Visning
-
söndag 24/1, KL 12:45 - 13:30
Bokad visning.
För din trygghet
Ljus och välplanerad 2:a högt upp i huset
Insynsskyddat boende med fria vyer
-
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Fastighetsmäklare
jennifer.hertzman@bjurfors.se: jennifer.hertzman@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Tvillingarnas%20gata%20318
Mobil: 070-916 58 46
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna stilrena 2:a med högt och insynsskyddat läge. Lägenheten har en mycket tilltalande planlösning och ett vackert naturligt ljusinsläpp i hela bostaden tack vare generösa fönsterpartier. Bostaden fördelar sig över en rymlig hall med bra förvaring i flera garderober. Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och förvaring erbjuds i flera garderober. Ett stort och luftigt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats. Modernt kök med vita snickerier och badrum med bland annat badkar.
Perfekt förstaboende i bra förening där allt ingår i avgiften. Bra läge med direkt närhet till utmärkta busskommunikationer som tar dig till Stockholm C ( i rusningstrafik), Gullmarsplan, Tyresö, Haninge Centrum och Handen terminalen. Stabil och trygg HSB förening.
Denna bostad vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070-916 58 46 för mer information.
Interiör
RUMSBESKRIVNING
Rymligt hall med fin ekparkett och ljust målade väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i flera garderober.
Ljust och luftigt vardagsrum som ger bra sociala ytor med plats för både soffgrupp och matgrupp. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.
Vidare når man ett fint och modernt arbetskök med vita snickerier. Maskinell utrustning såsom delad kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Generöst fönsterparti som släpper in bra med ljus. Mörkt laminatgolv och vitmålade väggar.
Stort sovrum som med enkelhet rymmer en dubbelsäng. Flera garderober som ger bra med förvaringsmöjligheter. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
Badrummet är utrustat med Wc-stol, handfat, spegel samt badkar. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.
Fakta
Fastighetsbeteckning
83
Övriga byggnader/utrymmen
Lägenhetsförråd finns på källarplan
TV/bredband
TV (basutbud) från Com Hem.
Bredband från Ownit.
Parkering
I föreningen finns 189 p-platser och 216 garageplatser att hyra, separat kösystem till samtliga platser. Priserna är för närvarande följande: p-plats 164 kr/mån, p-plats med el 276 kr/mån, kallgarageplats 291 kr/mån, varmgarageplats 456 kr/mån
Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5 kr/timme eller 40 kr/dygn.
Månadsavgift
- Avgift
- 3 830 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, bredband och tv samt bostadsrättstillägg.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,13095%
- Andel av årsavgiften är
- 0,13095%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 1 295 000 kr
- Våningsplan
- 5 av 7
- Hiss
- Ja
- Rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 46 kvm*
* Enligt bostadsrättsföreningen
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
- 2
- Hushållsström
- 200 kr
- Summa
- 200 kr
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- höghus med hiss
- Byggår
- 1971-1972
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- E
- Energideklarationsdatum
- 2020-04-27
Bostadsrättsförening
- Namn
- HSB Brf Tellus
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 586
- Antal lokaler
- 49
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av säljare
Allmänt om föreningen
Om BRF Tellus
Föreningen bildades 1967-12-02 och registrerades 1968-01-19.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 samt 2:42.
Föreningens fastigheter är belägna på följande adresser: Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386.
Föreningen har 586 st lägenheter fördelade på 5st höghus och 7st låghus.
Föreningen har därutöver 49 st hyreslokaler och ett flerbilsgarage med 206 st platser samt 5 st moped/mc platser.
Föreningens ekonomi
För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB, se stadgarna.
Renoveringar - Utförda och planerade
2015
- Värmeåtervinning Påbörjat projekt med värmeåtervinning
2016
- OVK
- Alla portar byttes ut och förbereddes för elektroniskt låssystem
- Byte till LED-belysning entré
- Luftvärmeåtervinning Projektdel 1 klart
2017
- Nya cykelhus byggdes
- Ombyggnation av lokaler till lägenheter påbörjades
- Utbyte av gammal värmekulvert
2018
- Färdigställdes de 4 nya lägenheterna.
- Utvecklingsplanen med våra markytor fortlöpte.
