-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar parkutsikt
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten.Obligatoriskt till för kabeltv och bredband om 187 kr per månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Perfekt belägenhet utan biltrafik och med grönskande parkutsikt från vardagsrum och balkong. Smakfullt renoverad till perfektion med vackra material.
På en av Malmös mest efterfrågade adresser, alldeles intill Rönneholmsparken ligger denna genomgående och ljusa lägenhet med öppen spis, platsbyggd bokhylla, fiskbensparkett och ljuvlig västerbalkong. Vackra originaldetaljer möter stilren design och högkvalitativa materialval. Härlig takhöjd och modern atmosfär. Föreningen har en stark ekonomi och friköpt tomt.
Alldeles intill grönskande Rönneholmsparken väntar denna oerhört charmiga tvåa – ett hem där vackra originaldetaljer möter genomtänkt design och en varm, ombonad känsla. Här bor du med generös takhöjd, öppen spis och en solig västerbalkong med rogivande utsikt över parkens lummiga trädkronor.
Redan i hallen möts du av bostadens fina materialval och harmoniska färgsättning. Den vitoljade askparketten tillsammans med sandfärgade väggar och stilren ekpanel skapar en elegant och välkomnande entré med praktisk plats för ytterkläder och skor.
Köket är både smakfullt och funktionellt utformat för att passa bostaden perfekt. De matta vita luckorna med infrästa handtag i rostfritt stål möter en rustik bänkskiva i rostfritt och stora grå kakelplattor som ger köket en modern och exklusiv känsla. Här finns kvalitativa vitvaror och en naturlig plats för matbordet – perfekt för både vardagsmiddagar och långa frukostar i gott sällskap.
Sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande atmosfär med nästan hotelliknande känsla. Här ryms enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang, och de inbyggda garderoberna erbjuder gott om förvaring. Den mjuka heltäckningsmattan och de varma sandtonerna förstärker rummets rofyllda karaktär.
Vardagsrummet är ett rum att verkligen trivas i. Fiskbensparkett, generös takhöjd, djupa stenfönster och den öppna spisen skapar en unik karaktär och tidlös charm. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matplats intill det vackra burspråket som fyller rummet med ljus. Den platsbyggda bokhyllan blir dessutom en elegant inredningsdetalj som ramar in rummet på ett personligt och hemtrevligt sätt.
Från vardagsrummet nås den underbara balkongen i bästa sydvästläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol med utsikt över parkens grönska – en självklar favoritplats för morgonkaffet, en lugn stund i solen eller ett glas vin med vännerna medan dagen går mot kväll.
Badrummet totalrenoverades i samband med föreningens stambyte och är stilrent inrett i ljusa toner med helkaklade väggar, vitt klinkergolv och infällda spotlights i taket. Här finns vägghängd wc, kommod, handfat, högskåp och duschvägg i modern och tidlös design.
Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där charm, funktion och estetik samspelar på bästa sätt. Varmt välkommen hem.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten.Obligatoriskt till för kabeltv och bredband om 187 kr per månad.
Mysig balkong mot väster och grönskande utsikt över Rönneholmsparken.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bara 1 bildades 2005 och består av 41 lägenheter (varav 1 hyresrättslägenhet).
Det finns även 4 lokaler upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens adresser är Fågelbacksgatan 37 och Östra Kristinelundsvägen 18A-C.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 2,5% fr o m 2026-01-01.
I dagsläget finns inga planer eller beslut ang avgiftsjusteringar.
Beslutas tas när budget är klar för 2027, vanligtvis i oktober.
(kontrollerat 2026-05-15)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Bostadsrättstillägg ingår inte i försäkringen, boende måste teckna detta själva till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
1990-1995 Byte av elmätare, elstigare och säkringsskåp.
1995-1996 Byte av tappvattenstammar och värmesystem. Installation av ny fjärrvärmecentral och omläggning av tak.
1999 Renovering av hissar.
2006 Tätning av fönster. Installation av nya maskiner i tvättstugorna.
2007-2008 Byte av avloppsstammar i badrum. I samband med detta renoverades alla badrum. Samma år genomfördes relining av avloppstammar i kök.
2009 Installation av nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2012 Omfattande renovering av fasad och samtliga balkonger.
2015 Ommålning av trappuppgång 37.
2017 Ommålning av trappuppgång 18A-18C.
2018 Genomgång av fjärrvärmeanläggning.
2019 Ombyggnad av vind till lägenheter.
2021 OVK-besiktning.
2022 Trädgårdsprojekt med nytt tätskikt över källartak.
2023 Renovering av utemiljö.
2024 Nytt porttelefoni- och passersystem. Rörelsesensorstyrd belysning i uppgångar och källare.
Kommande renoveringar
Fönsterrenovering som beräknas starta våren 27.
(kontrollerat 2026-05-15)
I föreningen finns det 20 parkeringsplatser belägna på Östra Kristinelundsvägen och Beridaregatan. Det kostar 575 kr/mån att hyra en parkeringsplats. Kösystem tillämpas.
I dagsläget är det 5 personer i kö
(kontrollerat 2026-05-15)
I övrigt råder kommunal boendeparkering i området.
För mer information se: https://malmo.se/boendeparkering
Bredband från Bahnhof (hastighet: 1000/1000 Mbit/s) och TV från Allente.
För detta utgår en obligatorisk kostnad som debiteras månadsvis på månadsavin.
Grönskande innergård med odlingslådor, grill samt flera bord och bänkar.
Det finns två gemensamma tvättstugor belägna i källaren. Tvättstugorna är utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum och en mangel.
Cykelrum finns beläget i källaren.
Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfbara1.se
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
