Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Bostaden genomsyras av kvalitet och miljötänk, gedigna material samt en härlig känsla. Tollarevägen 36 - Bjurfors

Townhouse med stora sociala ytor, flera uteplatser samt inglasad takterrass med härlig vy

  • 206 kvm
  • 6 rum
  • 9 900 000 kr

Tollare, Nacka

Tollarevägen 36

Utgångspris:
9 900 000 kr
Avgift:
5 064 kr
Antal rum:
6
Boarea:
206 kvm
Typ:
Bostadsrättsradhus
Terrass/uteplats:
Ja
Takterrass:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Maria Norén Rylander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka
Maria Norén Rylander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Townhouse med stora sociala ytor, flera uteplatser samt inglasad takterrass med härlig vy

Exklusivt Townhouse med ny teknik. Ljusa luftiga rum och fina sociala ytor med eldstad. Flera uteplatser och inglasad takterrass i högt härligt läge.

Beskrivning

Välkommen till ett arkitektritat Townhouse, inrett med vackra naturmaterial och en hållbar skandinavisk design.
I detta hus samverkar gedigna och hållbara materialval med prisbelönt innovativ teknik och en unik arkitektur. Här bor familjen förträffligt i ljusa luftiga rum och härliga sociala ytor. Utomhus bjuder bostaden på flera privata uteplatser, vilka nås från de olika våningarna. Från det mellersta sociala planet nås föreningens mysiga trädgård via en gångbro och lika så nås en mysig inglasad takterrass högst upp på plan fyra med en vacker vidsträckt vy ut över området.

Bostaden har påkostade finsnickerier och mycket snygg platsbyggd förvaring. Det sociala planet ståtar med en vacker eldstad mellan kökets rymliga matplats och vardagsrummet. Här finns franska balkonger som vätter åt Tollarevägen. Två riktigt generösa luftiga sovrum nås en trappa upp. Sovrummen har möjlighet att delas av och det går i och med detta att skapa upp till sex bra sovrum i bostaden vid behov. Intill det ena rummet finns en walk-in-closet med ett badrum intill. På det översta bostadsplanet nås ett ytterligare stort masterbed/sällskapsrum med en walk-in-closet samt ett badrum. Detta moderna boende har stort fokus på miljö, hållbarhet och låga driftskostnader. Bostaden har stora träbeklädda energifönster och badrummet på översta planet är försett med en nydanande och miljövänlig dusch från Orbital. Från det översta planet via en trappa nås en den mysiga inglasade takterrassen som förlänger säsongen, perfekt för middagar med en härlig vy och fin eftermiddagssol.
Huset som är fördelat på 4 plan är välplanerat med dess sociala våningsplan, kök och vardagsrum på plan 1 med en utgång till föreningens gemensamma trädgård. På plan 2 finns två (upp till fyra möjliga sovrum) samt ett ytterligare luftigt masterbedroom med badrum ensuite och utgång till den mysiga inglasade takterrassen på plan 3. Entréplanet har gott om plats för förvaring i hallen samt under trappen samt i ett teknikrum/förråd. Här finns också ett kombinerat badrum med tvättstuga och ett luftigt arbetsrum/sovrum/allrum med förvaring i tre garderober och en utgång till den privata uteplatsen i markplan.
Bostaden har parkeringsplats alldeles intill entrén.

Brf Barkeriet är en trevlig förening med en stor gemensam tomt på baksidan av föreningens samtliga Townhouse. Den gemensamma trädgården har en studsmatta för barnen och en trevlig grillplats samt rekreation med fina trädgårdsplanteringar.

Tollare är ett ljuvligt skärgårdsområde intill Tollare naturreservat med anor ända från 1400-talet. Här bor du med hög livskvalitet i ett urbant samhälle endast 20 minuter ifrån stadspulsen. Inbäddat i det vackra landskapet erbjuds varierade boendemiljöer med allt från friliggande villor till välplanerade moderna lägenheter och radhus. Alla utformade med de senaste lösningarna för hållbarhet och fint miljötänk. Tollare folkhögskola finns nära belägen i ett sekelskiftesslott som erbjuder restaurang med välsmakande buffé och ett café med eget bageri.
Vid Tollare torg finns en livsmedelsbutik och en yogastudio. Flera omtyckta förskolor och skolor finns nära, lika så aktivitetshallar för ungdomar, fotbollsplan och lekplatser vilka erbjuder många möjligheter för barens och deras olika fritidsintressen. I området har man promenadavstånd till flera olika parker, babycafé och "Klapp och Klang". Populära Kennys Gelato samt restaurang Bruket nås nere vid mysiga Tollare hamn. Närbeläget är även den populära restaurangen " The Old smokehouse" för finare luncher och middagar. Här bor familjen dessutom med en omedelbar närhet till ett härligt båtliv och flera mysiga promenadstråk längs med vattnet.
Populära platser som Boovallen, Kocktorpssjön, Boobadet och Bagarsjön finns även nära. För den shoppingintresserade är det dessutom smidigt att ta sig till trendiga Nacka Forum och Sickla köpkvarter med flera restauranger och biograf.

