-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftescharm och ljuvlig gemensam trädgård!
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, avfall/sophantering och avlopp. Obligatoriskt tillägg om 367 kr för bredband tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljuvlig sekelskiftestvåa på vån 2 med bra planlösning och fint ljusinsläpp. Generös takhöjd, nyrenoverat badrum och underbart mysig gemensam trädgård
På utmärkt läge med endast en kort promenad till absoluta centrum ligger Gylleholmsgatan. En mysig sidogata med sparsam trafik och vackra fasader. Bakom ståtlig fasad från seklets början döljer sig denna mysiga 2:a med bra planlösning och detaljer bevarade från husets byggår.
På andra våningen välkomnas du in i denna bostad som genomsyras av luft och rymd. De många fönstren i bostaden släpper in rikligt med ljus och takhöjden är generös. Bra planlösning med väl tilltagna rum och funktionellt kök som renoverades 2012 på mycket smakfullt sätt. Sovrum och kök är belägna in mot den lugna trädgården med blommor och grönska direkt utanför fönstret. Vardagsrummet erbjuder plats till både soffa och matbord för den som önskar.
Vidare finns en rymlig hall med plats till förvaring och ett helkaklat badrum som totalrenoverades 2024.
Charmig bostad där modernt kök och badrum varvats med äldre attribut på ett mycket smakfullt sätt. Bara att flytta rakt in!
Den gemensamma trädgården är ljuvlig med diverse fruktträd, bärbuskar, blommor och stensatta små gångar. Härlig huskänsla där du snabbt och lätt kan tassa ut i trädgården för att avnjuta kaffet om så önskas.
I källaren finns en relaxavdelning med bastu för vinterhalvårets kalla dagar.
Här bor du alldeles intill Södra Esplanaden på trivsamt läge men med citypulsen precis runt knuten. Nära till såväl butiker och restauranger som till Stadsparken, Botaniska trädgården och goda kommunikationer till exempelvis Malmö. Varmt välkommen på visning!
Hall
Ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och god förvaring i garderober. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa.
Kök
Fint renoverat kök från 2012 med vita tidlösa luckor, bänkskiva i laminat och stänkskydd i glas. Bra skåpsförvaring och goda arbetsytor. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa. Fönster mot den mysiga trädgården och plats för frukostbord till 2-3 personer. Utrustning kök: Kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin - allt från IKEA.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med fantastisk rymd tack vare takhöjd om nästan 3 m och rikligt ljusinsläpp via stora vackra fönster. Här finns plats för både soffa och matbord för den som vill. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa (målades 2016).
Sovrum
Även sovrummet är väl tilltaget med fin takhöjd och två stora fönster mot trädgården. Här blir utsikten helt grön under vår- och sommartid. Härligt med grönskan så nära inpå! I sovrummet finns plats för både dubbelsäng, garderober längsmed ena väggen (lämnas kvar) och skrivbord. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i pastell/ljusgrön kulör.
Badrum
Helkaklat badrum som totalrenoverades 2024.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avfall/sophantering och avlopp. Obligatoriskt tillägg om 367 kr för bredband tillkommer.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Intill fastigheten finns en p-plats för uthyrning 500kr/månad och bestäms vid årsmötet. Går i turordning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Gylleholm bildades 2009 och består av 5 st lägenheter (1 st 4 rok och 4 st 2 rok) i tre plan.
Ekonomisk förvaltare är Innecta AB.
Medlemmarna i bostadsrättsföreningen delar på städ av trappuppgång och varje lägenhet har en representant i styrelsen då det är en mindre förening.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-06-30).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadstillägg för medlemmarna (kontrollerat 2026-06-30).
Utförda renoveringar
1970 totalrenoverades fastigheten med nya stammar för avlopp, vatten och värme.
1970 renoverades även el i lägenheterna samt i gemensamma utrymmen.
Dränering av fastigheten gjordes på 1970-talet.
1990-talet renoverades badrummen.
1996 installerades fjärrvärmeanläggning i fastigheten.
1999 renoverades tvättstugan.
2009 byttes undertaket samt ovanliggande plåttak över trapphuset.
2009 lades ny papp på förrådsbyggnad på innergård.
2009 energideklarerades fastigheten.
2009 utfördes OVK besiktning.
2007 Innergården renoverades med anläggning av uppfarts- och innergårdsplattor samt cykelställ.
2013 Hela taket blev omlagt.
2013 Översyn av fogar i fasaden.
2013 Säkerhetsdörrar installerades.
2015 Tvättstugan utrustades med nya maskiner.
2016 Fönsterbyte i två lägenheter på våning tre är genomfört under januari.
2016 Förbättring av ventilation på vinden.
2016 Föreningen har bytt ut fläktarna i alla badrum och alla lägenheter har fått ventilationsspaltar för bättre cirkulering.
2017 Besiktning av hela huset har precis gjorts där man inspekterat hela huset. Besiktning av avloppsrören gjordes utan avvikelser.
2020 Renovering bjälkar källare
2025 Fönsterrenoveringen genomfördes våren 2025. Föreningen bytte fönster till nya i gammal stil.
Inga planerade renoveringar i nuläget endast mindre underhåll (kontrollerat 2026-06-30).
Intill fastigheten finns en p-plats för uthyrning 500kr/månad och bestäms vid årsmötet. Går i turordning. Ingen står i kö idag (kontrollerat 2025-07-09).
Bredband via Telia. Kommer som ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften (kontrollerat 2025-07-09).
Föreningen har en gemensam trädgård (alla förväntas hjälpa till att sköta den liksom städning av övriga gemensamma utrymmen). Finns en gemensam grill och gemensamma trädgårdsmöbler.
Tvättstuga, bastu och snickarboa. Även möjlighet att förvara saker på vinden. Finns ett trädgårdsskjul där man skulle kunna förvara en cykel. Annars finns det cykelparkering inne på gården.
Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
