-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Näst högst upp i huset med hiss, slående utsikt över Lidingö och Stockholm
Näset, Lidingö
*I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för bredband om 142,50 kr/mån tillkommer.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt och fritt läge med hiss, fin utsikt och närhet till både natur och kommunikationer.
På eftertraktade Illerbacken, på en lugn och fridfull återvändsgata, erbjuds denna välplanerade och trivsamma etta om 32 kvm. Bostaden är belägen näst högst upp i huset på våning 3 med hiss, ett högt och fritt läge som skapar en härlig känsla av rymd och frihet. Härifrån erbjuds en fin utsikt över såväl Lidingö som centrala Stockholm. När kvällen kommer och stadens ljus tänds breder en stämningsfull vy ut sig som ger bostaden en extra dimension.
Lägenheten präglas av genomgående fina ytskikt och en smart planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Den fina dispositionen mellan kök och allrum skapar en social och inbjudande känsla med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Allrummet rymmer enkelt säng, soffgrupp och matplats, samtidigt som flera garderober erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket harmonierar fint med bostadens övriga interiör och tillsammans med de välskötta ytskikten skapas ett hem som är redo att flytta in i. De stora fönsterpartierna förstärker känslan av ljus och rymd samtidigt som det höga läget ger ett insynsskyddat och privat boende. Under sommarhalvåret omges området av lummig grönska som bidrar till en rofylld och avkopplande atmosfär.
Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött med god ekonomi. Dessutom finns ett dolt kapital i form av flera kvarvarande hyresrätter, vilket bidrar till föreningens långsiktiga ekonomiska styrka och trygghet för de boende.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område på Lidingö med närhet till både natur och service. Utanför porten finns goda kommunikationer via buss 203 mellan Källängstorget och Ropsten samt buss 238 mot Lidingö centrum. På kort promenadavstånd nås natursköna promenad- och joggingstråk, Lidingö Golfklubb med fina rekreationsmöjligheter året om samt Grönsta Prästgård och populära Lidingö Musteri & Fiket i en naturnära miljö.
Vid Källängstorget finns all tänkbar vardagsservice med välsorterad ICA-butik, Nordic Wellness, restauranger, frisör och andra lokala verksamheter. Dessutom når du Ropsten snabbt och smidigt med buss, cykel eller bil, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. Ett perfekt förstaboende eller övernattningslägenhet för dig som söker ett trivsamt hem med genomgående fina ytskikt, smart planlösning och ett högt, fritt läge med vacker utsikt samt närhet till både stad och natur.
VÄLKOMMEN IN:
När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande och ombonad atmosfär. Lägenheten har vackert ljusinsläpp tack vare fransk balkong och det höga läget. Bra förvaring i hall via flertalet garderober. Vackra golv i bostaden ger en stilren och behaglig känsla.
ALLRUM:
Rymligt och lättmöblerat allrum med gott om plats för en rejäl soffgrupp, stor säng såväl som övrig möblering. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti med fransk balkong.
ALKOV:
Rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng. En specialdesignad garderob med integrerade nattduksbord skapar en naturlig avskärmning mot allrummet och ger en ombonad känsla.
KÖK:
Möbelsnickeriet i grått. Mycket stilfullt med hög utrustningsnivå med integrerad kyl/frys, häll, ugn och mikro.
BADRUM:
Ett stambyte i fastigheten kommer preliminärt ske under 2027 och lägenheten kommer att utrustas med ett splitternytt badrum som renoveras under regi av bostadsrättsföreningen.
Till lägenheten disponeras förråd i källaren.
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för bredband om 142,50 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Illern 1 är en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Illern 1. Fastigheten består av tre byggnader om totalt 4,813 m2 boyta, varav 3,475 m2 bostadrättsyta och 1,338 m2 hyresrätts boyta. Fastigheten inrymmer även 192 m2 lokalyta som utgörs av några mindre förrådslokaler. Tomten är friköpt och utgör en total yta om 6,762 m2 och
innehas med äganderätt.
Föreningen har en stabil ekonomi med dolt kapital från flera hyresrätter.
2025 - Stambyte på Illerbacken 5 slutfört
2025 - Nya portar och nytt passersystem med taggar installerat
2024 - Ny hemsida med stöd för kontohantering, medlemsutskick per mejl samt SMS-utskick
2024 - Montering av fiber i fastigheten
2024 - Relining av avlopp rör i bottenplattan samt mellan grund och kommunen
2023 - Montering av nya elementventiler i samtliga lägenheter samt justering av värmesystemet
2023 - Nya fönster i samtliga byggnader
2023 - Ny gatubelysning
2023 - Ny belysning i samtliga källare
2023 - Renovation av tak på Illerbacken 3
2023 - Byte av samtliga elementventiler
2022 - Ny belysning i samtliga trapphus
2022 - Renovering av trapphus och entréer i samtliga hus
2022 - Montering av en ny undercentral
2022 - En ny hemsida
2025 - Ny porttelefon
Kommande eller planerade renoveringar:
Tvättstuga planeras i huset på Illerbacken 1
Möjlighet till parkering finns att hyra, och gott om gratis parkering finns i området.
Föreningen har 47 parkeringsplatser och kostar ca 600 kr per månad. Lediga platser finns (kontrollerat med styrelsen 2026-09-17).
Föreningen har tecknat gruppavtal Bredband 1 Gbit/s hos Tele2.
I föreningen finns praktiska faciliteter som tvättstuga, cykelförråd och lägenhetsförråd.
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
