Livskvalitet på skönt läge nära Hyllie/Köpenhamn

Glostorp, Malmö

Vångavägen 7

Utgångspris
7 500 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
2814 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
240 kvm / 100 kvm

Livskvalitet på skönt läge nära Hyllie/Köpenhamn

Bjurfors presenterar ett lika stilrent som påkostad fastighet på starkt läge med närhet till city. En chans ni inte får missa. Välkomna att boka in er

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Glostorp!

Tillåt er att förtrollas av denna fantastiska fastighet med en boarea på 240 väl planerade kvadratmeter. Här kommer ni fort att känna er som hemma. Bo på landet där ni får njuta av lugnet längst vägen omgiven med breda sädesfält, betesmarker och vackra gårdar. Här bor ni med närhet till det mesta. Med endast 10–15 minuter tar du dig in till centrala Malmö/Hyllie och vidare till Köpenhamn för er som pendlar.

Fastigheten byggdes 1990 av Skanska i robust stomme i betong och tomten är friköpt. Här bor ni en välhållen representativ fastighet med många möjligheter både för familjen eller företaget som vill bedriva verksamhet. Idag finns här 240 kvm i boarea och biarea på 100 kvm. För er som vill går givetvis att inreda den stora vinden för att skapa ännu mer yta iform av boarea och husets ventilationssystem är dimensionerat för stora ytor och många personer. Alla dörrar i huset är säkerhetsdörrar och gjorda av stål.

Huset erbjuder idag fem rum varav tre stycken sovrum. Självklart går planlösningen att ändra för att frigöra fler sovrum. Stort och härligt vardagsrum med högt i tak gör att ni kommer trivas här. Vacker fungerande öppen spis är också installerad. De väl tilltagna ytorna gör att ni får gott om umgängesytor såväl till fest eller vardagen. Bostadens kök finner vi i mitten av huset i fint utföranden och fina materialval.

Stort friköpt trädgård med flertalet uteplatser och fint uterum.

Stort och påkostat garage med plats för tre stycken bilar och två välplanerade förråd. Den höga takhöjden i kombination med de genrösa ytorna gör att garaget lämpar sig mycket väl för er som vill bedriva verksamhet.

Varmt välkomna att boka in er på visning.

Interiör

Hall
Stor och rymlig hall med klinker på golvet och målade väggar. Bra med förvaring i både klädkammare och garderober.

Gästwc
I anslutning till hallen finns en gästtoalett med klinker på golvet och halvkaklade väggar.

Sovrum 1-3
Tre stycken välplanerade sovrum. Samtliga med ekparkett och ljusa väggar. Bra med förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Stort och hemtrevligt vardagsrum med gott om plats för möbler. Verkligen ett rum att trivas i. Väggarna är målade i vitt och på golvet vilar Ekparkett.

Kök
Stort kök från Marbodal med gråa köksluckor, bänkskiva i granit. I köket finns gott om plats för förvaring och middagslagning. Köksö som bidrar till mer arbetsyta och sittmöjligheter. Köket är utrustat med spis (2017), ugn, mikro, kyl/frys (2018), fläkt och diskmaskin.

Badrum
Stort helkaklat badrum i sobra färger. Här finns både toalett, bubbelbadkar, handfat, dusch, och förvaring.

Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2019.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Glostorp 8:23

Ombyggnad, Renoveringar

1998 Nya badrum
2019 Nytt värmesystem

Tomt

Stor och grönskande trädgård i skönt läge. Här finns häckar, trädgårdsland, fruktträd och bärbuskar.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Glostorp GA:2

Last: Ledningsrätt Gas, 1280K-23/1991.1
Last: Officialservitut Avlopp, 1280K-19/2001.1

Övrigt

Tillträde enligt överenskommelse
Larm finns installerat

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 500 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
240 kvm*
Tomtarea
2814 kvm
Biarea
100 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1990
Fasad
Puts/träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten från 2019 IVT
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
FTX tilluft och frånluft med värmeåtervinning.
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas, okrossbara, hermetiskt tillskurna

Larm finns

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten/avlopp

Uteplats/balkong

Flera uteplatser
Stort inglasat uterum

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerad garaget med plats för tre stycken bilar. Här finns möjlighet att bygga om till bostad för er som behöver ännu större hus. Oinredd vin som går att inreda och få mer boarea.

TV/bredband

Kabel-tv

Fiber finns vid tomtgräns

Parkering

Isolerad garagebyggnad med plats för tre stycken bilar. Här finns avrinningskanaler och även två stora förrådsrum.

Finns en stor carport med elstolpe samt trea parkeringsplatser varav två av dem med elstolpe.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 906 000 kr
Byggnadsvärde
2 892 000 kr
Fastställt
2019
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
21 000 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
25 000 kr

I posten uppvärmning ingår kostnad för hushållselen
I posten VA ingår kostnad för renhållning

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 738 500 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Oxie

Oxie ligger på bekvämt avstånd från Malmös innerstad. Här består bostäderna till mesta dels av villor som är byggda runt 1970- och 1980-talet. Ett annat landmärke är Oxie vattentorn som byggdes 1972. Byggnaden är 31 meter hög och ligger centralt på en kulle i Oxie, 56 meter över havsytan.

Oxie är en perfekt plats att bo på för den som älskar golf och vill ha närhet till naturen. I området finns totalt tre golfbanor. Den senaste i raden är Oxie Golfklubb med 12 hål. Här finns det alltid grönt gräs på greenen, i form av konstgräs. För den som vill gå 18 hål finns både Rönnebäck Golf club och Sofiedals GK som två alternativ. Samtliga banor ligger med naturliga grönområden runt omkring. För den som efter golfrundan vill fortsätta ut i naturen ligger den vackra Bokskogen på kort avstånd från Oxie.

Bor du i Oxie finns möjlighet till att bara vara i naturen eller motionera då bokskogen erbjuder flera olika motionsspår. Bokskogen vid Torup har i 200 år varit ett av Malmöbornas käraste utflyktsmål. Ett unikt rekreationsområde där du kan uppleva kultur och natur på samma gång. Torups slott erbjuder slottsvisningar och vandringar i den vackra slottsträdgården. I grannorten Toarp finns en populär ekoby där man har som mål att göra odling, kompostering och återvinning till en självklar del i allas vardag.

Här hittar du också Oxievångsbadet ett litet bad fullt av aktiviteter för alla åldrar. Här bjuds det på allt från babysim till relaxkvällar och motionssim. Här finns också ett gym med instruktörer. Badet ligger precis i anslutning till Oxievångsskolan.

I Oxie finns även Tycho Brahe-observatoriet, ett amatörobservatorium som håller öppet för allmänheten och skolklasser. Under stjärnklara måndagar håller observatoriet öppet för allmänheten och du kan titta på stjärnorna genom deras teleskop.

I Käglinge finns en mängd vackra platser för avkoppling och rekreation. Käglinge naturområde har vackra mjuka kullar, skog, vattenytor, ängar och hagmarker.

Från Oxie tar du dig snabbt och smidigt med tåg till Malmö eller Ystad. Pågatågen stannar i Oxie och trafikerar sträckan Malmö-Ystad. Från Käglinge går det direktbuss till bland annat Malmö.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Glostorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Oxies 3 bästa

3
  • Tycho Brahe-observatoriet
    Titta på stjärnor genom deras teleskop
  • Pågatågsstation
    Ta tåget till Malmö på en kvart
  • Bokskogen
    Rekreationsområdet i Torup är ett populärt utflyktsmål

Karta

Vångavägen 7

Vångavägen 7,
23841 Oxie

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04