-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Arkitektritad 30-talskaraktär med stor balkong i västerläge
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband om 140 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Arkitektritad 30-talsdröm signerad Eric Sigfrid Persson – hörnläge, stor västerbalkong, öppen spis och bevarad originalkaraktär
Välkommen till ett hem där 1930-talets genomtänkta arkitektur möter ett fantastiskt hörnläge. Huset ritades av den välrenommerade byggmästaren Eric Sigfrid Persson och uppfördes 1938 – en tid då material, proportioner och detaljer fick ta plats. Här finns mycket av den ursprungliga karaktären kvar, vilket ger bostaden en alldeles särskild känsla.
De stora fönsterpartierna i syd- och västläge låter dagsljuset flöda in och följer solen från förmiddag till kväll. Från hörnläget blickar man ut över omgivningarna, och den stora balkongen i västerläge blir en självklar plats att slå sig ner på när eftermiddagen övergår i kväll.
Interiören präglas av tidstypiska detaljer och gedigna material. Djupa fönsternischer klädda i kalksten, vacker fiskbensparkett och ett välbevarat funkiskök skapar en fin helhet där husets ursprungliga uttryck får leva vidare. Den fungerande öppna spisen blir ett stämningsfullt inslag och förstärker känslan av ett hem med både karaktär och själ.
Huset ligger på en lugn och trivsam plats, samtidigt som stadens puls finns alldeles nära. I närområdet väntar ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker, medan havet och stranden finns på bekvämt avstånd. För den som uppskattar grönska ligger Kungsparken nära, och med promenadavstånd till city och Malmös charmiga kullerstensgator är det enkelt att växla mellan stadsliv och lugna promenader.
Ett hem för dig som uppskattar vacker arkitektur, originaldetaljer och ett läge där det bästa av Malmö finns precis runt hörnet. Varmt välkommen!
Hall
Välkomnande hall med vackert kalkstensgolv och gråmålade väggar. Här finns platsbyggd förvaring och gott om plats för avhängning.
Kök
Vackert bevarat originalkök med vitmålad träinredning och rostfri bänkskiva. Det krämfärgade kaklet och det tidstypiska rutiga golvet i vitt och grönt förstärker den genuina 1930-talskänslan. Här finns gott om förvaring, ett rymligt skafferi och flera platsbyggda garderober.
Vardagsrum
Ett luftigt och karaktärsfullt vardagsrum med vita väggar, vacker fiskbensparkett och stora fönsterpartier i både söder och väster. Det generösa ljusinsläppet tillsammans med den härliga rymden skapar en inbjudande känsla. Härifrån nås den stora balkongen i västerläge, perfekt för att följa eftermiddagens och kvällens ljus. Den fungerande öppna spisen blir rummets naturliga blickfång och förstärker den ombonade atmosfären. Gott om plats för både en generös soffgrupp och matbord.
Sovrum
Mysigt och rofyllt sovrum med utsikt mot föreningens grönskande gård. Här möts lummig växtlighet och ett lugnt läge som skapar en avkopplande känsla. Vacker fiskbensparkett och ljusblå väggar ger rummet en mjuk och harmonisk karaktär.
Badrum
Genomtänkt och funktionellt badrum med kaklade väggar och klinkergolv samt utrustning i form av badrumsskåp, handfat, badkar och wc. Badrummet har två ingångar och nås från både sovrummet och hallen.
Beritsholm 7
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband om 140 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten övrigt avser kostnad för gas.
Posten el avser nätavgift samt förbrukning.
Posten försäkring är baserad på säljarens valda försäkringsbolag och är individuell.
*Betalas av köpare
Brf Kilian 5 bildades 2005 och består av 40 bostadsrättslägenheter. Huset på Kilian Zollsgatan 5 är ritat av David Halldén och uppfört av den kände byggmästaren Eric Sigfrid Persson under 1938.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Månadsavgifterna höjdes med 5% fr o m 2025-01-01 och med 2% fr o m 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontroll 2026-08-28).
Fastigheten är försäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2002 Tappvattenstambyte.
2007 Omputsning av fasad. Renovering av tak, balkonger, fönster och rökkanaler/skorstenar.
2010 Relining av avloppsstammar. Indragning av bredband till lägenheterna.
2011 Elstambyte.
2012 Förbättringsarbete på rör i källare och på vind.
2013 Underhåll av fönster.
2020 Sotning.
2021 Fönsterrenovering. Underhåller fönsterna allt eftersom och renoverar/fräschar upp husets takfönster hantverksmässigt. Byte av värmeväxlare i källaren. Takterrassen klar.
2022 Byggnation av fler vindsförråd så alla lägenheter får ett. Översynen av VVS-systemet. Renovering av värmestammar.
2023 Relining av bottenstammen.
2024 Nya nycklar till hela fastigheten. OVK-besiktning.
2026 Införande av digitalt bokningssystem till tvättstugan
Pågående och kommande renoveringar (kontroll 2026-08-28):
- Vård och renovering av teakfönster. Eftersom man inte byter ut fönster, utan varsamt renoverar ett fönster i taget, så tar detta arbete tid. Pågående.
- Renovering av takterass. Pågående, arbetet beräknas vara klart under september-oktober.
- Dränering av dagvattensystemet planeras inom en snar framtid.
Föreningen följer en underhållsplan.
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering
Fr o m 2026-02-09 får föreningens medlemmar själva ombesörja TV-mottagning då föreningen har sagt upp TV-avtalet med Telenor.
Bredband levereras av Bredband2 till en hastighet om 1000/1000 Mbit/s och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Föreningen erbjuder en grönskande gård mellan husen med uteplatser och gräsmattor. På framsidan av huset finns utemöbler och odlingslådor för gemensamt bruk. Cykelställ finns vid miljöhuset. Det finns ett extrautrymme bredvid cykelskjulet där bl a en grill förvaras.
- I föreningen finns en gemensam takterrass som nås från vinden. På terrassen finns gemensamma utemöbler, parasoll och grill.
- Föreningen erbjuder två gemensamma tvättstugor (en större och en mindre) med tillhörande torkrum. Tvättstugorna ligger mellan B- och C-trappan i källaren.
- Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren.
Föreningen informerar om att all renovering ska godkännas av styrelsen och att den ska utföras fackmässigt. Föreningen är mån om att behålla originalkaraktären i huset, därför får ingen byta ut sina dörrar mot säkerhetsdörrar.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://kilian5.bostadsratterna.se/
Enligt överenskommelse.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
