-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull trea med exklusiva detaljer
Ribersborg, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/mån för TV/bredband från Tele2 samt en fast elavgift som består av el-abonnemang och elöverförings-avgift på 104 kr/mån (312 kr/kvartal). Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt renoverad trea med vacker fiskbensparkett, elegant kök med köksö, dekorativa väggpaneler och påkostade materialval på attraktiva Ribersborg.
Välkommen till Fridhemstorget 22 och denna exceptionellt smakfulla trerummare om 84 kvadratmeter, där klassisk elegans möter modern design i en perfekt avvägd kombination. Här har varje detalj fått ta plats och tillsammans skapat ett hem som präglas av stil, kvalitet och en genomgående harmonisk känsla. Vacker fiskbensparkett, dekorativa väggpaneler, sobra kulörer och omsorgsfullt utvalda materialval skapar en bostad med en alldeles särskild karaktär.
Redan vid första steget in möts vi av en inbjudande atmosfär där bostadens genomtänkta helhet gör sig påmind. Det som verkligen utmärker hemmet är det fantastiska köket och den generösa matplatsen, där stilren design och funktionalitet samspelar på bästa sätt. Köket erbjuder eleganta skåpsluckor, vacker bänkskiva i kalksten och en imponerande köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Den rymliga matplatsen ramas in av klassiska väggpaneler och en vacker kristallkrona som tillsammans skapar en sofistikerad miljö för både vardag och fest.
Vidare erbjuds ett rofyllt vardagsrum där den vackra fiskbensparketten, de dekorativa väggpanelerna och den öppna spisens eleganta inramning bidrar till rummets karaktär. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och en naturlig miljö för avkoppling och umgänge. Sovrummet är lika smakfullt utformat med harmoniska färgval, vackra detaljer och praktisk garderobsförvaring. Därtill finns ytterligare ett rum som idag används som kontor, där en platsbyggd bokhylla med integrerad arbetsplats skapar en både funktionell och estetiskt tilltalande miljö. Rummet lämpar sig även utmärkt som barnrum eller gästrum.
Badrummet håller samma höga estetiska nivå som bostaden i övrigt. Stora grå kakelplattor, stilren inredning och en rymlig dusch med glasvägg ger ett modernt och exklusivt uttryck.
På Fridhemstorget bor du i ett av Ribersborgs mest uppskattade lägen, där charmiga kvarter, grönskande omgivningar och närheten till havet skapar en fantastisk boendemiljö. Här har du Ribersborgsstranden, Kallbadhuset och Slottsparken inom bekvämt avstånd samtidigt som områdets caféer, restauranger och serviceutbud finns nära till hands. Malmö city nås enkelt med cykel eller en trevlig promenad.
Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga. En bostad där klassiska detaljer, moderna bekvämligheter och en genomtänkt design tillsammans skapar ett boende med det lilla extra.
Gudhem 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/mån för TV/bredband från Tele2 samt en fast elavgift som består av el-abonnemang och elöverförings-avgift på 104 kr/mån (312 kr/kvartal). Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Divina är en äkta förening som bildades 2003. Föreningen omfattar 89 lägenheter varav 1 hyreslägenhet, 7 butikslokaler och 1 fastighetskontor. Huset byggdes av Hugo Åberg på uppdrag av grosshandlare Otto B Olsson. Arkitekt var C-E Stoltz och fastighetens byggår är 1938-39. Fastigheten ägdes av familjen Olsson fram till 1987 då Rolf Arbinge Stockholm köpte fastigheten.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Delagott.
Föreningen har höjt avgiften med 30% inför 2026.
Föreningen har ännu inte beslutat om en avgiftsjustering inför 2027 (kontrollerat 2026-08-28).
El debiteras efter den egna faktiska förbrukningen då föreningen har IMD. Elen debiteras kvartalsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Bostadsrättshavare får teckna eget bostadsrättstillägg.
2002 Byttes ytterbågar på samtliga fönster.
2003 Målades fasaden samt alla trapphus.
2005 Sattes säkerhetsdörrar in till samtliga lägenheter.
2007 Renoverades hissar.
2008 Installation av nytt värmesystem.
2009 Omläggning av tak gjordes.
2010 Byttes tappvattenledningar.
2012 Byttes elstammar, installation enskild mätning och debitering av el. Nytt cykelhus på gården och nya cykelställ.
2012-13 Uppfräschning av tvättstugor och torkrum med nytt klinkergolv och nya torktumlare. Nya porttelefoner och nya entrédörrar på Kilian Zollsgatan 30.
2015 Nya fönster och balkongdörrar.
2018 Upprustning av innergård med planteringar och möbler.
2019 Installation av laddstationer i garaget. Rengöring och slipning av trapphusen.
2021 Målat om nästan allt i trapphus, gjort underhållsarbete under balkongerna, samt blommor m.m. på innergården.
2022 Balkongers underrede. Ommålning av källargångar.
2023 Relining av köksstammar.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-08-28):
Föreningen håller på att färdigställa underhållsplanen utifrån de senaste utredningar kring fastigheten och dess tekniska system.
Det finns 22 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 780kr/mån.
Det finns även fyra laddstolpar varav en för Tesla. I dagsläget är det ca 10 års kötid.
I övrigt råder boendeparkering i området (kontrollerat 2026-08-28).
TV och bredband via Tele2. Hastighet på internet 100/100 mbit/s. Grundutbud av tv-kanaler.
Föreningen har en gemensam innergård. Det finns även en uteplats vid gräsmattan där man kan grilla.
I källaren finns förråd samt finns två gemensamma tvättstugor med tillhörande torkrum. Det finns även ett cykelgarage i källaren.
Det ingår ett källarförråd per lgh. Utöver det kan man hyra extra förråd (kölista), olika hyror beroende på storlek. Dessa avgifter kommer också att ses över inför årsskiftet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information besök gärna föreningens informativa hemsida: www.brfdivina.se.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
