-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad trea med underbar innergård
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband om 202 kr/mån. Gemensam el i förening som debiteras månadsvis.
**enligt föreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En hög halvtrappa upp ligger denna fina trea med båda sovrummen ut mot en av Ribbans absolut trevligaste innergårdar. Välplanerade kvadrat och fina ytskikt.
På lugn gata mitt på Ribban finner vi Per Wickenbergsgatan 3. Lägenheten ligger påperfekt läge nära Kungsparken och Ribersborgsstranden och har utsikt över en av områdets finaste innergårdar!
Redan i trapphuset vet vi att vi kommit till ett väl omhändertaget hus där vi bakom gulputsad fasad erbjuds pampiga glasdörrar där man kan hinta innergården med damm och frodig grönska.
Bostadens läge måste upplevas då den höga halvtrappan gör att insynen minimeras. Väl i bostaden möts vi av genomgående ljusinsläpp med grönskande gårdsmiljö och vattenfylld damm i blickfånget. Det bästa av 30-talet finns bevarat i form av vackra golv och genrös takhöjd samtidigt som köket och badrummet är renoverade med stilrena val.
Planlösningen är öppen mellan vardagsrum och kök och båda sovrummen ligger mot innergården. Hela bostaden är ommålad under 2025 och då har även köksluckorna bytts ut. Varmt välkommen till denna inflyttningsklara och kvadratsmarta trea på bästa läge.
Per Wickenbergsgatan ligger fint bland klassiska gatustråk i Ribersborgs mysigaste delar strax intill Ribersborgsstranden och Öresundsparken. Runt hörnet lockar populära restauranger och stadens puls och du når hela Kronprinsens serviceutbud på kort promenadavstånd. Vill man ha lugn och ro kan man gå ner till havet eller ta en promenad längs Limhamnsfältet. I närområdet ges vi dessutom utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar, cykelleder och närhet till Centralstationen. Helt enkelt ett läge med utmärkta förutsättningar för att uppleva det bästa av Malmö.
Interiör
Hall - Här möts vi av praktiskt klinkergolv som övergår i fiskbensparkett. Plats för avhängning och det finns möjlighet till garderobsförvaring i de stora skåpen i köket som kan anpassas efter behov.
Kök/Sällskapsrum - Till höger från hallen breder de generösa sällskapsytorna ut sig i en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det smakfullt renoverade köket är inrett utifrån en smart placerad köksö som både är praktisk i vardagen och trevlig att hänga i vid bjudningar. Under 2025 har samtliga luckor bytts ut och köket har utökats med en hel förvaringsvägg där både kyl/frys skafferi och ytterliogare förvaring får plats. Köksutrustning består av induktionshäll, ugn, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Sällskapsavdelningen är rymligt till ytan och bjuder på gott om plats för rejäl soffgrupp och matplats för det större middagssällskapet. Stort fönsterparti mot lugna Per Wickenbergsgatan. Den höga halvtrappan skyddar mot insyn.
Sovrum 1 och 2 - Båda sovrummen ligger mot föreningens underbara innergård. Här ligger vi skyddat från trafik. Svalt norrläge och grönskande utsikt.
Badrum - Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med grå klinkers och stora vita kakelplattor. Här finns en dusch med rymlig duschhörna, tvättställ, spegelskåp, handdukstork och vägghängd toalett.
*enligt föreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband om 202 kr/mån. Gemensam el i förening som debiteras månadsvis.
Det finns ett källarförråd.
Fina gemensamma balkonger finns i trapphusen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Asken i Malmö är en äkta bostadsrättsförening i Malmö på adress Per Wickenbergsgatan 3. Föreningen bildades 2005 och består av ett flerbostadshus i fem våningar med totalt 21 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo
Föreningen höjde avgifterna med 2,5% från 2025-01-01.
Föreningen höjde avgiften med 2,5% i januari 2026.
Föreningen kommer höja avgiften med 2,5% inför 2027.
GEMENSAM EL
Föreningen har ett gemensamt el abonnemang som innebär att elen debiteras varje månad på avgiftsavin. Alla delar på kostnaden för det fasta marknätet.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Sedan föreningen bildades 2005 har huset renoverats:
2005 byttes vatten- & avloppsstammarna och alla badrum renoverades
2007 renoverades elen, både publikt och i alla bostäder
2012 fasad, tak, fönster, balkongerna mot gatan, samt tvättstuga renoverades
2015 anslöts man till fibernät
2018 renovering av trädgården - nytt trädäck samt stenbelagd uteplats med tak
2019 nytt torkskåp och torktumlare
2021 två nya tvättmaskiner
2022 nya förråd och belysningsarmaturer samt målning av källarutrymmet
2022/23 byggdes fem vindslägenheter. I samband med detta byttes dörrar ut som inte uppfyllde brandsäkerhet.
2023 renovering av källaren inkl. nya förråd i samband med att nya lägenheter på vinden blev klara.
2025 Relining av avloppsledningar i bottenplattan.
Renovering av innergården
Byte av varmvattenventil och temperaturreglage.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2039.
I området råder boendeparkering. För mer information www.malmo.se
Kabel-TV och bredband via Telenor. Obligatoriskt tillägg om 169kr/mån.
Uppgradering av bredband till 1000/1000 Mbit/s skedde 1/7 2026.
Det finns en gemensam gård i föreningen. Här finns generös gräsyta, trädäck med möjlighet till grill och uteplats under tak och det finns även en sandlåda till barnen.
Föreningen har två trädgårdsdagar per år, där det önskas att boende hjälper till.
I föreningen finns en tvättstuga som har ingång från gården. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner och en torktumlare samt ett torkskåp
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida https://brf-asken.se/
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
