-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En inredningsdröm på bästa läge!
Slottsstaden, Malmö
*Inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg avseende bredband på 90 kr/mån samt en administrativ kostnad för el på 25 kr/mån. Avläsningen för el sker månadsvis efter faktiskt förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rubricerad som 1 rok i föreningens register
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfull och totalrenoverad minitvåa med högkvalitativa materialval och gemensam takterrass en trappa upp! Högst upp!
Slottsstaden, en av Malmös mest efterfrågade områden med fem min cykelavstånd till strand, hav och city! Runt hörnet ligger några av de mest populära caféerna och restaurangerna i Malmö. Sommartid fylls uteserveringarna och dagarna spenderas på stranden.
Föreningen har en härlig takterrass endast en trappa upp från lägenheten. Här värmer solen från tidig morgon till sen kväll.
Lägenheten är belägen högst upp med ett fantastiskt ljusflöde och totalrenoverades 2017.
I Malmös populäraste kvarter, med café Atrium och Stenugnsbageriet runt hörnet ligger denna totalrenoverade lägenhet, högst upp i huset.
Hallen bjuder in med vitsåpat trägolv och släta, vita väggar. Garderober ger bra förvaring och ingår i köpet. Här finns det fina badrummet med helkaklade väggar i vitt med grafitgrått klinkergolv med golvvärme. Wc, handfat och glasade duschdörrar.
Köket är som en dröm med ljusgrå luckor med gott om förvaring. Marmorinspirerad bänkskiva och stänkskydd ger en stilren känsla. integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll, spisfläkt och microvågsugn. Vardagsrummet ramas in av vitsåpat trägolv och sobert vita väggar. Här finns plats för både soffa och matbord för 4-6 personer. Det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusflöde, helt utan insyn.
Sovrummet rymmer 1,60 säng och här klär snyggt, ljusgrått laminatgolv tillsammans med sobert pastellgröna väggar. Här har man fri utsikt över blå himmel. En trappa upp från lägenheten finns en stor, gemensam takterrass med solstolar och matbord. Här har nuvarande ägare njutit hela sommaren.
Detta är ett hem för dig med krav på stil och kvalité. Här har man inte lämnat något åt slumpen.
Varmt välkommen hem!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rubricerad som 1 rok i föreningens register
Inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg avseende bredband på 90 kr/mån samt en administrativ kostnad för el på 25 kr/mån.
Avläsningen för el sker månadsvis efter faktiskt förbrukning.
Gemensam takterrass en våning upp från lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vemmenhygge är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 48 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 1 lokal med hyresrätt.
Föreningen äger marken för fastigheten Vemmenhög 5.
Byggnaden uppfördes 1945 och adresserna är Ö. Kristinelundsvägen 12a-b och Fågelbacksgatan 31.
Gemensam el
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal.
Avläsningen sker månadsvis efter faktiskt förbrukning och faktureras månadsvis.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Senaste avgiftshöjningen skedde vintern 2026 då årsavgifterna justerades med 2% uppåt.
Föreningen har för avsikt att höja avgiften med 1-3% per år för att bibehålla en sund ekonomisk stabilitet.(kontrollerat 2026-04-10)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
1987 - Byte av fönster
2004 - Byte av tappvattenstammar
2006 - Spolning av avloppsstammar
2007 - Nytt miljöhus
2007 - Installation av bredband (100/100 Mbit/s)
2007 - Installation av säkerhetsdörrar
2009 - Elstambyte, utbyte av elcentraler samt elledningar i lägenheterna
2011 - Relining av avloppsstammar
2011 - Byte av tvättmaskiner samt installation av torkskåp
2012/2013 - Renovering av tak och balkonger
2012/2013 - Renovering och målning av fasad
2012/2013 - Byte av källarfönster
2012/2013 - Renovering och målning av barnvagnsförråd samt byte till säkerhetsdörr
2013 - Byte av torktumlare
2014 - Installation av EB-don i alla radiatorer
2014 - Renovering av takterrass
2014 - Värmeinjustering
2014 - Installation av avfuktningsenhet i källare
2015 - Byte av fjärrvärmeväxlare samt installation av avkalkningsmaskin för tappvatten
2016 - Installation av brandlarm i gemensamma utrymmen
2016 - Nya utemöbler till takterrassen
2016 - Införande av gemensam el med individuell avläsning
2017 - Taksäkerhet
2018 - Installation av laddstolpar för elbilar
2020 - Ny trätrall på takterrassen
2021 - Dränering & dagvatten
2021 - Gårdsprojekt, utemiljö
2022 - Renovering av tvättstuga, byte av tvättmaskiner och torktumlare
2023 - Spolning av avloppsstammar
2025 Renovering av trapphus
Föreningen har i samarbete med Riksbyggen uppfört en underhållsplan för fastigheten, vilken uppdateras varje år. Många av de stora underhållsposterna på fastigheten är utförda.
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar
(kontrollerat 2026-04-10)
Till fastigheten finns det 20 parkeringsplatser och föreningen tillämpar ett kösystem.
P-platserna är mycket eftertraktade men det finns en kontinuerlig ruljans i samband med flyttar. Intresseanmälan görs direkt till Riksbyggen Bostadsadministration.
Det är svårt att uppskatta kötiden men räkna med minst 1-2 års kötid.
Parkeringsavgiften är för närvarande 500 kr/månad och den aviseras i samband med ordinarie månadsavgift.
Två parkeringsplatser är försedda med laddstolpe och avgiften är för närvarande 600 kr/månad.
I övrigt kan boendeparkering ansökas hos Malmö Stad till en kostnad om för närvarande 15 kr/dygn.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via tele2.
Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Ingen dekoder krävs för anslutning.
Varje lägenhet är ansluten till ett fast fibernät med kapacitet upp till 100/100 Mbit/s.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för alla medlemmar med Ownit.
Kostnad för internet uppgår till 90 kr/månad.
Föreningen har en trevlig uteplats med tillgång till utemöbler och grill.
Cykelställ på gården eller plats i källaren.
Med utgång från vinden (mellan A-B trappan) finns en takterrass som är till för alla.
Här finns bord och stolar för 8 personer, samt två solstolar.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källarplan och nås från innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett separat torkrum.
Föreningen har tre barnvagnsförråd som ligger i markplan (i anslutning till entréerna).
Cykelparkering erbjuds i cykelställ på gården samt i ett cykelförråd i källaren.
Lägenhetsförråd är belägna på vinden och i källaren.
På gården finns ett miljöhus för sopsortering.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För mer information besök föreningens hemsida www.brfvemmenhygge.se.
Det går även bra att kontakta styrelsen på info@brfvemmenhygge.se.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
