VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Tullgatan 9 - Bjurfors

Vackra 20-talsdetaljer och stabil förening!

  • På förhand
  • 33 kvm
  • 1 rum
  • 2 395 000 kr

Lund - Centrum, Lund

Tullgatan 9

Utgångspris:
2 395 000 kr
Avgift:
1 826 kr
Antal rum:
1
Boarea:
33 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4

Vackra 20-talsdetaljer och stabil förening!

Välplanerad 20-talspärla med vackra tidstypiska attribut såsom burspråk, lamprosett och fiskbensparkett. Stabil förening och låg avgift!

Beskrivning

Bakom vacker 20-talsfasad döljer sig denna verkliga pärla med välbevarade detaljer och optimal planlösning. Läget på Tullgatan 9 är perfekt med gångavstånd till allt man kan tänkas behöva.

På andra våningen välkomnas du in i bostaden. Hallen välkomnar med avhängningsmöjligheter och god förvaring i klädkammare. Rakt fram finns köket som har välbevarad platsbyggd skåpsinredning tillsammans med nyare del som fint smälter samman med den äldre charmen. Här finns även plats till matbord för 2-3 personer. Vidare erbjuds ett generöst rum med gott om plats till både säng, soffa och skrivbord/matbord. Det vackra burspråket släpper in rikligt med ljus och takhöjden är väl tilltagen. Här bjuds det även på välbevarade detaljer från husets byggår såsom lamprosett, höga fotlister och fiskbensparkett på golv. Ett helkaklat badrum från 2020 med dusch finns också och nås från hallen. En optimalt planerad 1:a med fantastiskt känsla och charm!

Här bor du i välskött fastighet och förening på en av Lunds mest populära adresser precis intill Södra Esplanadens välkända lindallé. Från Tullgatan har du bland annat nära till Mårtenstorget, Stadsparken, flertalet nationer och Universitetet. Dessutom har du utmärkta kommunikationsmöjligheter. Från busshållplatsen på S Esplanaden går bussar inom Lund såväl som till Malmö. Ett svårslaget läge med Lunds hela centrum runt knuten.

Varmt välkommen på visning!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gernandtska Lyckan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
28
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Trevlig förening med sammanlagt 28 lägenheter och 2 lokaler, fördelade på 7 st 1 rok, 14 st 2 rok samt 7 st 3 rok. Brf Gernandtska lyckan bildades 1993.
Bredablick är ekonomisk förvaltare.

Föreningen tillåter att en förälder köper bostaden varpå ett barn är bosatt i lägenheten. Delat ägande går också bra. Inga speciell uppdelning av andelar krävs. Föreningen tillåter även andrahandsuthyrning i samband med exempelvis utlandsstudier. Juridiska personer accepteras EJ som köpare.

I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar enligt uppgift från föreningen. (2021-02-03)

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Större renoveringar som utförts i föreningen:
2017 gemensam el-avläsning för samtliga lägenheter installerats
2016 Ny cirkulationspump värme
2015 Nya torktumlare
2015 Spolning avlopp
Under 2014 har renovering av tvättstuga, källargångar och sockel på gården skett.
2012 Elektrisk dörrstängare porten 9b
2010 Ny avfuktare i torkrum, staket på gård
2010 Omläggning el i trappor och på vind
2010 Energideklaration
2010 Kontroll ventilation
2009 Fönsterbyte, takbyte, spolning avlopp, balkonger
2008 Målning trapphus, tvättstuga
2003 Stammar (samtliga vattenledningar byttes och avloppsledningar besiktigades - inget behov av byte förelåg)
2000 Parabolantenn och bredbandsinstallation

Planerade renoveringar (kontrollerat 2021-02-03):
Föreningen hänvisar till den bifogade underhållsplanen när det gäller kommande renoveringar. Underhållsplan sträcker sig fram till 2028.

Parkering

Parkeringsmöjligheter i området, LKF:s parkeringshus på Tullgatan.

TV/bredband

Obligatoriskt tillägg för bredband från bredbandsbolaget, 165 kr/månad. Föreningen har ett s.k gruppanslutningsavtal med bredbandsbolaget.
Det finns centralantenn i fastigheten o via antennuttaget kan man kostnadsfritt ta emot ett basutbud av TV-kanaler. Det krävs dock att man har en digital TV eller en digitalbox kopplad till sin vanliga TV.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan finns i källaren. Där finns två tvättmaskiner samt två torktumlare och torkrum. Det finns även mangel,dusch och toalett.
Föreningen har vindsförråds- och källarförråd.

Övrigt

Ingen tillsyn görs i samband med ägarbytet.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, avläses individuellt.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 826 kr

I avgiften ingår värme, vatten, tv. Obligatoriska kostnader avseende internet tillkommer med 165 kr/mån och för el 103 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,948%
Andel av årsavgiften är
1,948%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
3022
Våningsplan
2 av 4*
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
33 kvm**

*Våningsplan 2 av 4.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1928

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
104

Länkar

Om Lund - Centrum

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Tullgatan 9

Liknande objekt