- Elektroniskt låssystem samt porttelefon installerades i portar
- Ommålning av parkeringslinjer på uteparkeringen
- Stamspolning slutfördes i lägenheterna
2019
- Fasadrengöring höghusens gavlar
- Byte av hisspanel
- Statusbesiktning av samtliga lägenheter
- Byte till LED-belysning på uteparkeringarna
2020
- Byte av golv i gym
- Byte av golv i föreningslokal
- Byte av golv entré baksida höghusen
- Måla taken låghus
För vidare information om utförda eller planerade renoveringar vänligen se årsredovisning.
Parkering
I föreningen finns 189 p-platser och 216 garageplatser att hyra, separat kösystem till samtliga platser. Priserna är för närvarande följande: p-plats 164 kr/mån, p-plats med el 276 kr/mån, kallgarageplats 291 kr/mån, varmgarageplats 456 kr/mån
Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5 kr/timme eller 40 kr/dygn.
TV/bredband
Föreningen har avtal med Comhem AB. I avgiften för lägenheten ingår grundutbud kabel tv. Föreningen har avtal med Ownit Bredband AB. I avgiften för lägenheten ingår bredband om 100 mbit.
Gårdsplats/innergård
Stora och fina innergårdar med lekplatser, bänkar och grillplatser som omgärdas av grönska.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en föreninglokal på Lejonetsgata 383, en nyrenoverad bastu på Lejonets gata 384 och ett gym på Lejonets gata 385. Övernattningslägenheten finns på Tvillingarnas Gata 301. Föreningen har 2 st miljöhus och ett grovsoprum. Miljöhusen är öppna dygnet runt. Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas Gata 321, 308, 302 samt Lejonets Gata 371, 386, 379.
Övrigt
Föreningens expedition finns på Lejonets Gata 383 en trappa ned.
Expeditionen är öppen 2:a helgfria tisdagen varje månad kl. 18:00-19:00 - dock ej under juli och augusti.
Representanter från styrelsen finns då på plats för att hjälpa medlemmar med olika ärenden.
Behöver du som medlem kontakt med styrelsen då expeditionen är stängd. Går det bra att ringa på tel. 0703258224 Telefontid är helgfri måndag-fredag 17:00-19:00
Länkar
Området
Att bo i Haninge
Mitt i naturen, med en underbar skärgård runt hörnet ligger Haninge kommun. Perfekt för den som värdesätter ett aktivt friluftsliv. Inom kommunens gränser finns allt av service man behöver. Och storstadens puls finns bara 20 minuter bort i huvudstaden.
I den vackra skärgårdskommunen Haninge är det aldrig lång till havet och övärlden som består av 3 600 öar, kobbar och skär. Några av de mest kända öarna i Stockholms skärgård ligger här, till exempel Utö och Muskö samt halvön och naturreservatet Gålö.
Det finns hela 17 olika naturreservat inom kommunens gränser, varav Tyresta nationalpark och naturreservat är en. Här kan du uppleva trolsk vildmark, vandra i urskog och bada i eller åka skridskor på klara skogssjöar.
Möjligheterna för en aktiv fritid med bland annat bad, golf, båtliv, klättring, paddling och fiske är mycket goda.
Kommunen är indelad i sju större delar, alla med sin egen särprägel, miljö och historia. De allra flesta bostadsområdena ligger nära kusten och naturen. Bebyggelsen är blandad med villaområden, småhusbebyggelse och flerfamiljshus. Södra Haninge har lantlig karaktär med många hästgårdar.
I centrala Haninge finns all service samlad som till exempel dagligvaruhandel, bank, apotek, post och flera stora butikskedjor. Här finns också ett populärt kulturhus med bland annat bibliotek och kafé.
För den som söker storstadens puls ligger Stockholms city bara 20 minuter bort med pendeltåg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussar och pendeltåg som går ofta både mot Stockholm och söderut mot Nynäshamn. Inom kommunen binder gång- och cykelvägar ihop många av bostadsområdena och gör det lätt att förflytta sig.
Även företagen trivs i Haninge och i Albyberg håller en helt ny företagspark på att växa fram. Det som lockar både stora och mindre företag är snabba kommunikationer, närheten till Stockholm, läget ut mot Östersjön och Europa samt samarbetet på högskoleområdet med KTH.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Haninge? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Karta
Tvillingarnas gata 318,
13663 BRANDBERGEN
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Boka visning
För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.
Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.
-
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Fastighetsmäklare
jennifer.hertzman@bjurfors.se: jennifer.hertzman@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Tvillingarnas%20gata%20318
Mobil: 070-916 58 46