tv tillkommer. Utöver avgiften tillkommer kostnad för varmvatten. Föreningen har fördelningsmätningar av el och varmvatten, var och en betalar för sin egen förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Baravägen 9 – en ljus och välplanerad trea om 72 kvm med ett attraktivt läge vid populära Sofiaparken i Lund. Här erbjuds ett hem med genomgående stilrena materialval, generösa sällskapsytor och en härlig balkong med grönskande utsikt som skapar en lugn och avkopplande miljö.
Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det vita köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt plats för ett större matbord intill fönsterpartiet. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås den generösa balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Den insynsskyddade utsikten mot grönskan ger en rofylld känsla.
Lägenheten rymmer två väl tilltagna sovrum. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och arbetsplats medan det andra rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. I hallen finns flera praktiska garderober som ger goda förvaringsmöjligheter.
Det helkaklade badrummet är funktionellt utformat och utrustat med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagen.
Här bor du i en mycket välskött och obelånad bostadsrättsförening med en ovanligt låg månadsavgift om endast 2 429 kr, vilket ger ett ekonomiskt tryggt och attraktivt boende över tid.
Läget på Baravägen är svårslaget med närhet till grönområden, service, mataffärer och goda kommunikationer. På kort cykelavstånd nås Lunds stadskärna, universitetet och centralstationen, samtidigt som området erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med naturen precis utanför dörren.
Ett stilrent och välplanerat hem för dig som söker ett bekvämt boende med låg månadsavgift och ett av Lunds mest attraktiva lägen.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för bredband samt 97 kr/mån för Kabel-Tv tillkommer.
Utöver avgiften tillkommer kostnad för varmvatten. Föreningen har fördelningsmätningar av el och varmvatten, var och en betalar för sin egen förbrukning.
Till bostaden hör ett förråd.
Föreningen har inga lån och därmed är Nettoskuldsättningen inte aktuell
*Betalas av köpare
Brf Safiren registrerades 2007 och består av Baravägen 7 och 9 och totalt finns här 63 st lägenheter.
Inga avgiftshöjningar är planerade under året. Till höstens budgetmöte beslutas det om avgiftsförändring i januari 2027 kommer att bli aktuellt (kontrollerat 2026-03-31).
Ekonomisk förvaltning via ARC Fastighetspartner AB.
Fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte, det tecknar man separat i samband med sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2014 spolades ledningarna.
2015 utfördes trädgårdsombyggnad.
2019 underhåll av utemiljö.
Kommande renoveringar (2026-03-31):
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2070. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Styrelsen utreder ett utökat underhållsansvar på bostadsrättshavaren för terrass och vinterträdgård.
Framför husen finns det en större parkeringsplats som är avgiftsbelagd. Det finns två gästparkeringsplatser, en framför varje hus, där avgiftsfri användning är tillåten i 24h och kräver ett gästparkeringskort från en lägenhetsinnehavare.
I föreningens varmgarage finns 55 p-platser. De hyrs endast ut till medlemmar i föreningen. Inga laddplatser är installerade i dagsläget, och inga är planerade på kort sikt.
Bilparkering: 700 kr/månaden
Mc-parkering: 340 kr/månaden.
I dagsläget finns det lediga p-platser och MC-platser (kontrollerat 2026-03-31).
TV-anslutning: Leverantör: Tele2
Bredband: Bahnhof 1000 Mbit/s, tillkommer som obligatorisk kostnad.
Föreningen har en fullutrustad övernattningslägenhet i markplan på Baravägen 7 som kan hyras för 450 kr/natt.
I källaren finns det cykelförråd, hobbyrum och underjordiskt garage.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga utan lägenheterna är utrustade med egna tvättmöjligheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