Goda kommunikationer till stan via bussar, bl.a. motorvägsbuss. Busshållplats finns vid Tollare torg. Waxholmsbåt trafikerar även nere vid Tollare Kaj.
Här trivs familjen!

Interiör

Detta unika hem är inrett med stilrena vackra och ekologiskt hållbara materialval. Här bor du i harmoni med naturens berg, skog och hav i natursköna Tollare i Nacka. Husets teknik är både modern och miljövänlig. Huset värms upp med bergvärme och hushållet producerar även solenergi.

Våningsplanen har ett vackert ljusflöde från stora fönster med utsikt åt Lännersta sunden. I kök och vardagsrum finns en generös värmande eldstad som sprider en hög mysfaktor. Bostaden har genomgående vackra vitsåpade furugolv.
Bostadens sociala ytor är luftiga, ljusa och mingelvänliga med en takrymd på 2,70 m.

Husets teknik finns beläget intill entréhallen. Från hallen nås även ett förråd under trappen.

Samtliga våningsplans allrum/sovrum är ljusa stora och luftiga med möjligheter att enkelt öppna upp och dela av rummen allt efter familjens behov. I rummen finns även bra med förvaring.

Köket och vardagsrummet har en välkomnande och öppen planlösning med en vacker värmande eldstad placerad i mitten av de sociala ytorna vilket sprider en hög mysfaktor och ger en härlig karaktär åt hela våningsplanet.
Köket har en generös matplats. Här är det gott om förvaring bakom snygga släta köksluckor som harmonierar fint med bänkskivan och den övriga inredningen. Kökets utrustning består av köksfläkt, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin och kyl och frys. Vitvaror av märket Siemens.

På plan 2 finns två generösa sovrum (med möjlighet att skapa upp till tre eller fyra sovrum vid behov) samt ett badrum med dusch. På plan 3 finns ytterligare ett luftigt masterbedroom med badrum ensuite och utgång till den mysiga inglasade takterrassen på plan 3. På det tredje planet finns även en härlig bastu intill badrummet. Här ifrån nås den härliga inglasade takterrassen. Totalt finns det tre badrum i huset fördelade på de olika våningsplanen. Alla badrum har wc, tvättställ och dusch. Badrummen är genomgående stilrena med helkaklade väggar och snygga golv. Dessa hus är menade att vara extra miljövänliga och solceller finns där av installerade på hustaket. Det översta badrummet har även försetts med en dusch som återvinner vatten. Miljötänket är även anledningen till att bostaden har trä som materialval.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Bostaden genomsyras av kvalitet och miljötänk, gedigna material samt en härlig känsla
  • Varmt välkommen till Tollarevägen 36 ett rymligt Townhouse nära vattnet
  • Bostaden har access från de sociala ytorna till den gemensamma trädgården
  • På entréplan finns en uteplats i markplan med sol som faller ner på utegruppen
  • Den mysiga uteplatsen intill masterbed
  • Bostaden har genomgående ljusa luftiga rum
  • Masterbed har stora glasade skjutdörrar ut mot uteplatsen
  • Badrum med badkar ochtvättmaskin/torktumlare finns på bostadens entreplan
  • Luftig och ljus entréhall med förvaring under trapp
  • Ett bra barnrum nås intill entrén
  • En stilren trappa guidar dig till de fantastiskt fina sällskaps ytorna
  • Ljust och luftigt vardagsrum intill kök och matsal
  • Matsalen rymmer större sällskap
  • En stilren eldstad bjuder på en extra hög mysfaktor i både vardagsrum och kök
  • Smakfullt kök med vackra materialval
  • Köket är fullt utrustat och har generöst med förvaring bakom köksskåp och bra med arbetsyta på köksb
  • Dubbla hoar i köket
  • Eldstaden avskiljer kökets matsal från vardagsrummer
  • Vardagsrummet har vackra fönster
  • Perfekt plats för den stora familjesoffan
  • Fin kontakt mellan bostadens vardagsrum och kök
  • Allrum/lyxigt generöst sovrum nås en trappa upp från de sociala ytorna
  • Intill rummet finns en walk-in-closet
  • Här är gott om plats för både soffmöblering, skrivbord och säng
  • Badrum med dusch finns intill sovrummen
  • Riktigt stort sovrum idag som åter kan bli till två sovrum vid behov
  • Stora härliga fönster vetter åt grönskan utanför
  • Bostadens översta plan har ett sovrum med vy ner över den gemensamma trädgården
  • Här erbjuds även en mysig bastu för familjen
  • Bastun nås från badrummet intill
  • Högteknologisk ”rymddusch” med rundgående vatten som renas och återbrukas
  • Den härliga terrassen med kupolglasat tak vilket är öppningsbart nedåt och uppåt
  • Här är rofyllt att slå sig ner
  • De sociala ytorna har access till gemensamma trädgården från huset via gångbro och trapp
  • Trädgården har gemensam, grill och rekreationsområde samt ett skyddat läge intill grönska
  • Detta Townhouse i Tollare erbjuder alla i familjen en hög livskvalitet
  • En bostad med lyxig känsla och gedigna materialval
  • Här trivs hela familjen!
  • Föreningens gemensamma trädgård
  • Här bor du nära badbryggan med möjlighet till svalkande dopp under varma sommardagar
  • Intill hamnen finns båtbryggor, inom kort planeras även pendelbåt trafikera in mot city
  • Kennys Gelato erbjuder populär glass och finns nere vid vattnet
  • Båtar och badplats vid närbelägna Södra Lännersta som nås via kort promenad
  • Avnjut trevliga måltider på närbelägna restaurang "The Old Smokehouse" med utsikt över vattnet

