-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfullt och välplanerat i en miljö där allt är nytt och fräscht
Centrala Ystad, Ystad
*VA, värme och sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer för TV och bredband.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Fridhemsgatan 34 – en modern och välplanerad bostad om 88 kvm på första våningen, där stilrena materialval, generös takhöjd och en genomtänkt planlösning skapar en luftig och trivsam känsla genom hela hemmet.
Via trapphus välkomnas du in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Intill entrén finns en separat gäst-WC med klinkergolv och kaklade väggar.
Bostaden erbjuder två sovrum med parkettgolv och behagligt ljusinsläpp. Det större sovrummet har generösa ytor medan det andra passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Det öppna vardagsrummet tillsammans med köket skapar en social och inbjudande miljö med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den fina takhöjden förstärker den öppna känslan och bidrar till ett härligt ljusflöde i bostaden. Köket är stilrent utformat, har goda förvaringsmöjligheter och en naturlig samlingspunkt då det är öppen planlösning mot vardagsrum.
Från vardagsrummet nås den inglasade uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Här erbjuds en lugn och trivsam plats att njuta av omgivningen.
Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, dusch samt praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
En genomgående ljus och attraktiv bostad med bra takhöjd, smart planlösning och fina sociala ytor. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
*Föreningens information
VA, värme och sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer för TV och bredband.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Övrigt innebär de 250 kr/månaden som är det obligatoriska tillägget för TV och bredband.
*Betalas av köpare
Brf Sockerhusen två är en relativt ny förening. Föreningen äger fastigheten Kranskötaren 9 på vilken byggnaden med de 43 lägenheterna står. Huset stod färdigt för inflyttning 2019.
Föreningen köper den ekonomiska och tekniska förvaltningen av Riksbyggen.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Månadsavgiften med några % vid behov för att täcka ökade kostnader. Inga vidare beslut tagna.
(Kontrollerat 2026-04-22).
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos If. Bostadsrättstillägget ingår för alla medlemmar.
En femårsbesiktning utfördes under 2025 och de fel som upptäcktes är i stort sett åtgärdade. Man har bland annat installerat brandvarnare i garage och vindsutrymme samt brandsläckare i dörrslussarna.
(Kontrollerat 2026-04-22).
Till fastigheten hör ett underjordiskt garage med 40 stycken parkeringsplatser för uthyrning till de boende. Just nu finns platser lediga. En garageplats kostar 914kr/månad. Det finns även två parkeringar utomhus som tillhör föreningen samt ett avtal med Enrax Fastighet AB på ytterligare 14 parkeringsplatser utomhus intill huset. En parkeringsplats kostar 605kr/månad. Kösystem tillämpas för både garage och parkeringsplats.
(Kontrollerat 2026-04-22).
TV basutbud och bredband via Tele2, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån.
Fiberkabel via Öppet Stadsnät. Var och en tecknar eget abonnemang.
En gårdsplats med bänkar och lite grönt utanför huset gör det möjligt till lek och grillning.
Det finns ett gemensamt cykelförråd under huset.
Varje lägenhet har ett eget förråd antingen på samma plan som lägenheten eller på vinden.
Det finns ingen samlingslokal i huset men om man vill låna en lokal kan man göra det hos bostadsrättföreningen Tornväktaren i det gula huset över gatan.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
