-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvårummare högst upp i huset
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På eftertraktade Ribersborg finner du denna genomgående tvårummare med smakfull interiör, väldisponerad bostadsyta och balkong i väster.
På ostört läge, högst upp i huset, välkomnas du till denna ljusa tvårummare med smakfull interiör och genomgående planlösning. Här bor du i ett lugnt kvarter med närhet till hav, parker och city. Stora fönsterpartier skapar ett behagligt ljusflöde i hemmet och välkomnar solens strålar under större delen av dagen. Den genomtänkta planlösningen fördelar sig över ett stort och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, en härlig balkong i eftertraktat västerläge, ett inbjudande kök med matplats för två personer, ett rofyllt sovrum mot den lugna innergården och ett helkaklat badrum med dusch. Utöver detta erbjuder bostaden goda förvaringsmöjligheter i hall och sovrum samt i de två förråden som tillhör bostaden.
På Nils Forsbergsgatan 7B bor du på eftertraktade Ribersborg med promenadavstånd till såväl grönområden som hav och strand. Runt hörnet lockar ett rikt utbud av Ribersborg/Slottsstadens restauranger, caféer och boutiquer. En kort cykeltur bort ligger Malmö Universitet, Centralstationen och den innersta stadskärnan. Det lugna området med närhet till mängder av bekvämligheter underlättar vardagslivet och skapar mervärden. På några minuters gångavstånd nås Ribersborgsstrandens badplatser och välbesökta kallbadhus. I nära anslutning till bostaden finns goda kommunikationer med innerstadsbussar och utmärkta cykelvägar.
Välkommen på visning!
Hall:
Innanför säkerhetsdörren möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder till höger om entrén. Till vänster om entrén finns två inbyggda garderober. På hallgolvet vilar tidlös originalparkett.
Vardagsrum:
Ett par kliv in i bostaden finner du det stora vardagsrummet som utgör lägenhetens naturliga tillhåll för sociala sammankomster. Här finns gott om plats för soffgrupp, matplats och förvaringsmöbler. Byggnadsåret gör sig påmint i form av tidstypisk fiskbensparkett. Från vardagsrummet nås en ljuvlig balkong i optimalt västerläge.
Kök:
Bostadens smakfulla kök består av köksinredning från Kvik med gråa köksluckor. Vitt kakel klär väggen ovanför bänkskivan i massivt trä. Köket är utrustat med induktionshäll (Bosch -19), inbyggnadsugn med varmluftsfunktion (Bosch -19), kombinerad kyl/frys (Siemens -19) och kolfilterfläkt (Bosch -19). Från köksfönstret blickar du ut mot föreningens innergård. Matplatsen i köket rymmer två personer. I köket finner du ett karaktäristiskt brädgolv.
Sovrum:
Vägg i vägg med köket ligger bostadens sovrum. Här sover du lugnt och ostört tack vare det lugna läget mot innergården. Sovrummet rymmer såväl dubbelsäng som garderob. På golvet vilar ett bevarat brädgolv.
Badrum:
Bostadens badrum helrenoverades i föreningens regi i samband med fastighetens stambyte under 2009. Väggarna är helkaklade i vitt och svart. På golvet ligger ett vitt klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, handdukstork (el) och dusch med glasdörrar.
Askim 9
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Bostaden erbjuder en mysig balkong i eftertraktat västerläge. Här kan du njuta av härlig eftermiddagssol.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Askim 9 bildades 2006 och består av 17 bostadsrätter samt en lokal (fd skyddsrum som hyrs ut till extern aktör). Föreningen är belägen på Nils Forsbergsgatan 7A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Pramo.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 5% fr o m 2025-01-01 och med 5% fr o m 2026-01-01. Föreningen planerar att höja månadsavgifterna med 4% fr o m 2027-01-01 (kontroll 2026-03-19).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägg ingår inte i försäkringen och måste tecknas till hemförsäkringen.
Utförda renoveringar:
2008/2009 Byte av vatten och avloppsstammar.
2009 Renovering av samtliga badrum. Nya elstammar/byte av elcentral i lägenheter. Utbyte av radiatorventiler/injustering värmesystem. Omläggning tegeltak.
2024 Fasadrenovering, fönsterrenovering och nya balkonger. Nya fogar på fasad mot gata och ny puts fasad mot gård.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2026-03-19).
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: malmo.se/boendeparkering
Bredband tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren med valfri leverantör.
Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Uteplats med grill och möblemang finns för de boende att nyttja.
- Gemensam tvättstuga finns i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
- Lägenhetörråd är belägna i källare och på vind.
- Sopsortering och cykelförråd finns på gården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
