Sjötomt med ca 300 m strandlinje

Fåglarö, Österåker

Mittvägen 60

Utgångspris
18 750 000 kr
Tomtarea
15095 kvm
Typ
Fritidshus

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sjötomt med ca 300 m strandlinje

Perfekta fastigheten för alla generationer. Här finns plats för alla. 15 095 kvm med egen strandlinje på ca 300 m från S till NV. Egen ö med kobbar.

  • Ansvarig mäklare

    Ola Rosendahl

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 072-995 00 11

Bilder

. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
Exteriörbild. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
. Mittvägen 60 - Bjurfors
Övrigt. Mittvägen 60 - Bjurfors
Fastighetskarta. Mittvägen 60 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Hus 2 Bastu/Relax
Planlösning
Hus 1
Planlösning
Hus 3
Planlösning
Hus 4
Planlösning
Hus 5
Planlösning
Hus 6

Beskrivning

Beskrivning

Perfekta sjötomten för alla generationer. Här finns plats för alla familjemedlemmar oberoende av ålder och intressen. 15 095 kvm med egen strandlinje på ca 300 m från syd till nordväst. Här finns även egen liten ö med tillhörande kobbar.

På fastigheten finns idag 6 byggnader varav 4 är vinterbonade. Den generösa byggrätten är långt i från utnyttjad.

Den långa strandlinjen bjuder på soliga klippor, sandstrand och 3 brygganläggningar.

Denna fastighet har en underbar mångfald av möjligheter som sol från morgon till solnedgång, plats för lek, bad och fiske vid fina fiskegrynnor intill den egna ön samt tillhörande kobbar.

Fåglarö liksom andra öar i området har ett större vattenområde runt ön avskilt för öns fiske. Bilagd karta visar vattenområdet.

En köpare kommer att beredas alla möjligheter att undersöka fastighet och byggnader men vid en försäljning kommer endast full friskrivning accepteras.

Visning efter överenskommelse.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fåglarö 1:39

Ombyggnad, Renoveringar

1945 Enkel byggnad, 28 kvm, om 2 rok med eldstad. Byggd på berg med sommarvatten och enkelt avlopp. Ej vinterbonad. Behov av renovering. (Planskiss HUS 4)
1960 Uthus om ca 15 kvm på plintgrund och ej vinterbonad. (Planskiss HUS 5)
1971 Vinterbonat hus på plintgrund om 42 kvm fördelat på 2 rok med eldstad och eget duschrum samt toalett (separett). Huset har sommarvatten samt enkelt avlopp. Stort trädäck. (Planskiss HUS 6)
1998 Vinterbonad västkuststuga på 2 rok om ca 34 kvm med inglasat uterum på ca 9 kvm och stort trädäck. Denna byggnad har sommarvatten, står på plintgrund och är ansluten till fastighetens reningsverk. (Planskiss HUS 1)
2006 Minireningsverk installeras med 2 hus inkopplade.
2009 Vinterbonad bastu om 14 kvm inklusive dusch och relax samt mindre trädäck. Byggnaden som står på stengrund har golvvärme och sommarvatten samt är ansluten till reningsverket. (Planskiss HUS 2)
2011 Vinterbonad friggebod om 14 kvm byggd på plintar och omgivet av stort trädäck. Byggnaden har enkelt avlopp och sommarvatten. (Planskiss HUS 3)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Mulbete Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 901 000 kr
Byggnadsvärde
1 349 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1945 - 2011
Fasad
Träpanel
Grund
Plintar/stengrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt/takpannor
Ventilation
Självdrag

Uteplats/balkong

Man följer solen från morgon till solen sätter i nordväst.

Tomt

Typ
Naturtomt och sjötomt

Tomtarea 15 095 m² (friköpt). Tomten: Skogs- och sjötomt med egen strandlinje på ca 300 meter från söder till nordväst. Den långa strandlinjen bjuder på soliga klippor, en sandstrand och 3 brygganläggningar.

TV/bredband

TV-antenn.

ADSL. Fiber finns indraget på ön genom Österåkers Stadsnät AB och framdraget till tomtgräns. Fastigheten Fåglarö 1:39 är dock inte ansluten idag.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1947-05-07)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Österåker Fåglarö GA:1, Österåker Fåglarö GA:3

Avtalsservitut Mulbete Mm; Ledningsrätt Tele

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
18 750 000 kr
Tomtarea
15095 kvm

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
3 000 kr
Värme
18 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Samfällighetsavgift
1 900 kr
Renhållning
4 100 kr
Vatten/Avlopp
100 kr
Summa
32 100 kr

Avgift till samfälligheten för vatten mm avser 2016. Uppvärmning inkluderar grundvärme i samtliga byggnader (med något undantag) året runt.

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten, enskilt avlopp med eget reningsverk.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ola Rosendahl

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 072-995 00 11