-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 30-talspärla i hjärtat av Lund!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig 30-talspärla med nyrenoverat badrum på attraktiv adress, belägen i välskött förening!
Välkommen till Kastanjegatan 11A och denna fantastiskt charmiga 1,5 där klassiska 30-talsdetaljer möter moderna bekvämligheter. Här erbjuds ett hem med karaktär, ljus och en genomtänkt planlösning på ett av Lunds mest eftertraktade lägen.
Redan när du kliver in möts du av den tidstypiska känslan som genomsyrar bostaden. Vackra brädgolv, generös takhöjd och stora fönsterpartier skapar en varm och inbjudande atmosfär. Lägenheten är genomgående med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. Det rymliga allrummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp, matbord och säng utan att kompromissa med den öppna och harmoniska känslan. Här finns alla möjligheter att skapa ett både socialt och funktionellt hem. Det klassiska köket bevarar fastighetens charm samtidigt som det har uppdaterats med moderna vitvaror för en bekväm vardag. Här finns dessutom plats för matbord vid fönstret med utsikt över den innergården. Badrummet totalrenoverades 2023 och håller en mycket hög standard med stilrena materialval och genomtänkt design. Här erbjuds både dusch och egen tvättmaskin, en uppskattad bekvämlighet som förhöjer vardagen.
Läget är svårslaget. Här bor du i ett av Lunds mest levande och omtyckta kvarter med promenadavstånd till Mårtenstorget, stadskärnans stora utbud av restauranger, caféer och butiker samt flera av Lunds välkända nationer. Universitetets fakulteter nås enkelt till fots eller med cykel, samtidigt som grönområden och parker finns inom bekvämt avstånd. För pendlaren erbjuds goda kommunikationer med kort cykelavstånd till Lunds centralstation. Detta är ett boende för dig som söker en unik kombination av historisk charm, moderna bekvämligheter och ett förstklassigt cityläge.
Planritning
Kastanjen 8
*En halv trappa upp.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
2023: Nytt badrum
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Kastanjen 8 vilken byggdes 1938. Föreningen bildades 1939. Fastighetens adress är Kastanjegatan 11. Föreningen består av 15 bostadsrätter som fördelar sig över 9 ettor och 6 tvåor.
Ekonomisk förvaltning via HSB Skåne.
Föreningen höjde avgifterna med 2 % 2025-01-01. Föreningen planerar en eventuell mindre höjning under sista kvartalet 2026.
(Kontrollerat 2026-06-04)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i TryggHansa. Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften, varje enskild medlem måste själva teckna detta till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2021 Friskluftsintag har öppnats upp i samtliga lägenheter
2021 Balkonger - Målning och undersökning av fästen (behövde ej bytas).
2021 Fönster
2021 Fasad
2013 Målningsarbete i trapphus 2
2012 Balkonger
2005 Tak
2002/2003 Elstammar
2000 Vattenstammar
2000 Avloppsstammar
2001 Tvättstuga
För fler utförda renoveringar, se årsredovisningen.
Kommande renoveringar:
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
(Kontrollerat 2026-06-04)
Föreningen har inga parkerings- eller garageplatser. Den som har bil kan ansöka om boendeparkering på tekniska förvaltningen i Lunds kommun. Det finns även möjlighet att köpa månadskort på exempelvis parkeringshuset Dammgården som ligger i närheten.
(Kontrollerat 2026-06-04)
Fiber. Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 ingår i avgiften. Medlemmar tecknar eget avtal för bredband hos valfri leverantör.
Föreningen har en innergård med gemensamma utemöbler.
Det finns gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner (nya för 2026), en torktumlare och ett torkrum. Föreningen erbjuder en gemensamhetslokal med pingisbord. På innergården finns cykelställ. Det finns förråd till samtliga lägenheter i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
