-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 30-talspärla med västerbalkong och vackra attribut!
Ellstorp, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Obligatorisk tillägg tillkommer för bredband på 50 kr/mån.
**föreningens information
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmfull 2:a med västerbalkong, fiskbensparkett, bröstpanel och sovrum i lugnt gårdsläge.
Välkommen till denna karaktärsfulla 30-talspärla där vackra originalattribut möter ett funktionellt och bekvämt boende. Här erbjuds en genomgående tvåa om 54 kvm med fint ljusflöde, västerbalkong och ett rofyllt sovrum mot innergården, ett hem som känns både charmfullt, genomtänkt och lätt att trivas i.
Bostaden präglas av tidstypiska detaljer som vitlaserat originalbrädgolv, fiskbensparkett, bröstpanel och takrosetter, vilket skapar en varm och ombonad känsla redan från första steget in. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med plats för både soffgrupp och matplats, och härifrån nås balkongen i västerläge. Under årets varmare månader blir balkongen en naturlig förlängning av hemmet, med eftermiddags- och kvällssol som gör den till en självklar plats för avkoppling efter dagen.
Köket har ett charmigt och tidlöst uttryck med vitmålade träluckor, bänkskiva i ek och vitt kakel som stänkskydd. Här finns dessutom diskmaskin och utökad förvaring från 2021, vilket gör köket både vackert och praktiskt i vardagen. Sovrummet ligger lugnt mot innergården och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, samtidigt som bostadens genomgående planlösning ger ett fint flöde mellan rummen.
HSB Brf Ellstorp erbjuder ett bekvämt boende med hiss, cykelförråd, innergård med grill och utemöbler samt flera tvättstugor i föreningen. Här bor ni på populära Ellstorp med närhet till Värnhem, Ellstorpsparken, service, matbutiker och goda kommunikationer. City, Malmö universitet och Centralstationen nås smidigt med cykel, medan Värnhem erbjuder utmärkta förbindelser vidare inom Malmö, till Lund och övriga Skåne.
Välkommen till ett hem med en sällsynt fin balans mellan bevarad 30-talscharm, funktionell vardagskomfort och ett soligt balkongläge.
Hall
Välkomnande hall med säkerhetsdörr, vitlaserat/pigmenterat originalbrädgolv och vit bröstpanel med beigefärgad vägg ovan. Redan här möts ni av bostadens personliga karaktär och fina materialkänsla. I hallen finns även en praktisk garderobsförvaring.
Vardagsrum
Vidare genom hallen, till vänster, nås bostadens vardagsrum med utgång till balkongen. Ett ljust och inbjudande rum med vitlaserad/pigmenterad fiskbensparkett och vacker bröstpanel med beigefärgad vägg ovan. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan det fina ljusinsläppet och den genomgående planlösningen skapar en luftig och social känsla.
Balkong
Från vardagsrummet nås bostadens balkong i västerläge om cirka 2,5 kvm. Här erbjuds eftermiddags- och kvällssol med fri känsla över takåsarna, vilket gör balkongen till en uppskattad plats för avkoppling efter dagen.
Kök
Charmigt och stilrent kök med vitmålade träluckor, bänkskiva i ek och vitt kakel som stänkskydd. Köket har ett tidlöst och personligt uttryck som harmonierar fint med bostadens äldre attribut. Här finns plats för matbord för två personer och den utbyggda förvaringen från 2021 ger köket extra funktion och goda förvaringsmöjligheter.
Maskinell utrustning: induktionshäll, varmluftsugn, kyl, kolfilterfläkt och diskmaskin.
Sovrum
Rogivande sovrum med vitlaserat/pigmenterat originalbrädgolv, vitmålade väggar och garderob. Sovrummet ligger mot innergården, vilket ger ett lugnt och avskilt läge. Här finns plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Takrosett adderar en fin klassisk detalj och förstärker rummets charm.
Badrum
Helrenoverat badrum från 2018 med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badrumsskåp och dusch. Elburen handdukstork adderar extra komfort och kvalitetsdokument finns enligt säljarens uppgifter.
*föreningens information
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Obligatorisk tillägg tillkommer för bredband på 50 kr/mån.
Till bostaden hör både källar- och vindsförråd.
Västerläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Ellstorp bildades när huset byggdes 1938. Föreningen består av 404 lägenheter, 14 bostadsrättslokaler och 1 hyresrättslokal på Nobelvägen 145, 147 samt Ellstorpsgatan 2 och 4.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Styrelsen beslutar om avgiftshöjning i samband med budgetmöte varje höst. Föreningen höjde avgiften den 1 januari 2026 med 6% (Kontrollerat 2026-07-06).
HSB MALMÖ
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Genomförda renoveringar:
1980 Byte av fönster
1991 Tappvattenstammar byttes i kök och badrum.
Sent 90-tal Drogs elen i fastigheterna om. Man installerade även nya elcentraler i lägenheterna.
2001 Renoverades taken.
2008 Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2009 Nya miljöhus.
2011 Nya postlådor i trapphusen.
2014 Garage- och gårdsrenovering.
2015-2016 Renovering av utemiljön färdigställdes.
2017 Temporära fasad- och takåtgärder.
2016-2018 Byttes avloppsstammar. I samband med detta fick alla medlemmar ett nytt badrum.
2019 Samtliga lägenheter får säkerhetsdörrar, samt renovering av trapphusen. Passersystem med taggar som går till entréer, källare, vindar, garage, miljöhus, tvättstugor och grindar. Digitalt bokningssystem för tvättstugor samt nya entré- och källardörrar.
2020 Oljeavskiljare (biltvätt)
2023 Bottenavlopp klara på alla adresser: Ellstorpsgatan 2A-B, Ellstorpsgatan 4, Nobelvägen 145 och Nobelvägen 147.
2025: Översyn och justering av föreningens värmecentraler och radiatorer påbörjas. I nuläget finns inte planer på byte utan fjärrstyrning installeras på samtliga centraler. På Ellstorpsgatan 2 planeras byte till termostater i samtliga lägenheter för att kunna utvärdera värmecentralen. Beroende på resultatet fortsätter projektet i övriga byggnader.
(kontrollerat via hemsidan 2026-07-06).
2025: Föreningen kommer att installera nya hissar enligt upprättad underhållsplan. Arbetet kommer att börja i november 2025 och beräknas vara färdigt i maj 2028.
I underhållsplanen är nästa stora renovering fasader, fönster samt balkonger varpå styrelsen genomför kontinuerliga statusbesiktningar för att ha underlag för beslut. Inga beslut om fönster-/fasadbyte är fattat.
Föreningen är certifierad HSB-förening och visar framtidsprognoser i sin årsredovisning över både underhåll/reparationer och månadsavgifter.
I föreningen finns ca 95 garageplatser och 13 MC-platser belägna under gården.
Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad för bil och ca 200 kr/månad för MC.
Kösystem tillämpas. Kötid till garaget beror på hur många som flyttar/säger upp sin plats. Styrelsen kommer inte att kunna ge någon ungefärlig tid på hur lång tid det tar att få en garageplats (via hemsidan kontrollerat 2026-07-06)
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bredband2. TV ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett förmånligt avtal med Bredband2 på 1000/1000 Mbit/s, tillkommer som obligatoriskt tillägg (via hemsidan kontrollerat 2026-07-06).
Föreningen har en stor och grönskande gård med gemensamma utemöbler, grillplats, lekplats och gräsmatta. I närområdet finns omtyckta Ellstorpsparken som är ett stort grönområde med lekplats och hundrastgård.
I föreningen finns totalt 12 tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Föreningen har platser för cyklar som kan hyras till kostnad av:
20:-/mån i cykelförråd med galler
50:-/mån för barnvagns- och cykelkärroförråden
40:-/mån för cykelplatser inne i miljöhus
75:-/mån för boxar vid Åsgårdsgatan (12 st).
50:-/mån för cykelförråd i källare.
Till varje lägenhet ingår både källar- och vindsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För mer information, besök föreningens hemsida www.ellstorp.com
Renoveringar gjorda:
2018 -Totalrenovering av badrum - Y/D
2020 - Börstpanel i hall/vardagsrum, förbättring av tak och väggar
2021 - Kök, utbyggnad för mer förvaring
Lös egendom som kan ingå:
Garderob, vitvaror, gardinskenor, badrumsinredning.
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ellstorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
