Ljus och välplanerad 2:a högt upp i huset

Haninge, Haninge

Tvillingarnas gata 318

Utgångspris
1 295 000 kr
Avgift
3 830 kr
Antal rum
2
Boarea
46 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 7
Hiss
Ja

Ljus och välplanerad 2:a högt upp i huset

Insynsskyddat boende med fria vyer

  • Ansvarig mäklare

    Jennifer Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-916 58 46

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna stilrena 2:a med högt och insynsskyddat läge. Lägenheten har en mycket tilltalande planlösning och ett vackert naturligt ljusinsläpp i hela bostaden tack vare generösa fönsterpartier. Bostaden fördelar sig över en rymlig hall med bra förvaring i flera garderober. Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och förvaring erbjuds i flera garderober. Ett stort och luftigt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats. Modernt kök med vita snickerier och badrum med bland annat badkar.

Perfekt förstaboende i bra förening där allt ingår i avgiften. Bra läge med direkt närhet till utmärkta busskommunikationer som tar dig till Stockholm C ( i rusningstrafik), Gullmarsplan, Tyresö, Haninge Centrum och Handen terminalen. Stabil och trygg HSB förening.

Denna bostad vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070-916 58 46 för mer information.

Interiör

RUMSBESKRIVNING

Rymligt hall med fin ekparkett och ljust målade väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i flera garderober.

Ljust och luftigt vardagsrum som ger bra sociala ytor med plats för både soffgrupp och matgrupp. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.

Vidare når man ett fint och modernt arbetskök med vita snickerier. Maskinell utrustning såsom delad kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Generöst fönsterparti som släpper in bra med ljus. Mörkt laminatgolv och vitmålade väggar.

Stort sovrum som med enkelhet rymmer en dubbelsäng. Flera garderober som ger bra med förvaringsmöjligheter. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Badrummet är utrustat med Wc-stol, handfat, spegel samt badkar. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

83

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsförråd finns på källarplan

TV/bredband

TV (basutbud) från Com Hem.

Bredband från Ownit.

Parkering

I föreningen finns 189 p-platser och 216 garageplatser att hyra, separat kösystem till samtliga platser. Priserna är för närvarande följande: p-plats 164 kr/mån, p-plats med el 276 kr/mån, kallgarageplats 291 kr/mån, varmgarageplats 456 kr/mån
Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5 kr/timme eller 40 kr/dygn.

Månadsavgift

Avgift
3 830 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, bredband och tv samt bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,13095%
Andel av årsavgiften är
0,13095%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Våningsplan
5 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
46 kvm*

* Enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Summa
200 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
höghus med hiss
Byggår
1971-1972
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-04-27

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Tellus
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
586
Antal lokaler
49
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Om BRF Tellus

Föreningen bildades 1967-12-02 och registrerades 1968-01-19.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 samt 2:42.

Föreningens fastigheter är belägna på följande adresser: Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386.

Föreningen har 586 st lägenheter fördelade på 5st höghus och 7st låghus.
Föreningen har därutöver 49 st hyreslokaler och ett flerbilsgarage med 206 st platser samt 5 st moped/mc platser.

Föreningens ekonomi

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB, se stadgarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

2015
- Värmeåtervinning Påbörjat projekt med värmeåtervinning

2016
- OVK
- Alla portar byttes ut och förbereddes för elektroniskt låssystem
- Byte till LED-belysning entré
- Luftvärmeåtervinning Projektdel 1 klart

2017
- Nya cykelhus byggdes
- Ombyggnation av lokaler till lägenheter påbörjades
- Utbyte av gammal värmekulvert

2018
- Färdigställdes de 4 nya lägenheterna.
- Utvecklingsplanen med våra markytor fortlöpte.
- Elektroniskt låssystem samt porttelefon installerades i portar
- Ommålning av parkeringslinjer på uteparkeringen
- Stamspolning slutfördes i lägenheterna

2019
- Fasadrengöring höghusens gavlar
- Byte av hisspanel
- Statusbesiktning av samtliga lägenheter
- Byte till LED-belysning på uteparkeringarna

2020
- Byte av golv i gym
- Byte av golv i föreningslokal
- Byte av golv entré baksida höghusen
- Måla taken låghus

För vidare information om utförda eller planerade renoveringar vänligen se årsredovisning.