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Plan 1

Planlösning

Plan 2

Planlösning

Plan 3

Planlösning

Plan 2 Allternativ planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Ombyggnad, Renoveringar

Nyproducerad bostad.

TV/bredband

Via Zitius (Öppen Fiber)

Parkering

Varje lägenhet har upp till 2 möjliga parkeringsplatser vid entrésidan. Totalt finns 22 st p-platser i föreningen.

Övrigt

Området Tollare
Boende i Tollare kan njuta av ett naturskönt läge, med närhet till skog, grönska och vatten, samtidigt som det är en modern boendemiljö med närhet till City. Tollare är ett nytt modernt bostadsområde med blandad bebyggelse i form av flerfamiljshus, villor samt radhus. Området har snabbt blivit ett mycket eftertraktat bostadsområde i populära Nacka. Endast några minuters promenad på stig genom skog och äng till skolan, Johannes Petri (för- och grundskola) utan att passera trafikerade vägar. Flera andra förskolor och skolalternativ finns även inom kort avstånd. Via en kort promenad nås Sockenvägen med busshållplats som trafikeras med bussar in till Slussen. Några minuters promenad från huset finns ett mysigt bageri/café, en mataffär, ett gym och en yogastudio. Nere vid Tollare Kaj finns även populära restaurang Bruket och Kennys Gelato. Vackra Tollare naturreservat finns alldeles intill husknuten. Ett boende med högre livskavalitet!

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 064 kr

I avgiften ingår vattenförbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
9,5%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Värme
1 200 kr
Renhållning
120 kr
Summa
1 320 kr

I posten för uppvärmning ingår även hushållets elförbrukning samt uppvärmningen av hushållets varmvatten.
Posten renhållning avser kostnad för tömning varannan vecka.
Hushållets vattenförbrukning ingår i månadsavgiften till föreningen.
Försäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Barkeriet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
11
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Barkeriet består av 11 st Townhouse/brf-radhus (byggår 2018) i fyra plan vilka byggts med en grundstomme av det levande naturmaterialet trä och vars arkitektur vilar på fyra fundament så som: Platsens förutsättningar. En välarbetad designidé. Förståelse för de boende. Exklusiv noggrannhet när det gäller materialval.
Dessa fyra fundament bildar tillsammans en unik helhet.

Dessa Townhouse har en sober elegant interiör och modern design, där varje detalj är noga genomtänkt och utförd med precision. Väggarna har försetts med ljus linoljefärg. Det generösa ljusinsläppet sker via stora, träbeklädda energifönster. Samtliga bostäder karaktäriseras av gedigna träslag, öppna sociala ytor, inbjudande eldstad, exklusiva materialval och praktiska, platsbyggda förvaringslösningar.

Månadsavgift: I månadsavgiften ingår vatten.

Uppvärmning: Husen värms upp med bergvärme via vattenburen golvvärme på entréplan. Vattenburen luftkonvektor på entréplan. Värmeåtervinning via frånluft/tilluft på entréplan. Elburen golvvärme finns i badrum på plan 2 och 3.

Ventilation: Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning.

Parkering

Varje lägenhet har upp till 2 möjliga parkeringsplatser vid entrésidan. Totalt finns 22 st p-platser i föreningen.

TV/bredband

Via Fiber. Nätägare: Zitius (öppen fiber).

Gårdsplats/innergård

Gemensam gård
Stor gemensam gård med rekreationsområde och fina planteringar, en studsmatta för barnen och en härlig grillplats.

Övrigt

Förråd: Finns vid entréplan till den egna bostaden.

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
9 900 000 kr
Lägenhetsnummer
E3
Våningsplan
0
Rum
6
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
206 kvm*
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningens register.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2018
Uppvärmning
Via bergvärme
Ventilation
Ftx-ventilation
Fönster
Energiglas

Husen värms upp via bergvärme genom vattenburen golvvärme på entréplan. Vattenburen luftkonvektor på entréplan och värmeåtervinning på frånluft/tilluft på entréplan. Elburen golvvärme i wc/dusch på plan 2 och plan 3.
Husen i föreningen är gjorda för att vara så miljövänliga som möjligt. Det finns solceller installerade på taket.
Samt att ett av badrummen har en dusch som återvinner vatten. Allt för att vara ett klimatsmart boende.

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tollarevägen 36

Tollarevägen 36

132 49 SALTSJÖ-BOO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Tollarevägen 36

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy