-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar bostad med Stadsparken som granne
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och Kabel-TV (Kabel-tv upphör att ingå efter att föreningens avtal med Tele2 löper ut 2027-04-27). Avgiften är inkl den avgiftshöjning som sker 1/7- 2026.
**Areauppgift enligt säljaren (från säljaren kontrakt). Areauppgift enligt föreningens register 60kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Luftig och fin bostad på lugn gata i hjärtat av Lund. Här bor du riktigt bra i en våning med atmosfär i fint hus m mysig liten innergård. Fantastiska detaljer och ytor som måste upplevas!
Magnus Stenbocksgatan utgör Lunds mest utpräglade jugendmiljö med Stadsparken runt hörnet. Nummer 3 stod inflyttningsklart 1910 och ligger nu på en lugn kullerstensgata mitt i det Centrum som fortsatt växa sedan dess.
På andra våningen i huset hittar vi denna oemotståndliga och ljusa bostad med fantastisk rymd, takhöjd och härlig atmosfär. Här hittar vi en luftig och ljus bostad med härlig känsla och trevlig planlösning. Lägenheten renoverades 2006 och är mycket fräsch. Vackert brädgolv pryder golven och väggarna är målade i ljusa nyanser. Extra takhöjd skänker rymd och stora fönsterpartier släpper in ljus. Det rymliga badrummet ligger privat innanför sovrummet och det finns även en extra gästwc i entrén.
Här bor du med centrumlägets alla fördelar, nära Södra Esplanaden, Stortorget och Mårtenstorget. Direkt närhet till såväl butiker, restauranger och mysiga kaféer som till populära Stadsparken och goda kommunikationer. Välkommen på visning!
Välkommen till andra våningen och en ljus och luftig bostad. Bostaden renoverades 2006 och då slipades de vackra trägolven och väggarna målades.
Liten entré med plats för avhägning av ytterkläder. Här finns även ingång till gäst-wc. Gästtoaletten renoverades 2006.
Köket ligger innanför hallen och här finns plats för stort matbord. Köket renoverades 2006 och då sattes ny inredning in och kompletterades med nytt kakel och bänkskiva. Vackert brädgolv och ljusa väggar. Kök
Innanför köket finns ett stort och luftigt rum som används som vardagsrum Samma vackra brädgolv som i köket och målade väggar. Stora fönsterpartier släpper in ljus och taket pryds av en tidstypiskt takstukatur.
Sovrummet ligger längst in i lägenheten och är ett stort och rymligt rum. I sovrummet finns lösa garderober. Här har man även ett privat badrum allra längst in.
Badrummet är stort och rymligt och har duschhörna. Badrummet är helkaklat med klinkergolv.
*Våningsplan 2 av 5.
**Areauppgift enligt säljaren (från säljaren kontrakt). Areauppgift enligt föreningens register 60kvm.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och Kabel-TV (Kabel-tv upphör att ingå efter att föreningens avtal med Tele2 löper ut 2027-04-27).
Avgiften är inkl den avgiftshöjning som sker 1/7- 2026.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 10-12 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen förvärvade fastigheten 1992 och består av 11 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten bebyggdes 1909 och arkitekt var Fredrik Fredriksson.
Man hjälps åt för att hålla nere kostnaderna i föreningen och har gemensam vår och höststädning av innergården och gemensamma utrymmen. Varje lägenhet har sitt eget ansvarsområde och förväntas delta.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 5% fr.o.m 1/7- 2026 (kontrollerat 2026-06-04).
Ingen överlåtelse-eller pantsättningsavgift tas ut för tillfället.
Fastigheten är försäkrad hos S&P Insurance Consulting AB.
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Gjorda renoveringar:
I samband med en omfattande renovering 1981 - 1982 byttes vatten- och avloppsstammar.
Fasaden renoverades i mitten av 90-talet
2001 Plåttaket renoverades
2005 Ny värmeväxlare
2007/2008 Trappuppgångarna renoverades och målades
2009 Översyn och reparation av plåtrännor och stuprör
2011/2012 Målning av fönster och portpartier
2012 Uppfräschning fasad
2014 Nya plåthuvar på skorstenar och översyn av ventilationskanaler till kök och badrum
2015 Nya ventiler till radiatorer
2015 Fasad och trappuppgång målades om för några år sedan.
2020 Målning och reparation av fönster och balkongdörrar mot gården
2020-2022 Takmålning
2021 Installation av fiber till lägenheterna
2026 Målning och reparation av fönster mot gatan
Planerat underhåll i närtid (kontrollerat 2026-06-02):
Putsa om skorsten
Målning av balkonger
Föreningen har inga egna p-platser. Avgiftsbelagd parkering på gatan. I området finns flera parkeringshus, ex. Färgaren på kort avstånd där man kan hyra plats via Lunds kommun.
- Kabel-TV via Tele2, ingår i avgiften fram tills att föreningens avtal med Tele2 löper ut 2027-04-27, efter detta datum kommer Kabel-TV ej att ingå i avgiften längre.
- Bredband fiber 100/100 Mbit/s via Junet, ingår i avgiften.
Föreningen har en innergård.
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Separat torkrum. I källaren finns även bastu och dusch som föreningens medlemmar kan nyttja.
Cykelförråd finns på gården. Föreningen har även ett rum som kan användas för t.ex. bordtennis.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
