Serenadgatan 60

Fastighetsbeteckning

Serenaden 2

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Högaholm

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

994

Antal lokaler

1

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1183*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastighetema Balladen 1-5, Kvintetten 1 och Serenaden 1-8 vilka innehâller 994 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna färdigställdes 1971. I föreningen finns 17 bostadshus med tillsammans 68 trapphus med adresserna Balladgatan och Serenadgatan.

Föreningens mark är upplåten med tomträtt och omförhandling kommer ske år 2022-12-31.

Föreningen accepterar juridisk person.
Föreningen accepterar delat ägande.
Avräkning för vatten görs hos Minol 040-608 32 31. Elavräkningen gör vaktmästaren som nås på fastighetskontorets telefonnr: 040-966022. Mån & fre 10-12, ons 15-18.

Föreningen utför tillsyn när köparen är godkänd medlem.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/hogaholm.

Framtida köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen. Denna kontakt kan tas med Brf Högaholms fastighetskontor, tfn: 040- 96 60 22.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar mindre index-höjningar på 2% tom 2021/2022 varje år istället för större höjningar enskilda år.

Renoveringar - Utförda och planerade

Övriga renoveringar som föreningen tidigare har gjort:
Installation postboxar
Fjärravlästa individuella mätare avs värme, vatten och el
Ny asfaltbeläggning på garagedäck (Serenadgatan)
OVK-besiktning (Ventilation)
Sotning och rensning av samtliga ventilationskanaler och don
Nyanläggning av vissa gårdar (Hus 5 och 17)
Översyn/renovering av hissar, klart under 2016.
Nya tvättmaskiner samt klinker i samtliga källare

Utförda renoveringar:
2006 Spolades avloppsstammar
2008 Infördes passagesystem med tag och kod
2009 Byttes takpappen
2009 Balkongerna renoverades
2014 Elektroniska bokningstavlor till tvättstugan
2014 3 Nya miljöhus
2018/2019 Värmeväxlare samt undercentraler

Kommande renoveringar:
2019/2020 Hissar
2020/2021 VVS

För mer information angående utförda åtgärder se årsredovisningen.

Parkering

392 garageplatser. Går att hyra för 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
385 parkeringsplatser. Går att hyra för 75 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Fri parkering i området, Serenadgatan och Balladgatan.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och även bredband, båda tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 40 kr.

Gårdsplats/innergård

Trevliga innergårdar med lekplatser, cykelställ samt lite grönytor.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan finns i källaren i respektive trapphus och samtliga tvättstugor är utrustade med elektroniska bokningssystem. För större tvätt ex. mattor, täcken, överkast, finns det två stycken stortvättstugor. Dessa är belägna på gaveln Balladgatan 33 samt Serenadgatan 60. Bastu, gym, hobbyrum samt festlokal finns också i föreningen.

Övrigt

Fördelningsmätning för vatten och el har installerats vilket innebär att du betalar för det som du själv förbrukar. Mätare är installerade i lägenheterna och läses av digitalt av föreningen. Du kommer att kunna följa din förbrukning på nätet och därigenom kunna påverka din kostnad.