Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Von lingens väg 118 - Bjurfors

Prisvärd trea belägen på ostört läge i högt upp i huset

Rosengård, Malmö

Von lingens väg 118

Utgångspris:
950 000 kr
Avgift:
5 400 kr
Antal rum:
3
Boarea:
79,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
6 av 9
Hiss:
Ja

Prisvärd trea belägen på ostört läge i högt upp i huset

Prisvärd trea belägen på ostört läge i högt upp i huset med fin utsikt och stor inglasad balkong! Fritt läge med inget hus tätt inpå

Beskrivning

Välkommen till denna prisvärda trerummare belägen på våningsplan 6/9 i Brf Hilda. Här bor du i en genomgående lägenhet med stor inglasad balkong med härlig utsikt. I hallen finns ett helkaklat badrum och en helkaklad gästtoalett. Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och två rymliga sovrum. En bostad som måste upplevas på plats.

Välkommen att bosätta dig i en stabil HSB-förening med bra förbindelser till centrum och närhet till motorvägen. På Rosengård bor du omgiven av härliga grönytor och välskötta Brf Hilda är strategiskt placerad alldeles intill en stor park.

Perfekt för barnfamiljen!

Interiör

Hall:
På våning 6 välkomnas vi in till en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter med garderober direkt till hands. Väggarna är ljusa och på golvet ligger plastmatta.

Vardagsrum:
Vidare in i bostaden ligger det luftiga vardagsrummet med plats för en större soffgrupp samt matsalsbord. Väggarna är ljusa och på golvet vilar en vacker parkett.

Kök:
Köket erbjuder gott om förvaring med både över och underskåp. Matplats för fyra personer. Väggarna är vita och på golvet ligger plastmatta.

Badrum:
Helkaklat badrum i vitt som renoverades 2012 i samband med stambytet. Vitt kakel på väggarna och blått klinker på golvet. Här finns dusch, handfat, badrumsskåp.

Sovrum 1:
Till vänster om hallen finner vi ett av bostadens sovrum. Plats för dubbelsäng med sängbord. Väggarna är ljusa och golvet består av originalparkett.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med sängbord. Här är väggarna ljusa och på golvet ligger originalparkett.

Gästtoalett:
I anslutning till hallen finns en gästtoalett som också blev totalrenoverat under 2012. Helkaklat vitt kakel och grått klinker på golvet. Utrustat med wc och handfat.

Balkong:
Inglasad balkong med fri utsikt och inget hus nära inpå.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Namnlös bild

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Länsingenjören 2

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i källaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 400 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Individuell mätning av el sker kvartalsvis och är en separat post på månadsavin.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,13405%
Andel av årsavgiften är
0,13405%
Reparationsfond
1 131 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
950 000 kr
Lägenhetsnummer
517
Våningsplan
6 av 9
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
79,5 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Byggnadssätt

Byggår
1970

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
112
Energideklarationsdatum
2018-11-21

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Hilda
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
767
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 767 lägenheter. I fastigheten finns 16 bostadshus med tillsammans 56 trapphus med adresserna von Lingens väg 4-126. Husen är byggda mellan 1969 och 1970, och består mestadels av en- till fyrarumslägenheter.

Medlemskap
- Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
- Juridisk person tillåts ej.
- Delat ägande tillåts ej.
- Andrahandsuthyrning skall godkännas av styrelsen.
- Föreningen har som rutin att göra tillsyn av lägenheten innan ägarskiftet.

Föreningens ekonomi

- Föreningen brukar normalfallet höja avgiften med någon procent vid årsskiftet för att följa utveckling. I januari 2020/2021 höjde föreningen inte avgiften. Styrelsen ser inga behov av dramatiska höjningar utan förväntar sig endast indexhöjningar de närmaste åren.
- Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1969 (tomträtt). Nytt tomträttsavtal förnyas 2021.
- Föreningen har gemensam el. Faktureringen av förbrukat el sker med en kvartals fördröjning, och kommer som en separat post på månadsavin.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2010-2012 förnyelseprojektet Hållbara Hilda med nedan renoveringar:
- Stambyte
- Badrumsrenovering
- Ny ventilation
- Nya element
- Nytt brandvarningssystem
- Solceller
2015/2016 Genomfördes renovering av entréerna och hissar.
2017 Förbättring av utemiljöer.
2017/2018 Föreningens fyra garage totalrenoverades
2018/2019 Installation av kameror i alla entréer, källargångar och garage.
2018/2019 Installation av nytt energisparande styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
2018/2019 Installation av nytt passagesystem med tvättstugebokning
2019 Installation gemensam el
2019 Renoverades tvättstugorna
2021 Nya entrépartier i låghusen installerades.

Planerade renoveringar:
- Nya tvättstugor inreds i höghusen i gamla matförråden, beräknas vara klart under 2021.
- Gamla tvättstugor i höghusen renoveras, beräknas vara klart 2021.
- Räddningsvägar med uppställningsplatser för räddningsfordon, beräknas vara klart 2021.
- Byte av ställdon för varmvattnet- placerade i undercentralerna.
- Byte av dubbeldörrar till miljöhusen, planerat till 2022
- Spolning av avloppsstammarna, planerat till 2020.
- Invändig renovering av trapphus i låghusen, beräknas vara klart 2022.
- Området skall inhägnas 2022.

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.

Parkering

Föreningen har 462 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad samt 234 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. Kötid skiljer sig beroende på vilken adress man bor på. Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda för mer info om kösystem kontakta uthyrning@apcoa.se. Föreningen har 48 st gästparkeringsplatser.

I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

TV: Samtliga lägenheter är försedda med analog och digital TV från ComHem. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 28 kr/mån.

Bredband: via fiber från Bredband2 ,1000 mbts ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en stor och lummig gård.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns placerade på markplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

Övrigt

TV-övervakningssystem i garage och miljöhus.

Ovanstående uppgifter är inhämtat från föreningens hemsida samt årsredovisning för år 2020. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar samt att undersöka lägenheten.
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/hilda

Länkar

Om Rosengård

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rosengård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Von lingens väg 118

Von lingens väg 118

213 71 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Von lingens väg 118

Liknande bostäder