Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Åkerbruksgatan 79 - Bjurfors

Nyckelfärdigt nyproducerad villa från Myresjöhus

  • Besiktigad
  • 167 kvm
  • 6 rum
  • 6 495 000 kr

Åkerbruket, Svedala

Åkerbruksgatan 79

Utgångspris:
6 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
167 kvm
Tomtarea:
911 kvm
Typ:
Friliggande villa

Nyckelfärdigt nyproducerad villa från Myresjöhus

Flytta in i nybyggd 1,5-plansvilla i natursköna Svedala

Beskrivning

I natursköna och barnvänliga Svedala har du nu chansen att bli ägare till ett nybyggt hus med inflyttning under hösten 2021. Alla valen är gjorda och tillträde kan ske omgående.

Härlig, ljus familjevilla i 1,5 plan. En villaklassiker som håller vad den lovar, med fyra sovrum, två badrum och gott om fantastiska umgängesytor. Här finns också gott om förvaringsytor och ett separat klädvårdsrum med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk groventré – allt för att underlätta vardagspusslet ytterligare.

Svedala är en populär inflyttningsort, vackert belägen i det skånska landskapet. Här bor du nära naturen samtidigt som världen aldrig är långt borta. Just närheten till Lund, Malmö och Köpenhamn är förstås en av Svedalas stora fördelar. Men Svedala är också en liten pärla i sig. Här finns det mesta som krävs för ett välfungerande vardagsliv och händelserika helger – med flera skolor, matbutiker, gym, idrottsanläggningar och mysiga caféer. Svedala må vara litet, men här finns minsann stora möjligheter. Lugna och trygga områden lockar såklart många barnfamiljer – och Svedala är inget undantag. Med både Aggarpsskolan och Aggarpsvallens idrottsanläggning inom promenadavstånd är området som gjort för barn att upptäcka nya platser och hitta nya vänner och intressen.

Är detta ditt drömhus? Härligt! Då går du raka vägen in på www.myresjohus.se/sok-tomt-bostad/akerbruksgatan-79/ och gör din intresseanmälan där. Och du, eftersom Myresjöhus är en del av OBOS: passa på att bli OBOS-medlem om du inte redan är det. Medlemmar får ju förtur till köp, och dessutom massor av fina förmåner för husägare och blivande sådana. Förturen gäller även vid budgivningar, som OBOS-medlem har du möjlighet att matcha det högsta budet.

Varmt välkommen

Interiör

Se bostadsbeskrivning under fliken dokument.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • info
  • Namnlös bild
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Svedala 306:325

Tomt

Tomten är inte anlagd vid tillträdet.

Planbestämmelser

Detaljplan

Parkering

Carport

Ekonomi

Taxeringsvärde
503 000 kr
Fastställt
2018
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
5 030 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2021
Fasad
Puts med luftspalt
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trö
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe 750
Takbeklädnad
Tegelröda betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas U-värde 1,0

Garantier som gäller är:

10 års Nybyggnadsförsäkring ingår, samt 2- års garanti.
De garantier vi har på vitvaror, NIBE, följer med till kunden, dvs 2 år från inköpsdatum.

2 års garantibesiktning bekostas och åberopas av köparen. Ev byggfel som påvisas åtgärdar säljaren kostnadsfritt.

Info om Nybyggnadsförsäkring finns här:
<a href="https://www.gar-bo.se/bygga-hus/nybyggnadsforsakring">https://www.gar-bo.se/bygga-hus/nybyggnadsforsakring</a>
Notera att denna inte ersätter villa/hemförsäkring, denna gäller byggfel.

Här finns även info om taxering vid nybyggnation:
<a href="https://skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetsavgiftochfastighetsskatt.4.69ef368911e1304a625800013531.html">https://skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetsavgiftochfastighetsskatt.4.69ef368911e1304a625800013531.html</a>

Registrering om ägarbyte sker automatiskt via Skatteverket 2 ggr/år, mars & nov.

Är detta ditt drömhus? Härligt! Då går du raka vägen in på www.myresjohus.se/sok-tomt-bostad/akerbruksgatan-79/ och gör din intresseanmälan där. Och du, eftersom Myresjöhus är en del av OBOS: passa på att bli OBOS-medlem om du inte redan är det. Medlemmar får ju förtur till köp, och dessutom massor av fina förmåner för husägare och blivande sådana. Förturen gäller även vid budgivningar, som OBOS-medlem har du möjlighet att matcha det högsta budet.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd 10,6 kvm

TV/bredband

Fiberanslutning till tomtgräns

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Svedala Svedala GA:47 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Svedala Svedala GA:48 ändamål: Kvartersanläggning

Övrigt

Huset säljs som nyckelfärdigt och alla valen är gjorda.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
167 kvm*
Tomtarea
911 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Svedala

Att bo i Svedala kommun

Svedala är en expansiv kommun med en levande bygd. Här finns ett mycket aktivt näringsliv och en ständigt pågående inflyttning till nya bostadsområden. I Svedala ligger också Malmö Airport som är södra Sveriges största flygplats med både nationella och internationella avgångar.

Orten ligger strax utanför Malmö, där Söderslätt övergår i det sydskånska sjöoch backlandskapet. Vid Börringesjöns nordvästra strand ligger Lindholmens borg varifrån unionsdrottning Margrethe I styrde de nordiska länderna i slutet av 1300-talet. Borgkullen finns kvar och man kan fortfarande se rester av vallgravarna. Svedala har också många vackra kyrkor från medeltiden.

I Svedala kommun har du många möjligheter till en aktiv fritid, här finns bland annat ridanläggningen Bökebergs gård där man förutom ridsportsevenemang även har konferenslokaler i vackra miljöer samt anordnar mässor och utställningar. I närheten finns också Sturup Raceway, Bokskogens GK, Sturup Park GK och PGA National.

Bara är en tätort i norra Svedala ca 15 km öster om Malmö. Bara kyrka och prästgård ligger norr om den nuvarande tätorten som började byggas på 1960-talet. På bekvämt avstånd från Malmö har detta hemtrevliga moderna villasamhälle gradvis växt fram. Här finns närhet till vacker natur samt ett fint friluftsbad, fotbollsplaner och idrottshall. Söder om Bara har företaget PGA National Sweden byggt en golfbana som klassas som en av de bästa i Europa enligt det brittiska fackmagasinet Golf World.

Klågerup är en levande tätort längs med länsväg 108. Här ligger Klågerups slott från början av 1400-talet. Klågerup är historiskt mest känt för Klågerupskravallerna 1811 då bönder drabbade samman med militär från Malmö. Det hela slutade i att ett trettiotal bönder fick sätta livet till. Dessa är begravda på en en äng som idag går under namnen ”Döängen”.

Torup är ett av Nordens bäst bevarade medeltida slott med anor från 900-talet. Här kan du gå en guidad rundtur i slottet eller besöka den vackra slottsträdgården. Strax intill ligger den tvåhundra år gamla bokskogen som är ett unikt rekreationsområde. Här kan du njuta av naturen och utnyttja fina motionsspår, promenadstigar eller ridvägar. Bokskogens golfklubb har två natursköna och utmanande 18-hålsbanor som angränsar till sjön Yddingens strand.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Svedala kommun? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Åkerbruksgatan 79

Åkerbruksgatan 79

23344 Svedala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Åkerbruksgatan 79