-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och väldisponerad 3:a med en underbar balkong!
Näsbypark, Täby
*I avgiften ingår värme, kallvatten samt grundutbud på tv och bredband (100 Mb/s). Avgift för varmvatten samt el tillkommer.
**Enligt föreningen
- Högt läge
- Stora fönsterpartier
- Generös balkong i soligt läge
- Närhet till bad, grönska, skolor och kommunikationer
Välkommen till denna ljusa och väldisponerade 3:a med ett toppläge! Bostaden är i utmärkt skick med smakfulla materialval och genomtänkt planlösning. Välkomnande hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. Stilrent kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet som har ett underbart ljusinsläpp från två håll. Vardagsrummet rymmer både en större soffgrupp och en smakfull matsalsmöbel. Härifrån når du även en rymlig balkong med en enastående utsikt över den rogivande skogen. Två generösa och välplanerade sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter. Stilrent, helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör också ett källarförråd.
Lägenheten är belägen i ett populärt och familjevänligt kvarter i Näsbypark. Här finns även en trevlig innergård med grönska och fina sittplatser att nyttja. Här bor du lugnt och naturnära, med närhet till motionsspår, lekplatser, skolor, idrottsanläggningar och kommunikationer. Populära Norskogsbadet (poolområde) ligger bara ett par minuters promenad bort. Inom bekvämt gångavstånd finns flera skolor och en förskola. Till Näsby Parks station och centrum är det endast cirka 900 meter – härifrån tar du dig enkelt vidare med Roslagsbanan. För större shopping och ett ännu bredare utbud av restauranger och nöjen ligger Täby Centrum bara några minuter bort med bil, eller så tar du bussen som går smidigt från området.
Varmt välkommen på visning!
Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information:
Linda Nuhma 073-5062411
linda.nuhma@bjurfors.se
HALL
Rymlig hall med bra plats för förvaring. Säkerhetsdörr.
SOVRUM 1
Perfekt sovrum, även lämpligt som arbetsrum.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med en härlig öppen planlösning mot köket och fönster i två väderstreck. Härifrån nås den stora inglasade balkongen. Även matbordet är lättplacerat och står fritt åt båda håll, så önskar man dra ut ett långbord är det inga problem.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med en generös garderobsvägg.
KÖK
Stilrent kök med vit inredning, modern maskinpark i rostfritt, vitt kakel ovanför arbetsytorna, bänkskivor i svart granit och en rejäl matplats. Perfekt köksö som ger gott om arbetsytor och plats för förvaring.
BADRUM
Smakfullt badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt överskåp. Interiören är gråa klinker och helkaklade vita väggar. Här finns ytterligare plats för förvaring i flera väggskåp.
BALKONG
Balkong med utsikt mot fantastisk grönska.
FÖRRÅD
Källarförråd om cirka 4 kvadratmeter.
*Enligt föreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten samt grundutbud på tv och bredband (100 Mb/s). Avgift för varmvatten samt el tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljaren har uppskattat kostnaderna för varmvatten och el.
*Betalas av köpare
Brf Parkstråket ligger vid den vackra Centralparken med Norskogsbadet, som är ett omtyckt familjebad och omges av stora gräsytor för lek och bollspel. Här är det nära till skolor och bra kommunikationer, vilket gör läget mycket attraktivt.
Till varje lägenhet hör ett förråd.
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret där ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
2022 - Installation av ytterligare laddplatser i garaget
2021 - Installation av laddplatser i garaget
2021 - Planteringsytor för odling av bär, grönsaker och kryddor
Man får ansöka om fler platser per lägenhet, t.ex- uteplats och garage. Det ser just nu ut som att det bara är några månaders väntetid i kön. Föreningen har 55 p-platser i garaget under huset, både med och utan laddning för elbil samt 18 p-platser utomhus. I garaget finns också 2 mc-platser. I dagsläget är det 3 st i kö till 33 garageplatser. Det finns 2 dubbelplatser och 2 st i kö i dagsläget. Föreningen nyligen fattat beslut om att utöka antalet laddplatser i föreningen så kötiden kan komma att kortas ner.
