-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-talsdröm vid Kungagatorna!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Elen ingår i hyran och påverkas inte av förbrukningen. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 90 kr/mån.
**Areauppgifter enligt föreningen
Bokad visning.
Välkommen till denna 30-talsdröm som badar i ljus! Njut av en genomgående planlösning, vackra detaljer och ett toppläge nära stationen.
På tredje våningen, med ett högt och ljust läge, väntar denna charmiga bostad på Kung Oskars väg 9A. Här bor du på ett av Lunds mest uppskattade lägen, med stadens puls, grönska och kommunikationer alldeles runt hörnet.
Bostaden bjuder på en fin kombination av bevarad 30-talscharm och ett fräscht, välplanerat utförande. Här möts du av generös takhöjd, vackra brädgolv, djupa fönsternischer, spröjsade fönster och tidstypiska detaljer som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Det stora rummet är lättmöblerat och rymmer både säng, soffgrupp och en större matplats, vilket gör hemmet både socialt och funktionellt.
Köket är en riktig trivselpunkt i bostaden. Här finns ett tidlöst vitt kök med bra arbetsytor och plats för både matlagning och umgänge. Den platsbyggda kökssoffan vid fönstret blir en naturlig plats för morgonkaffet, middagar med vänner eller en stunds avkoppling med utsikt över föreningens grönskande innergård.
Den möblerbara hallen ger ett välkomnande första intryck och erbjuder plats för extra förvaring. Bostaden har dessutom en rymlig klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är ljust och fräscht med kaklade väggar och praktisk dusch.
Här bor du i populära och välskötta BRF Nyhem, med en vacker innergård som blir en lugn oas mitt i staden. Läget är svårt att slå. På kort avstånd finns spårvagn, Lund C, Clemenstorget, mataffär, gym, restauranger, shopping, universitet och nationer. Ett perfekt hem för dig som vill bo centralt, charmigt och bekvämt med det bästa av Lund precis utanför dörren.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår: Värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Elen ingår i hyran och påverkas inte av förbrukningen. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 90 kr/mån.
Till lägenheten hör ett källarförråd och vindsförråd.
Info kommer.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1931 och består av 47 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen önskar träffa den nya medlemmen efter tillträdet för att välkomna medlemmen och informera om hur saker fungerar i bostadsrättsföreningen.
Föreningen hade senast en avgiftshöjning om 4% per den 2026-01-01.
Inga avgiftshöjningar är beslutade i nuläget, nästa höjning blir eventuellt till årsskiftet och detta beslutas i oktober (kontrollerat 2026-07-06).
Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2025/26: Ny tvättmaskin.
2024: Relining av avloppsledningen från fastigheten ut till gatan. Avslutades i september 2024
2023: Ommålning av taket
2023: Ventilationsrenoveringen/OVK
2019: Renovering av balkonger.
2019: Renovering av ytterfönster och innergårds dörrar.
2019: Föreningen har bytt ut till säkerhetsdörrar.
2019: Målat fönsterna.
2018: Ventilationsbesiktning och spolning av stammar .
2017: Renovering av balkongerna mot innergården.
2016: Ny torktumlare (Electrolux T5130), nya postfack.
2014: Renovering av innergården, ny tvättmaskin.
2013: Utbyte av fastighetens samtliga balkonger, målning av gatufasadens betongsockel.
2011: Spolning avloppsstammar.
2010: Målning plåttak, nya fönsterpartier affärslokaler, nytt torkaggregat tvättstuga.
2009: Ny tvättmaskin (Electrolux Wascator).
2008: Installation av portbelysning, nytt torkskåp (Electrolux Wascator).
2007: Utvändig målning fönster och portar, putsreparation av sockel och trappor gård, uppgradering av kabel-TV nät.
2003: Installation av bredband 100 Mbit/s.
2002: Ny torktumlare (Miele).
2001: Ny tvättmaskin (Miele).
1998/99: Omputsning av fasad.
1997: Nya elstammar samt utbyte av samtlig el i fastigheten (inkl. lägenheter). Nya värmestammar, värmecentral, värmeväxlare samt nya element. Renovering fönster samt påföring av 3-glas, portdörrar, källare och föreningsutrymmet, samt tvättstuga.
1992: Nya avlopp- och tappvattenstammar samt renovering av badrum.
1988: Målning trapphus och dörrar.
1986: Omläggning av tak.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-07-06):
Hissen kommer behöva bytas de närmaste 2-5 åren.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men parkeringsmöjligheter finns längs med gatorna i kvarteret. Kommunal boendeparkering är också möjlig - ta kontakt med Tekniska förvaltningen på Lunds kommun för information.
Det finns också Brf Opalen på andra sidan gatan (Spolegatan) som flera medlemmar hyr parkeringsplats av i deras källare.
Kabel-TV och bredband (1000/1000 Mb/s) genom Sappa. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Föreningen har en grönskande innergård med trädgårdsmöbler. Föreningen har även gemensamma balkonger mot innergården som medlemmar får nyttja.
Cykelparkering under tak på innergården.
Tvättstuga placerad i källarplan på Kung Oskars väg 9B. Utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp samt torkrum med torkaggregat.
Bokning via bokningstavla.
Det finns även tillgång till verkstad/hobbyrum.
Till varje lägenhet hör 1 st vindsförråd och 1 st källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
