-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern trerummare med uteplats och perfekt pendlarläge
Hyllie, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten mäts och debiteras individuellt. De boende tecknar eget elavtal med valfri leverantör. Obligatoriskt tillägg för Telia triple play på 220kr/mån.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Hyllie Boulevard ligger denna fina trerummare som bjuder på en modern planlösning, och härlig uteplats. Perfekt pendlarläge!
Mitt på Hyllies paradgata, närmare bestämt Hyllie Boulevard, finner vi detta moderna och välplanerade boende för dig som söker ett ljust hem med genomtänkt planlösning. Här erbjuds bland annat direktanslutning till garage, egen tvättmaskin och torktumlare i lägenheten samt en härlig uteplats.
Bostaden ligger i en trevlig och omtyckt förening med oslagbara pendlingsmöjligheter till både Malmö och Köpenhamn. I närområdet finns Malmö Arena med elitseriehockey och stora evenemang, tillsammans med shoppingcentret Emporia och Hylliebadet.
Från Hyllie station når du Kastrup på endast 12 minuter. Ett perfekt läge för dig som vill bo klimatsmart med närhet till utmärkta kommunikationer, service, shopping och grönområden.
HALL:
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vita väggar och stilfullt parkettgolv leder oss vidare in i bostaden.
SOVRUM 1:
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Rummet har parkettgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM :
Härligt rymligt vardagsrum med generösa ytor för både matplats och soffgrupp. Den sociala planlösningen skapar en inbjudande miljö för umgänge och avkoppling. Rummet präglas av parkettgolv, ljusa väggar och ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen som förlänger bostadens sociala ytor ytterligare. Från vardagsrummet kliver du ut till den rymliga uteplatsen i ett härligt sydvästerläge , placerad en våning ovanför gatuplan. Här finns gott om plats för att skapa en trivsam utemiljö med både matgrupp och loungehörna.
KÖK:
Härligt kök som bjuder in till matlagning och umgänge. Goda förvaringsmöjligheter och stora arbetsytor gör att man kan trivas och umgås här. Köket går i vitt och är utrustat med spis, ugn, mikro, vask, kyl, frys samt diskmaskin. Från köket finns även utgång till den härliga uteplatsen.
SOVRUM 2:
Rymligt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Här finns en stor garderob med bra förvaringsmöjligheter. Parkettgolv, vita väggar och stora fönsterpartier mot den lugna innergården skapar en harmonisk känsla.
BADRUM:
Stort helkaklat badrum i ljusa färger. Badrummet är utrustat med badkar, wc, vask samt tvättmaskin och torktumlare.
ÖVRIGT:
Till lägenheten hör ett förråd
Marknadsplatsen 4
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten mäts och debiteras individuellt.
De boende tecknar eget elavtal med valfri leverantör. Obligatoriskt tillägg för Telia triple play på 220kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hyllie Boulevard är en bostadsrättsförening som ligger på bästa läge i Hyllie. Den lummiga gården är ritad av samma landskapsarkitekt som har ritat Emporias takterrass. JM byggde husen 2014. Föreningen består av en byggnad med 85 lägenheter och två lokaler på Hyllie Boulevard 7 A-C och 9 A-D. Föreningen har friköpt mark.
SBC hjälper föreningen med den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften med 7% 2025-01-01. Avgiften kommer att höjas till årsskiftet dock i dagsläget oklart med hur mycket (kontrollerat 2025-09-22).
Individuell mätning och debitering
Föreningen har individuell mätning av varmvatten och kostnaden aviseras (med viss förskjutning) tillsammans med månadsavgiften. Beloppet varierar beroende på förbrukningsvanor och antal person i hushållet. Bostadsrättsinnehavaren tecknar separat avtal för el (föreningen har inget gemensamt avtal). Kostnad varierar beroende på avtal, förbrukningsvanor och antal personer i hushållet.
Föreningen omförhandlade ett lån i augusti i år(13 milj). Räntan på det lånet blev 2,75%.
Fullvärdesförsäkring finns via IF. Bostadsrättstillägget till bostadsrätterna ingår inte i föreningens försäkring utan varje bostadsrättshavare tecknar detta själv.
Utförda:
2021 Radonmätning av inomhusluften
2022 Satt in kameror i alla trapphus, garage, miljörum och installerat laddstolpar
2023 Byte av porttelefonsystem till taggsystem
2023 Trätrall bakom gårdsförråd, oljning - sommar/höst
2024 Byte av individuella varmvattenmätare är genomförd under mars 2024.
Kommande planerade renoveringar (kontrollerat 2025-09-22):
Målning av väggar i entréer kommer genomföras under 2026.
Föreningen har 59 st garageplatser i entréplan för ca 800 kr/mån. För dessa tillämpas det ett separat kösystem. Vanlig parkering kostar 800kr/mån, elplats kostar 1000kr/mån + kostnad för el (nuvarande pris 4,50/kwh). Finns 6 laddplatser.
Kösystem, för tillfället tre i kö. Endast en bilplats/lgh hyrs ut. MC-plats 250kr/mån (kontrollerat 2025-09-22).
Telia Triple play (Bredband, kabel-TV, IP-telefoni) kostar 220 kr/månad och är en obligatorisk kostnad som tillkommer till månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam innergård där det finns grillplats med bord och sittplatser.
Föreningen har även ett tält till uthyrning för de som vill hålla sammankomster på gården.
I byggnaden finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd.
Då varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin/torktumlare så finns där inget gemensamt utrymme för detta.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://brf-hyllie-boulevard.socinet.com, och/eller kontakta styrelsen via följande e-post: brf.hyllie.boulevard@gmail.com.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
