-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp i huset med fint ljusinsläpp och gemensam takterrass
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 169 kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverade ytskikt och högt ljust läge på våning tre med fri utsikt
På mysiga och lugna Torekovsgatan 9A erbjuds nu denna hemtrevliga etta med stor sovalkov och optimal planlösning! Bostaden har genomgående ljusa golv, ett funktionellt kök och helkaklat badrum med dusch. Här bor du i en stabil HSB-förening på våning tre, med låg månadsavgift och en gemensam takterrass att nyttja. Fri utsikt över mysiga Torekovsgatan från både kök och vardagsrum i fönstren som ger ett härligt ljusinsläpp i bostaden.
HSB Brf Arildsgården har förutom en gemensam takterass även en övernattningslägenhet, ett friskvårdsrum och en grönskande gård med cykelparkering. På Östra Sorgenfri bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både grönområden och stadens puls. Härifrån har du cykelavstånd till Triangelns station, Ribban och Malmö Universitet. För dig som pendlar finns bussförbindelser på kort gångavstånd. På promenadavstånd når du även S:t Knuts utbud av caféer och restauranger samt Folkets Park och Möllans nöjesutbud - här finns något för alla!
Välkommen på visning!
HALL
Välkommen in på Torekovsgatan 9A! I hallen möts vi av enhetliga ljusa golv som följer oss genom hela bostaden. Ljusa väggar och garderobsförvaring.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord med trevligt ljusinsläpp från fönstret mot Torekovsgatan. Intill vardagsrummet ligger även sovalkoven.
SOVALKOV
Stor sovalkov med gott om utrymme för dubbelsäng.
KÖK
Smart planerat kök från IKEA med vita skåpsluckor och mörk bänkskiva samt svart kakel. Kökets är utrustat med spis, ugn, kyl/frys, fläkt och mikro (samtliga från IKEA).
BADRUM
Rymligt badrum med dusch, WC, handdukstork samt handfat med kommod under.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 169 kr/mån avseende bredband.
Vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Hejaren 13. I fastigheten finns ett bostadshus med adress Torekovsgatan 9A och B. Fastigheten byggdes 1952 och föreningens bildades 1955.
HSB MALMÖ
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen kommer att höja avgifterna med 5% från 2025-09-01. Det finns även en planerad avgiftshöjning för 2026-09-01 med ca 4% (kontroll 250826)
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Skåne.
Utfört underhåll:
2000 renovering av trapphus
2003 installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2008 installation av porttelefoner
2012 fasadrenovering
2016 renovering av tak och fönster
2019 renovering av balkonger
2021/22 relining av avloppsstammar i kök
2022/23 OVK-besiktning
2023 relining av resten av stammaren utfördes sommaren
2024 installation av ny tvättmaskin samt torkutrustning
Under 2025 kommer föreningen gå igenom status på vattenledningar till elementen (kontroll 250826)
Kommande renoveringar (enligt ÅR 2023-2024)
2025/26 målning av staket och räcke vid källartrapp
2025/26 underhåll av tvättstugan
2026/27 underhåll av källare
2026/27 lättare underhåll av fasader
2026/27 underhåll av källare
2028/29 underhåll/byte av torktumlare
2028/29 OVK-besiktning och rensning av ventilations- och IM-kanaler
Det råder boendeparkering på gatorna i området, för mer information se www.malmo.se/boendeparkering
Digital-TV, bredband (1000/1000) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.1. Det är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia. Kostnaden tillkommer som en obligatorisk tillägg på månadsavgiften.
Föreningen har en trevlig välskött liten gård med stenläggning och rabatter. Här finns sittplatser, cykelställ och sandlåda. Föreningen har nyligen byggt om den gamla piskbalkongen till en takterass med sittgrupp, solstolar och grill. Perfekt för härliga sommarkvällar.
I föreningen finns en gemensam takterrass, cykelkällare och ett nytt övernattningsrum har precis tagits i bruk (4 bäddar). Föreningen har även ett friskvårdsrum med enkla vikter/skivstång och bänk, ett hobbyrum, samt två toaletter i källaren, varav en belägen i duschrum. I källaren finns också en verkstad.
Föreningen har tillsyn av lägenheten i samband med överlåtelsen. Tillsynen bokas av säljaren med köparna och föreningen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
