-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig 2:a med balkong och trevlig utsikt
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad tillkommer om 165 kr/månad för kabel-tv/bredband.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Med trevlig utsikt finns denna fina 2:a med smart planlösning och inglasad balkong.
Nu ges äntligen tillfället att förvärva en optimal tvåa i karakteristiska Lunna Töser. Husen ritades av Arkitektlaget tillsammans med arkitekten Mario Campi och uppfördes 2006. Lägenheten har välvalda materialval och en uppskattad inglasad balkong.
Fönster från golv till tak ger ett underbart ljusinsläpp och en magnifik utsikt tillsammans med välplanerade kvadratmetrar som skapar en funktionell och öppen planlösning. Vardagsrum och kök smälter samman och ger en öppen och rymlig känsla. Här är både modernt och ombonat på samma gång. Separat sovrum med plats för dubbelsäng och stort härligt badrum med hotellkänsla utrustat med tvättmaskin och golvvärme. Båda fönsterpartierna på den inglasade balkongen kan öppnas upp helt. Detta ger utrymmet en samhörighet med övriga lägenheten. Här kan man sitta och njuta av eftermiddags- och kvällssol.
För dig som har bil ligger garaget på bekvämt avstånd i entréplan med hiss upp till lägenheten.
Här bor du i lugnt område i centrala Lund med närhet till allt man behöver som kommunikationer, mathandel och butiker. Föreningen är stabil och välfungerande. I de nyrenoverade lokstallarna snett emot entrén ligger The More Hotel som har en gym- och spa avdelning där man kan lösa medlemskort. Vendels Matsal, som också huserar i The More Hotels lokaler, är en relativt ny gastronomisk upplevelse i Lund. Omtyckta Stadsparken ligger endast fem minuter bort och tennisbana finns i kvarteret. Det finns goda pendlingsmöjligheter med både lokalbuss och bussen till Malmö som avgår regelbundet några minuter bort.
Välkomna på visning!
En praktisk och rymlig hall välkomnar till denna lägenhet. Här ges utrymme för ytterkläder och skor. Klinker på golv. Väggarna är målade. Här finns även ett städskåp.
Köksdelen och vardagsrummet har en öppen planlösning, men med en avskiljd känsla. På golven finns parkett i ek. Här finns gott om skåpsförvaring. Utrustning: inbyggnadsugn, induktionshäll (2023), fläkt, rostfri diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Modern öppen planlösning mot köket med gott om utrymme för matplats för ca 4-6 personer. Tillsammans med det härliga ljusinsläppet skapas här en social och luftig atmosfär som måste upplevas. Den smarta planlösningen ger även plats till soffa och sällskapsmöbler med naturlig plats för tv och media. Vidare från vardagsrummet/matplatsen når man den rymliga inglasade balkongen som integreras fint i rummet - en härlig plats året om. Härifrån skådas ljuvliga solnedgångar! Under vår- och sommartid är det sol på balkongen från ca eftermiddag till solnedgång. Ljusgrå klinker på golv och plats för sittmöblemang.
Från vardagsrummet ligger avskilt lägenhetens sovrum med bra plats för både stor säng och förvaringsmöbler. Fönster mot väster med utsikt över Lund centrum och Nilstorp. Längs med ena väggen löper skjutdörrsgarderober med goda förvaringsmöjligheter.
Badrummet är fräscht och rymligt. Utrymmet är helkaklat. Materialvalet är exklusivt med vägghängd toalett, tvättmaskin, duschdörrar i glas, handdukstork och tvättställ. Gott om bra förvaring i spegelskåp. Det finns dessutom golvvärme i badrummet.
*Hiss från markplan
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad tillkommer om
165 kr/månad för kabel-tv/bredband.
Till bostaden hör ett förråd i källaren.
Mysig inglasad balkong i nordvästläge med trevlig utsikt över staden. Under vår- och sommartid har balkongen sol från eftermiddagen och framåt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Margretedal ligger centralt i Lund vid korsningen mellan Södra Vägen och Kastanjegatan med adresserna Södra vägen 17 och 19 i Lund. Föreningen består av två hus med tolv våningar vardera och totalt 74 lägenheter i varierande storlek från 1:or till 4:or. Husen är uppförda av Skanska och inflyttning skedde under sommaren 2006.
Den häftiga arkitekturen gör att husen försiktigt tycks luta sig över Södra vägen. Husen ritades av Arne Jönsson på Arkitektlaget, i samarbete med den Schweiziske arkitekten Mario Campi.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Föreningen har individuell mätning av el.
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 5% inför 2024 (2024-05-20).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Utförda förändringar:
2012: Uppfräschning av gården.
2013: Underhåll plattor och kantsten.
2018: Installation av individuell mätning av el.
2019: Fasader.
2023 : Byte till LED-lampor i alla allmänna utrymmen i föreningen.
Planerat underhåll:
Föreningen har i dagsläget inga större planerade renoveringar. Underhåll sker enligt löpande underhållsplan (2024-05-20).
Föreningen hyr ut 62 st garageplatser, kostnad i dagsläget 675 kr/mån. Det finns just 4 st lediga platser i dagsläget.
Föreningen har även 18 st ladd-platser i garaget som kostar 775 kr per månad, i dagsläget finns det snart en plats ledig. 0 personer i kö (2024-05-20).
För kö-information, ring Riksbyggen 0771-860 860.
Stationer för busslinjer 3, 5 och 7 finns i närheten av bostaden.
Obligatorisk kostnad tillkommer om 165:-/ månad för Kabel-tv/bredband.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
