Bostadsrättsförening
- Namn
-
HSB Brf Munkhättan
- Organisationsform/typ
-
Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
-
313
- Antal lokaler
-
8
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
-
Äkta
- Överlåtelseavgift
-
1190*
- Föreningen tillåter delat ägande
-
Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
-
Nej
- Föreningen äger marken
-
Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Verksamheten omfattar förvaltningen av fastigheterna Kärven 1, Strået 1, Strået 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheterna innehåller tillsammans 313 lägenheter och 8 lokaler fördelat på 6 bostadshus som färdigställdes 1959. Bostadshusen rymmer tillsammans 17 trapphus med adresserna Solvändegatan 1 och 3, Munkhättegatan 22, Rödkullastigen 1,2 och 3. Brf Munkhättan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Ekonomi:
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Inga planerade avgiftsändringar finns i dagsläget. Kontrollerat med styrelsen (2021-01-18).
Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
Föreningen godkänner medlemskap för delat ägande mellan förälder och barn.
EL
Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Debitering sker varje månad.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar på 2000-talet
Fönster och balkongdörrar byttes liksom alla element.
TV- nätet uppgraderades och föreningen installerade eget bredband.
Parkeringsplatserna fick grindar och i garaget installerades kameraövervakning.
Samtliga lägenheter utrustades med säkerhetsdörrar.
2014 genomfördes rörstambyte för kallt och varmt tappvatten
2014/2015 genomfördes fasadrenovering.
2016 Utbyte av hissarna på Rödkullastigen 1 och 3.
2018 Individuell mätning el.
2019 Renovering och uppgradering av alla tvättstugor.
2020 Måla om i stora delar av fastigheterna och gårdarna, t.ex. i källare och trapphus.
Kommande renoveringar:
- Renovering av balkongerfronter är pågående (2021-01-18).
- Relining
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.
Parkering
Brf Munkhättan har 90 garageplatser och 152 parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 150 kronor per månad och garageplats kostar 215 kronor per månad. (För att komma i fråga för garageplats inom brf Munkhättan måste du först ha vanlig parkeringsplats. Kötiden för garageplats är cirka tolv månader medan kötiden till parkeringsplats är ett par månader.
TV/bredband
Föreningen har kabel-tv via Com Hem. Analogt basutbud ingår i avgiften. Bredband via Com Hem 100/10 mbit/s.
Gårdsplats/innergård
Grönskande innergård med gemensam grillplats och lekplats.
Gemensamma utrymmen
Cykelparkering finns både inomhus och utomhus.
Hobbyrum i källaren mellan Solvändegatan 1a och 1b.
I hobbyrummet finns två arbetsbänkar och ett måleribord.
Festlokal kan hyras för max 30 personer för 200 kr.
I varje hus finns en tvättstuga med ett antal tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. De kan man boka på den digitala tvättavlan, på webbsidan eller via appen.
Varje bostad har tillgång till ett förråd samt ett mindre förråd s.k. matkällare.
Övrigt
När en ny medlem flyttar in i föreningen gör bostadsrättsföreningens företrädare tillsyn i lägenheten för att kontrollera den utrustning som tillhör föreningen. I samband med tillsynen får den nya medlemmen även en kort introduktion om regler och praktiska förhållanden inom föreningen.
Ovanstående information är hämtad från föreningens vicevärd och senaste årsredovisning. För mer info besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/malmo/brf/munkhattan/
Den slutlige köparen uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.