På hela källtorpsvägen är det gratis parkering, men under sommartid med direktiv om p-skiva på 4h. Det finns även en parkering i närheten som är gratis och utan p-skiva.
Laddplats i garage: 1 060 kr/mån
Dubbelplats i garage: 1 350 kr/mån
Övriga garageplatser: 900 kr/mån
MC-plats: 450 kr/mån
P-plats ute: 550 kr/mån
Kostnad för elförbrukning på laddplats tillkommer
Bredband via Ownit (100 Mb/sek). Kabel-TV grundutbud, en digitalbox ingår. Fler kanaler samt snabbare bredband är möjligt mot en tilläggskostnad.
Gemensam innergård, garage under huset, källarförråd, barnvagnsrum och cykelförråd.
Uppvärmning via fjärrvärme. Ventilation Fx
Överlåtelseavgift debiteras köparen och pantsättningsavgift debiteras pantsättaren.
Lahäll, Näsbypark och Viggbyholm anses vara de mest exklusiva områdena i Täby. Här finns stor andel villabebyggelse i sjönära miljö. En resa mellan Lahäll och Stockholms östra tar 15 minuter. För den som vill åka buss finns goda förbindelser.
Näsbydal är ett bostadsområde i stadsdelen Roslags Näsby, Täby kommun som består av totalt 900 lägenheter i varierande storlekar, från ettor med sovalkov till sjurummare i två etage. Husen i Näsbydal byggdes under perioden 1958-1961 efter ritningar av Sune Lindström, Åke Arell och Alf Bydén. Vidare finns i området parkeringsytor med totalt 579 platser, uppdelade på 68 garage, 511 parkeringsplatser med el-plintar och 24 besöksplatser. Även tennisbana, basketplan, fotbollsplan, boulebana, grillplats, dusch, freesbeegolf och ett flertal lekplatser finns till förfogande.
Roslags Näsby ligger en kilometer söder om Täby Centrum och gränsar bl.a. till Lahäll i Täby och Enebyberg i Danderyds kommun. Området växte upp kring järnvägsstationen Näsby på Stockholm-Rimbo Järnväg, nuvarande Roslagsbanan. Här ligger bl.a. kommunhuset och utanför detta står en staty föreställande vikingen Jarlabanke som en gång i tiden ägde hela Täby. Här finns även ett mindre centrum, bra kommunikationer, nära till mataffärer, förskolor och skolor.
Näsbypark är en eftertraktad del av Täby med blandad bebyggelse, här bjuds på allt från sekelskifte till toppmodernt med en extra betoning på 40- till 60-talsbebyggelse. Speciellt för Näsbypark är vattenkontakten - här börjar skärgården. Med båt från någon av småbåtshamnarna tar du dig lätt till såväl stan som det yttersta kustbandet. Med denna härliga kustlinje följer promenadstråk utmed vattnet, sandstrand och badbryggor samt vintertid oändliga skridskostråk när temperaturen tillåter. Näsby Slott är Täbys eget mini-Versailles, vackert beläget vid Näsbyviken. Slottet byggdes 1665 och arkitekten var Nicodemus Tessin d.ä, som även ritade Drottningholms Slott. Det tillhörande stallet har anor från 1400-talet. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men i dag används slottet som konferens- och festlokal och de omgivande byggnaderna hyrs ut som kontor. Här finns även Friskis & Svettis i dag.
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsbypark och med tåget nås stan på 20 minuter. Även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd, även nattetid. Näsbypark erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, apotek, husläkare, m.m. Vid Näsby allé finns livsmedelsaffär och kvarterskrog.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Näsbypark? Kontakta våra mäklare i Täby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
