-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt och stilfullt med inglasat uterum i söderläge
Centrala Ystad, Ystad
*VA, värme och sophämtning
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Centralt belägen och unik bostadsrätt på populära Egna hem. Boende på andra våningen med generös takhöjd och en luftig känsla. Uterum cirka 25 kvadratmeter.
”Egna hem” är ett anrikt och välkänt område i Ystad innerstad. Dess centrala läge ger extra attraktivitet och närheten till allt är ett plus. På några få minuter går du till både gågatan, idrottshallar med mera. Gågatan och dess omnejd erbjuder både sällanköpsvaror och dagligvaror. Dessutom ett stort utbud av café- och restaurangliv och sist men inte minst ett rikt kulturliv.
För pendlaren är tågstationen inte långt borta. Tågen tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.
Ett stenkast från Egna Hem hittar du skolor för alla åldrar - från förskolan enda upp till och med gymnasiet.
Välkommen till Bruksgatan 23 - den gemytliga lilla bostadsrättsföreningen med den lummiga trädgården.
Innanför ytterdörren, på andra våningen, väntar en magisk lägenhet med generöst ljusinsläpp från tre väderstreck.
Innanför ytterdörren får du en rymlig, välkomnande entré och hall med parkettgolv. Stort sovrum med textilmatta på golv, skjutgarderober och utgång till ett magiskt uterum.
Kök med parkettgolv, köksinredning i vitt, fönster i öster och norr.
Allrum med parkettgolv, utgång till uterummet i söder.
Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
VA, värme och sophämtning
Trädgården disponeras och sköts av de tre innehavarna.
Kommer senare
Hushållsel tillkommer
*Betalas av köpare
Detta är en liten bostadsrättsförening med endast tre lägenheter. Föreningen bildades 2016 när huset också renoverades.
Att bo här blir lite som att bo i ett kollektiv då de boende sköter allt med ekonomin, huset och tomten själv.
2026 lade man om ett av lånen vilket gör att man behöver höja månadsavgiften den 1 januari 2027. Man vet dock inte med hur mycket än då budgetmöte hålls i oktober. Kontrollerat 260811
Fastigheten är försäkrad hos LF. Bostadsrättstillägget för medlemmarna ingår inte.
2026 byttes 16 fönster och en underhållsplan upprättades.
Det finns tre parkeringsplatser på fastigheten, en till varje lägenhet. En parkering kostar 300 kr/månad. Det finns inte någon laddstolpe för el-bil.
TV och internet levereras via Öppet Stadsnät (fiberkabel). Var och en tecknar eget abonnemang.
En härlig gemensam trädgård med utemöbler finns att tillgå.
I källaren finns ett gästrum som kan lånas ut till familjemedlemmar som kommer och hälsar på. För övriga gäster kostar detta ca 200-300kr att hyra per natt.
Det finns även gemensamt cykelförråd och trädgårdsförråd samt i källaren finns egna förråd för lägenhetsinnehavarna.
Som lägenhetsinnehavare är det betydelsefullt att vara engagerad i bostadsföreningen. Varje lägenhet har en representant som sitter med i styrelsen och alla i huset hjälper till med trädgård, trappstädning och beslut om underhåll etc.
Övriga boende vill gärna träffa den nya köparen innan godkännande av medlemskap pga den speciella situation det är att bo i en så liten förening.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen.
Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