Parkering

I föreningen finns 189 p-platser och 216 garageplatser att hyra, separat kösystem till samtliga platser. Priserna är för närvarande följande: p-plats 164 kr/mån, p-plats med el 276 kr/mån, kallgarageplats 291 kr/mån, varmgarageplats 456 kr/mån
Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5 kr/timme eller 40 kr/dygn.

TV/bredband

Föreningen har avtal med Comhem AB. I avgiften för lägenheten ingår grundutbud kabel tv. Föreningen har avtal med Ownit Bredband AB. I avgiften för lägenheten ingår bredband om 100 mbit.

Gårdsplats/innergård

Stora och fina innergårdar med lekplatser, bänkar och grillplatser som omgärdas av grönska.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en föreninglokal på Lejonetsgata 383, en nyrenoverad bastu på Lejonets gata 384 och ett gym på Lejonets gata 385. Övernattningslägenheten finns på Tvillingarnas Gata 301. Föreningen har 2 st miljöhus och ett grovsoprum. Miljöhusen är öppna dygnet runt. Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas Gata 321, 308, 302 samt Lejonets Gata 371, 386, 379.

Övrigt

Föreningens expedition finns på Lejonets Gata 383 en trappa ned.
Expeditionen är öppen 2:a helgfria tisdagen varje månad kl. 18:00-19:00 - dock ej under juli och augusti.
Representanter från styrelsen finns då på plats för att hjälpa medlemmar med olika ärenden.
Behöver du som medlem kontakt med styrelsen då expeditionen är stängd. Går det bra att ringa på tel. 0703258224 Telefontid är helgfri måndag-fredag 17:00-19:00

Länkar

Området

Att bo i Haninge

Mitt i naturen, med en underbar skärgård runt hörnet ligger Haninge kommun. Perfekt för den som värdesätter ett aktivt friluftsliv. Inom kommunens gränser finns allt av service man behöver. Och storstadens puls finns bara 20 minuter bort i huvudstaden.

I den vackra skärgårdskommunen Haninge är det aldrig lång till havet och övärlden som består av 3 600 öar, kobbar och skär. Några av de mest kända öarna i Stockholms skärgård ligger här, till exempel Utö och Muskö samt halvön och naturreservatet Gålö.

Det finns hela 17 olika naturreservat inom kommunens gränser, varav Tyresta nationalpark och naturreservat är en. Här kan du uppleva trolsk vildmark, vandra i urskog och bada i eller åka skridskor på klara skogssjöar.

Möjligheterna för en aktiv fritid med bland annat bad, golf, båtliv, klättring, paddling och fiske är mycket goda.

Kommunen är indelad i sju större delar, alla med sin egen särprägel, miljö och historia. De allra flesta bostadsområdena ligger nära kusten och naturen. Bebyggelsen är blandad med villaområden, småhusbebyggelse och flerfamiljshus. Södra Haninge har lantlig karaktär med många hästgårdar.

I centrala Haninge finns all service samlad som till exempel dagligvaruhandel, bank, apotek, post och flera stora butikskedjor. Här finns också ett populärt kulturhus med bland annat bibliotek och kafé.

För den som söker storstadens puls ligger Stockholms city bara 20 minuter bort med pendeltåg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussar och pendeltåg som går ofta både mot Stockholm och söderut mot Nynäshamn. Inom kommunen binder gång- och cykelvägar ihop många av bostadsområdena och gör det lätt att förflytta sig.

Även företagen trivs i Haninge och i Albyberg håller en helt ny företagspark på att växa fram. Det som lockar både stora och mindre företag är snabba kommunikationer, närheten till Stockholm, läget ut mot Östersjön och Europa samt samarbetet på högskoleområdet med KTH.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Haninge? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tvillingarnas gata 318

Tvillingarnas gata 318,
13663 BRANDBERGEN

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jennifer Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-916 58 46