Visning
-
söndag 18/4, KL 16:00 - 16:30
Bokad visning.
-
måndag 19/4, KL 18:15 - 18:30
Bokad visning.
För din trygghet
-
Ansvarig mäklare
Gustav Cagmo
Fastighetsmäklare / Partner
gustav.cagmo@bjurfors.se: gustav.cagmo@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Von%20lingens%20v%c3%a4g%2022
Telefon: 0701-64 67 04
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Fakta
Fastighetsbeteckning
Länsarkitekten 2
Månadsavgift
- Avgift
- 4 060 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Individuell mätning av el sker kvartalsvis och är en separat post på månadsavin.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,10115%
- Andel av årsavgiften är
- 0,10115%
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 750 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 89
- Våningsplan
- 7 av 9
- Hiss
- Ja
- Rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 59,5 kvm*
* Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Byggår
- 1970
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiförbrukning per kvm och år
- 114
- Energideklarationsdatum
- 2018-11-21
Bostadsrättsförening
- Namn
- HSB Brf Hilda
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 767
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1190*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Nej
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 767 lägenheter. I fastigheten finns 16 bostadshus med tillsammans 56 trapphus med adresserna von Lingens väg 4-126. Husen är byggda mellan 1969 och 1970, och består mestadels av en- till fyrarumslägenheter.
Ekonomi
- Föreningen brukar normalfallet höja avgiften med någon procent vid årsskiftet för att följa utveckling. I januari 2020/2021 höjde föreningen inte avgiften.
- Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1969 (tomträtt). Nytt tomträttsavtal ingick 2021.
- Föreningen har gemensam el. Faktureringen av förbrukat el sker med en kvartals fördröjning, och kommer som en separat post på månadsavin.
Medlemskap
- Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
- Juridisk person tillåts ej.
- Delat ägande tillåts ej.
- Andrahandsuthyrning skall godkännas av styrelsen.
- Föreningen har som rutin att göra tillsyn av lägenheten innan ägarskiftet.
Försäkring
Föreningen har försäkring hos Länsförsäkringar. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar:
2010-2012 förnyelseprojektet Hållbara Hilda med nedan renoveringar:
- Stambyte
- Badrumsrenovering
- Ny ventilation
- Nya element
- Nytt brandvarningssystem
- Solceller
2015/2016 Genomfördes renovering av entréerna och hissar.
2017 Förbättring av utemiljöer.
2017/2018 Föreningens fyra garage totalrenoverades
2018/2019 Installation av kameror i alla entréer, källargångar och garage.
2018/2019 Installation av nytt energisparande styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
2018/2019 Installation av nytt passagesystem med tvättstugebokning
2019 Installation gemensam el
2019 Renoverades tvättstugorna
2021 Nya entrépartier i låghusen installerades.
Planerade renoveringar:
- Nya tvättstugor inreds i höghusen i gamla matförråden, beräknas vara klart under 2021.
- Gamla tvättstugor i höghusen renoveras, beräknas vara klart 2021.
- Räddningsväggar med uppställningsplatser för räddningsfordon, beräknas vara klart 2021.
- Invändig renovering av trapphus i låghusen, beräknas vara klart 2022
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.
Parkering
Föreningen har 462 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad samt 234 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. Kötid skiljer sig beroende på vilken adress man bor på. Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda för mer info om kösystem kontakta uthyrning@apcoa.se. Föreningen har 48 st gästparkeringsplatser.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.
TV/bredband
TV: Samtliga lägenheter är försedda med analog och digital TV. I avgiften för lägenheten ingår kabel-TV baserat på Com Hems analoga grundutbud.
Bredband: 1000 mbts ingår i avgiften.
Gårdsplats/innergård
Föreningen har en stor och lummig gård.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor finns placerade på markplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Övrigt
TV-övervakningssystem i garage och miljöhus.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar samt att undersöka lägenheten.
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/hilda
Länkar
Området
Att bo i Östra Malmö
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rosengård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Östra Malmös 3 bästa
- Zlatan court
Fotbollsplanen som Malmöprofilen är intiativtagar till - Bennets bazaar
Färgsprakande butiker längs Rosengårdsstråket. - FC Rosengård
Malmös Damlag i Allsvenskan
Karta
Von lingens väg 22,
213 71 MALMÖ
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Boka visning
För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.
Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.
-
Ansvarig mäklare
Gustav Cagmo
Fastighetsmäklare / Partner
gustav.cagmo@bjurfors.se: gustav.cagmo@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Von%20lingens%20v%c3%a4g%2022
Telefon: 0701-64 67 04
Förslag på andra bostäder
-
Bostadsrättslägenhet
Rosengård, Malmö
- Adress
- Von lingens väg 72
- Utgångspris
- 895 000 kr
- Månadsavgift
- 5 497 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 81,5 kvm
Visning: 2021-04-18 14.30 Boka här
-
Bostadsrättslägenhet
Rosengård, Malmö
- Adress
- Von lingens väg 38
- Utgångspris
- 895 000 kr
- Månadsavgift
- 5 332 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 79,5 kvm
Visning: 2021-04-18 15.15 Boka här
-
- Adress
- Von lingens väg 28
- Utgångspris
- 1 195 000 kr
- Månadsavgift
- 6 664 kr
- Antal rum
- 4
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 95 kvm
Visning: 2021-04-12 17.30
-
- Adress
- Von Lingens Väg 1
- Utgångspris
- 795 000 kr
- Månadsavgift
- 5 070 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 79,5 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Von Lingens Väg 31
- Pris
- 695 000 kr
- Månadsavgift
- 3 850 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 59,5 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Von lingens väg 31
- Utgångspris
- 895 000 kr
- Månadsavgift
- 5 094 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 79,5 kvm
Kommer snart ut till försäljning!