-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och ljus tvåa med tidlös elegans och härlig rymd
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband 250 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg för bostadsrättstillägg tillkommer med 25 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 3 rok
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en charmfull och smakfullt renoverad tvåa om 47 kvm på attraktiva Södra Esplanaden 13B – en bostad där tidstypisk karaktär möter modern elegans mitt i hjärtat av Lund. Här erbjuds ett hem med generös takhöjd, vackra originaldetaljer och ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans skapar en luftig och harmonisk atmosfär.
Redan i hallen möts man av bostadens genomgående ljusa uttryck och fina plankgolv som löper vidare genom lägenheten. De vackra valvbågarna och de höga dörrpartierna förstärker känslan av sekelskiftescharm och ger bostaden en unik karaktär.
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och arbetsyta, samtidigt som den generösa takhöjden skapar en härlig rymd. De mjuka färgvalen tillsammans med ljusa golv och sobra materialval ger rummet ett lugnt och elegant uttryck.
Intill ligger matsalen som ramas in av dekorativa tapeter och en vacker välvd öppning mot vardagsrummet. Ett perfekt rum för middagar och sociala tillställningar, men som även kan nyttjas flexibelt efter behov.
Sovrummet är rofyllt och välplanerat med plats för dubbelsäng och god förvaring bakom spegelskjutdörrar. Det stora fönstret tillsammans med de ljusa väggarna ger rummet en lugn och harmonisk känsla.
Köket är både charmigt och funktionellt med klassiska luckor, arbetsbänkar i trä och vitrinskåp som skapar en hemtrevlig atmosfär. Här finns plats för mindre matbord vid fönstret där morgonkaffet kan avnjutas i det fina ljusinsläppet. De höga fönstren och den generösa takhöjden ger även köket en ovanligt luftig känsla.
Badrummet är stilrent renoverat med kaklade väggar, dusch och moderna detaljer i tidlös design.
Det här är ett hem för dig som uppskattar karaktär, ljus och välbevarade detaljer i kombination med ett smakfullt modernt uttryck. Läget på Södra Esplanaden är svårslaget – med närhet till Lunds stadskärna, grönområden, universitet och kommunikationer bor du här med allt inom bekvämt räckhåll.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 3 rok
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband 250 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg för bostadsrättstillägg tillkommer med 25 kr/mån.
Till bostaden hör ett vinds och ett källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bommen nr. 7 bildades 1986 och består av 48 bostadsrätter med adresserna Södra Esplanaden 13A-C och Prennegatan 27. Den vackra fastigheten från 1929 ritades av arkitekt Fr. Fredriksson och uppfördes av byggherre Fastighets AB Safin.
Avgiftsökning skedde senast med 2% från och med 2026-04-01. Ingen ytterligare höjning är planerad (kontrollerat via föreningens hemsida, uppdaterad 2026-04-05).
Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring hos Länsförsäkringar. Kostnaden är 300 kronor per lägenhet och år och faktureras samtidigt med månadsavgiften.
Utförda renoveringar:
2025 Systematiskt brandskyddsarbete (SBA).
2024 Upprustning av innergård, byte och omläggning betongmarksten, påbörjades 2023. Systematiskt brandskyddsarbete (SBA).
Planerat: Renovering fönster/fönsterdörrar. (handling klar 231201)
2023 Nytt miljöhus vid avfallskärlen. Upprustning estetiskt utvändigt.
Skrapning/spackling/målning underhåll entrédörrar och entrépartier i trä, slipning/målning handledare. Radonmätning. OVK (ombesiktning). SBA (Systematiskt brandskyddsarbete). Städning av innergård (högtryckstvätt). Tappvattenventiler: Byte samt komplettering med nya. Byte av värmecentral. Besiktning av fastighetsel.
2022: Slipning/målning underhåll entrépartier, slipning och om lackering av handledare i trapphus, lagning av sprickor i sockelmur i trapphus samt asfaltering en del av gårdsyta.
2021: Energideklaration
2021: OVK
2012: Fönsterrenovering och målning
2011: Omfogning av tegelfasaden samt målning av fönster
2010: Funktionskontroll av ventilationssystemet
2004: Fönstermålning, balkongrenovering
2003: Bullersanering av fönster, Esplanaden, Prennegatan och Hospitalsgatan
2003: Renovering av fasad
2001: Ommålning av trapphus
2000: Bredbandsinstallation
1994-95: Nytt tak, elrenovering
1992: Stambyte (avlopps- och vattenstammar).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019.
Planerade renoveringar (kontrollerat via föreningens hemsida, uppdaterad 2026-04-05):
2026: Besiktning av balkonger, SBA.
Tidigast 2027: Start av fönsterrenovering som kommer att ske etappvis.
Föreningen har 3 parkeringar längs med huset vid hörnet Prennegatan / Södra Esplanaden. För närvarande är det två medlemmar som står i kö till parkeringen (kontrollerat via hemsidan som uppdaterades 2026-04-05).
Bredband 250 Mbit/s via Telenor. Man tecknar eget abonnemang för kabel-tv med valfri leverantör.
Föreningen har en innergård med träddäck, grillplats och utemöbler.
Det finns bastu, källarförråd, samlingslokal, vindsförråd och tvättstuga med torkrum som finns i källaren under S Esplanaden 13A.
Föreningen har en gillestuga som är fri för medlemmarna att använda för fest eller andra tillställningar. Genom gillestugan finns även tillgång till föreningens bastu. Gillestugan kommer du åt via källardörren antingen genom B- eller C-trappan.
Man erbjuds förråd i källare eller på vinden.
Föreningen har en gemensam städdag som vanligtvis inträffar på någon av de sista söndagarna i maj.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
