På tredje våningen presenteras denna välplanerade och fina tvårumslägenheten med balkong!

Almhög, Malmö

Rödkullastigen 2A

På förhand
Pris
795 000 kr
Avgift
3 921 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Boarea
56,5 kvm

På tredje våningen presenteras denna välplanerade och fina tvårumslägenheten med balkong!

I de populära låghusen på Rödkullastigen finner vi denna välplanerade 2:a med ett stort vardagsrum, rymligt sovrum och renoverat badrum.

  • Ansvarig mäklare

    Elsy Abou Akl

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-641916

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna fina tvåa på våning 3/4 och med balkong i fritt sydvästläge. Genomgående och välplanerad med ljus färgsättning. Snyggt helkaklat badrum som totalrenoverades 2013, fräscht kök och stort vardagsrum med utgång till balkongen.

Interiör

HALL: I hallen ligger ett fint ljusgrått klickgolv och här finns bra med
förvaring i platsbyggda garderober.

KÖK: Stort kök som inretts med träfärgade luckor och kakel med
matchande bänkskivor i laminat. Utrustningen i köket består
av infälld spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Ljust
laminatgolv och vita väggar. Trevlig matplats vid fönster.

VARDAGSRUM: Luftigt vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong i
fritt sydvästläge. Vita väggar som förstärker det ljusa
intrycket och klassisk ekparkett på golvet.

BADRUM: Snyggt badrum totalrenoverat 2013. Helkaklat i vitt med
gråtonat klinkergolv. Dusch med välvda glasdörrar, toalett,
handfat med vit kommod och väggskåp i vitt.

SOVRUM : Stort sovrum med plats för dubbelsäng. En garderob med
skjutdörrar ger bra med förvaring.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkongi härligt sydvästläge!

Månadsavgift

Avgift
3 921 kr

Ink El administrativ avgift.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,27014%
Andel av årsavgiften är
0,27014%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
795 000 kr
Lägenhetsnummer
31
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
56,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1959

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2011-07-15

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Munkhättan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
313
Antal lokaler
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Verksamheten omfattar förvaltningen av fastigheterna Kärven 1, Strået 1, Strået 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheterna innehåller tillsammans 313 lägenheter och 8 lokaler fördelat på 6 bostadshus som färdigställdes 1959. Bostadshusen rymmer tillsammans 17 trapphus med adresserna Solvändegatan 1 och 3, Munkhättegatan 22, Rödkullastigen 1,2 och 3. Brf Munkhättan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

Ekonomi:
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Inga planerade avgiftsändringar finns i dagsläget. Kontrollerat med styrelsen (2021-01-18).

Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
Föreningen godkänner medlemskap för delat ägande mellan förälder och barn.

EL
Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Debitering sker varje månad.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar på 2000-talet
Fönster och balkongdörrar byttes liksom alla element.
TV- nätet uppgraderades och föreningen installerade eget bredband.
Parkeringsplatserna fick grindar och i garaget installerades kameraövervakning.
Samtliga lägenheter utrustades med säkerhetsdörrar.
2014 genomfördes rörstambyte för kallt och varmt tappvatten
2014/2015 genomfördes fasadrenovering.
2016 Utbyte av hissarna på Rödkullastigen 1 och 3.
2018 Individuell mätning el.
2019 Renovering och uppgradering av alla tvättstugor.
2020 Måla om i stora delar av fastigheterna och gårdarna, t.ex. i källare och trapphus.

Kommande renoveringar:
- Renovering av balkongerfronter är pågående (2021-01-18).
- Relining
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.

Parkering

Brf Munkhättan har 90 garageplatser och 152 parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 150 kronor per månad och garageplats kostar 215 kronor per månad. (För att komma i fråga för garageplats inom brf Munkhättan måste du först ha vanlig parkeringsplats. Kötiden för garageplats är cirka tolv månader medan kötiden till parkeringsplats är ett par månader.

TV/bredband

Föreningen har kabel-tv via Com Hem. Analogt basutbud ingår i avgiften. Bredband via Com Hem 100/10 mbit/s.

Gårdsplats/innergård

Grönskande innergård med gemensam grillplats och lekplats.

Gemensamma utrymmen

Cykelparkering finns både inomhus och utomhus.
Hobbyrum i källaren mellan Solvändegatan 1a och 1b.
I hobbyrummet finns två arbetsbänkar och ett måleribord.
Festlokal kan hyras för max 30 personer för 200 kr.

I varje hus finns en tvättstuga med ett antal tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. De kan man boka på den digitala tvättavlan, på webbsidan eller via appen.

Varje bostad har tillgång till ett förråd samt ett mindre förråd s.k. matkällare.

Övrigt

När en ny medlem flyttar in i föreningen gör bostadsrättsföreningens företrädare tillsyn i lägenheten för att kontrollera den utrustning som tillhör föreningen. I samband med tillsynen får den nya medlemmen även en kort introduktion om regler och praktiska förhållanden inom föreningen.

Ovanstående information är hämtad från föreningens vicevärd och senaste årsredovisning. För mer info besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/malmo/brf/munkhattan/

Den slutlige köparen uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Länkar

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innerstadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Elsy Abou Akl

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-641916

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Almhög, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Rödkullastigen 9A
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    3 838 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54,5 kvm