-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverad 2:a i mycket gott skick med balkong i lugnt och grönt område nära centrum!
Kallhäll, Järfälla
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV. Obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningen
Här erbjuds en genomgående renoverad och mycket välplanerad 2:a om 61 kvm där moderna materialval, ljus och planlösning samspelar på ett stilrent sätt. Bostaden håller genomgående mycket gott skick med påkostade ytskikt och en enhetlig känsla där stora delar upplevs som nyrenoverade. Ljusinsläpp från två väderstreck tillsammans med den öppna dispositionen skapar en social och inbjudande atmosfär samtidigt som bostadens privata delar ligger avskilt.
Brf Rondellen är en välskött och uppskattad förening med låg belåning om cirka 3 000 kr per kvm vilket skapar en trygg och stabil ekonomi. Föreningen erbjuder en trivsam innergård med stora gräsytor, grillplats, barnpool och inslag av skogsdunge som bidrar till en lugn och omtyckt utemiljö.
Läget är mycket attraktivt med endast ett par hundra meter till Kallhäll centrum och pendeltågsstation. Här finns restauranger, livsmedelsbutik, frisör, bibliotek och vårdcentral. Pendeltåget tar dig till Stockholm Central på cirka 20 minuter. Samtidigt bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till natur, idrottsanläggningar och Mälarens vatten med fina möjligheter till bad, promenader och rekreation.
Det stilrena köket erbjuder mörk arbetsbänk, stänkskydd i glas samt integrerade vitvaror. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med utgång till balkongen och det rymliga sovrummet har gott om förvaring genom flertalet garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar samt handdukstork. Externt förråd finns i källaren.
Välkommen till Rondellen 13 hälsar Pedram Ghorbani din mäklare i Järfälla och Upplands Bro.
Hall
Hall med parkettgolv och ljusa väggar. Avhängning sker via hatthylla och skoförvaring direkt innanför entrén. Hallen utgör bostadens centrala punkt med anslutning till samtliga rum.
Kök
Kök med parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredningen går i vitt utförande med mörk arbetsbänk och stänkskydd i glas. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönsterpartiet finns plats för matgrupp.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången till balkongen bidrar till ett fint ljusinsläpp och en öppen känsla mot kök och matplats.
Badrum
Badrum med mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt utförande. Utrustningen består av badkar med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt god förvaring genom flertalet garderober längs ena väggen. Fönsterpartiet vetter mot grönska.
Förråd
Externt förråd finns i källaren.
*Enligt föreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV. Obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån tillkommer.
Kabel TV via Tele2. Bredband och telefoni via Telenor tillkommer genom obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Rondellen är Järfällas äldsta bostadsrättsförening och byggdes år 1954-1957. Föreningen består av tre hus med 276 lägenheter och har en härlig innergård med grillplatser, lekpark och barnpool. Rondellen ligger i nära anslutning till Kallhälls centrum, pendeltågsstationen och Mälaren. Läs gärna mer om föreningen på föreningens informativa hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/rondellen/
Avgiften höjdes med 8% per den 1/1-2025.
Bostadsrättstilläggsförsäkring via Folksam ingår i månadsavgiften.
Föreningen bedriver ett fortlöpande och välplanerat renoverings- och åtgärdsarbete. Bl a har följande utförts:
- Tvättstugor (2023)
- Renovering av föreningslokal (2023)
- Balkongrenovering (2022/23)
- Takrenovering/ommålning tak (2022)
- Renovering av skyddsrum (2022)
- Renovering av stammarna i källaren (2021/22)
- Nya kodlås (2019)
- Digitalt bokningssystem av tvättstugorna (2019)
- Stamspolning (2019)
- Nya elstolpar vid parkeringsplatserna (2016)
- Byte av radiatorventiler och thermostater (2011-2012)
- Ny ventilation (2008)
- Nytt system för värmestyrning/energibesparing (2007)
- Renovering/relining av stammarna till lägenheterna (2005)
- Omdränering (2003-2005)
- Elstigar renoverades och nya elcentraler (2001-2002)
Planerade renoveringar:
- Fönsterbyte (2025)
- Stambyte som påbörjas tidigast om 3-7 år
Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida om de fortlöpande arbetena som är genomförda, pågår och planeras.
-146 parkeringsplatser med elstolpe, 350 kr/mån. (Ev finns möjlighet för laddhybrider med justerbar laddstyrka att koppla bilen). Kort kö.
-13 garageplatser, 900 kr/mån.
Separat kö råder. För mer information besök föreningens hemsida.
Kabel TV via Tele2. Bredband och telefoni via Telenor tillkommer genom obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Föreningens hus omgärdar den stora gemensamma ytan med träd, tilltagna gräsytor, lekplatser, pool och grillplats.
Barnpool, grillplatser, föreningslokal samt 5 tvättstugor.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
