-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftespärla i lugnt kvarter vid Fridhemsplan!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv via Tele2 och bredband via Ownit.
**Enligt mätbevis SS 21054:2020
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
• Sekelskifte • Högt i tak - över 3,5 m • Vackra välvda fönster • Stuckaturer och detaljer i original • Fina brädgolv • Innergård i nära anslutning till lägenheten • Förening med god ekonomi och låga avgifter • Närhet till såväl puls som natur • Sällan till salu!
Välkomna till denna charmiga sekelskiftesetta i eftertraktade kvarter. Genomgående vackra trägolv och ljusmålade väggar. Härligt ljusinsläpp från stora välvda fönster samt imponerande takhöjd över tre meter. Separat kök med full utrustning och gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av spis, kombinerad ugn/micro, diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt.
Socialt vardagsrum med plats för soffgrupp, arbetsplats och platsbyggt sovloft. Helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och klinkergolv med golvvärme. Här finns duschhörna, kommod, badrumsspegel samt toalett.
Det här boendet passar perfekt för dig som vill ha nära till city och stans kanske bästa kommunikationer. Med Fridhemsplan precis runt knuten finns allt du kan tänkas behöva med service, Kungsholmens bästa matbutiker samt Västermalmsgallerian med shopping. Det finns en mångfald av trevliga caféer och välbesökta restauranger i närområdet. Du har även ett kort gångavstånd till Centralstationen samt Kungsgatan. För dig som föredrar ett aktivt liv finns flertalet gym samt Kronobergsparken och vackra promenadstråk som du når med någon minuts promenad. Kungsholmen runt är ca 1 mil med vackra promenad- och löparspår och på vägen passerar du grönskande Rålambshovsparken samt strandpromenaden vid Norr mälarstrand och Karlbergskanalen. I Hornsbergs strand finns också restauranger och flertalet lockande badbryggor.
Här flyttar du in i en välskött och stabil bostadsrättsförening som har en fastighet i gott skick. Föreningen har en trevlig innergård med grönska, trätrall och fina möbler samt grillplats.
Kontakta ansvarig mäklare Nicole Åman på 073-312 30 30 för digital visning och mer information om förhandsvisning!
Hall
Hall som öppnar upp mot såväl vardagsrum som kök åt olika håll. Härifrån nås givetvis även badrummet. Det finns en garderob för avhängning av kläder. Mörkt målade väggar ger en ombonad känsla. Säkerhetsdörr från 2018 samt bokhylla ovan dörren.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med originalstuckaturer samt ca 3,20 m i takhöjd. Här erbjuds ett vackert välvt fönster en bra bit upp från gatan. Det finns även tidstypiska höga golvsocklar och fina brädgolv. Här kan du inrymma en stor soffa eller soffgrupp med ev tillhörande mediamöbel. Det ingår även ett platsbyggt sovloft från 2021 som rymmer en 160 cm säng. Denna ingår i köpet. Rummet erbjuder gott om takhöjd ovan loftet och under sovloftet kan du med fördel ha ett skrivbord för hemmakontoret. Väggarna är målade i en harmonisk beige kulör.
Kök
Vitt tidlöst kök i bistrostil som vetter mot den mysiga innergården. Här kan du ta din morgonkopp med kaffe i det djupa fönstret samt bjuda över vänner på middag då ett större matbord ryms. Här finns en charmig framtagen tegelvägg som bidrar till en varm känsla i köket. Köket är utrustat med rostfri kyl/frys, kombinerad varmluftsugn/micro i arbetshöjd, gasspis, kolfilterfläkt (2026) samt en rostfri diskmaskin. Bänkskivan är betsad i en mörk kulör och som kontrast har du ett kakel i omlott som stänkskydd. Det finns gott om arbetsytor och utan överskåp känns köket luftigt. Gott om förvaring finns i skåp och lådor samt på den dekorativa hyllan ovanför arbetsbänken. Här i köket finns även städskåp.
Badrum
Badrummet är helkaklat med beige/svart mosaik och är utrustat med wc, dusch med vikbara duschväggar och ny duschblandare, kommod med handfat samt spegelskåp ovan och golvvärme för härlig komfort. Här finns spotlights i tak för bra belysning.
*Enligt mätbevis SS 21054:2020
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv via Tele2 och bredband via Ownit.
Säljaren disponerar i dagsläget över ett källarförråd (saknar dörr) och ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Övrigt avser gas.
*Betalas av köpare
Knoppen 21 blev bostadsrättsförening 1931 och är därmed en av Stockholms absolut äldsta föreningar. Husen byggdes 1904. Föreningen består idag av 44 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal, vilka ligger på adresserna Fridhemsgatan 31-35. Föreningen äger marken. Lokalen är för närvarande uthyrd till Telia.
Föreningen har informerat om att det eventuellt kan bli en mindre avgiftshöjning under 2026 (Kontrollerat 2026-05-24).
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret (enligt ÅR 2024).
Genomförda renoveringar:
2025: Byte takfläktar.
2025: OVK.
2022: Byte av tvättmaskiner och torkskåp.
2021: Byte av entréporter, gårdsdörrar samt låssystem.
2020: Byte av dörr till sophuset.
2019: Energideklaration.
2019: OVK-kontroll genomförd (inga åtgärder).
2019: Statusbesiktning gas.
2018: Radonmätning.
2018: Stambyte gammal köksstam gårdshuset.
2018: Stambyte flertalet spillvattenledningar i gårdshusets och gatuhusets källare.
2017: Fönsterrenovering (slutfördes 2018).
2016: Fasadrenovering (slutfördes 2017).
2011: Åtgärder kring ventilation (OVK).
2009: Indragning av fiber (Stockholms stadsnät) till fastigheten, samt installation av fastighetsnät CAT6.
2008: Balkongbygge 20 st (kostnaden tas av respektive medlem).
2008: Byte av värmeväxlare till fjärrvärme.
2005: Fasadrenovering mot gatan.
2003: Stam under gård bytt.
Planerade renoveringar:
- OVK-kontroll är genomförd och de arbetar på en åtgärdsplan där de i nuläget samlar in offerter.
- Föreningen kommer framöver att bland annat ordna takräcken på tak, fixa golv i källare etc. (Kontrollerat 2026-05-24)
Boendeparkering finns i området via Stockholms stad.
Kabel-TV: Tele2, grundutbud
Bredband: Föreningen har gruppavtal för bredband via Ownit. I månadsavgiften ingår internetanslutning med 100 Mbit/s hastighet både upplänk och nedlänk.
Föreningens innergård är den gemensamma samlingspunkten. Här finns en grill och utemöbler som kan användas av föreningens medlemmar. Möbler ställs ut under vintertid, sommartid. På gården finns även en kläd- och mattställning.
Föreningen har en tvättstuga, belägen i källaren i uppgång 31. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en torrmangel.
Till varje lägenhet i föreningen hör exakt ett vindsförråd. Till vissa lägenheter hör dessutom ett källarförråd.
Angiven area enligt mätbevis. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
