-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus bostad med stor balkong och välbevarat originalkök.
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 163 kr/månad för bredband. Nuvarande avgift är 4003kr/mån innan sänkningen.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lugnt område med stora grönytor. Högst upp i huset med stor balkong och charmiga originaldetaljer.
Från den lugna innergården tar vi oss högst upp i huset och möts av denna perfekta enrummare. I lägenheten möts vi av stora fönsterpartier som bjuder på ett härligt ljusinsläpp och från sällskapsrummet. Här finns det plats för soffgrupp, säng och skrivbord och härifrån kommer man ut på den trevliga balkongen. Här har man grönskande utsikt sommartid över föreningens fina innergård.
Det charmiga originalköket har gott om förvaring, brädgolv i original samt plats för matbord för 4 sittande.
I hallen finns gott om förvaring i form av en generös inbyggd garderob.
På Östra Sorgenfri bor du centralt i Malmö med cykelavstånd till Triangelns station, Ribban och Malmö Universitet. För dig som pendlar finns bussförbindelser på kort gångavstånd. På promenadavstånd når du också S:t Knuts utbud av caféer och restauranger samt Folkets Park och Möllans nöjesutbud, här finns något för alla.
Välkommen på visning!
Interiör
Hall - Välkommen in, här möts vi av ljusa väggar och furugolv. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av avhängningyta samt en stor inbyggd garderob.
Badrum - Vidare in kommer vi till det halvkaklade badrummet som har inkaklat badkar, toalett och handfat. Mörkblått klikergolv och vitkaklade/vitmålade väggar.
Kök - Otroligt charmigt och välbevarat originalkök som går i dov lindblomsgrön ton (detta var även originalfärgen). Gott om förvaring i form av två rymliga skafferier samt höga överskåp. Klassiskt vitt kakel och rostfri bänksiva ger tillsammans med det målade brädgolvet i original detta kök en otroligt fin karaktär. Plats för matbord för 4 personer.
Vardagsrum/Sovrum - I detta fina rum ges säng en naturlig avskild plats i en hörna. Plats för skrivbord och soffmöblemang. Furugolv och väggar målade i beige nyans.
Härifrån nås den stora balkongen med härligt utsikt och trevligt solläge.
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 163 kr/månad för bredband. Nuvarande avgift är 4003kr/mån innan sänkningen.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Drift enligt schablon.
*Betalas av köpare
Brf Lillbragden är en äkta förening som består av 35 bostadsrättslägenheter och 1 bostadsrättslokal med adress Kiviksgatan 8.
Föreningen bildades när huset byggdes 1946. SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen kommer sänka avgifterna med 11% from maj 2025.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
1994 Fönsterrenovering
1995 Takrenovering
1997 Elen
2004 Innergården
2012 Trapphusrenovering. Byte av kall- och varmvattenstammar. Relining avloppsstammar. Ny värmeanläggning
2016 Fasadens fogar har fyllts på nytt
2018 Spolat avloppsstammar. Fräschat upp parkeringen. Byte av ställmotor, cirkulationspump och expansionskärl
2019 Renovering av föreningslokal. OVK. Energideklaration. Ny el i källare och vind
2020 Radonmätning. Underhåll av tvättstuga.
2021 Fasadrenovering (omfogning av fogar)
2022 Relining av avloppsrören i vågrätt i nedre delen av huset.
2024 Omläggning av taket
Planerat underhåll: (2025-07-18)
2025 Mindre underhåll värmesystem, löpande underhåll trädgård
Föreningen har 16 parkeringsplatser utanför huset. Kostnad för att hyra en plats är 400 kr/mån. I dagsläget står 1 person i kö (2024-11-21).
Bredband: Föreningen har internet via leverantören Ownit (hastighet 100 mbit/s). Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 193 kr/mån på avgiften.
En gemensam tvättstuga finns i källaren. Den är utrustad med två tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och torkrum.
Till lägenheterna hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Det finns en föreningslokal som renoverades 2019 som kan hyras av medlem mot en deposition på 500 kr.
Föreningen har även ett gemensamt cykelförråd och ett särskilt cykelförråd (för medlemmar intresserade av att mecka med sina cyklar) där man kan ansöka om en plats.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
