Bråtorp 62

Sjönära idyll med gästbostad, kvällssol, badplats och avskildhet.

Beskrivning

I hjärtat av natursköna Bråtorp, med Testenbadet och sjön alldeles intill, väntar en plats som är svår att lämna när man väl kommit hit. Ett hem som under många år varsamt har byggts ut, förädlats och tagits om hand av samma ägare – där varje detalj bär spår av omsorg, värme och livskvalitet. Här bor du inte bara i ett hus, utan i en miljö som inbjuder till lugn, återhämtning och långa somrar nära natur och vatten.

Den charmiga villan om 134,6 kvm boarea och 95 kvm biyta erbjuder en perfekt kombination av permanentboende och fritidsdröm. Känslan är mer åt det genuina torphållet – men med moderna bekvämligheter och generösa ytor som gör livet enkelt och bekvämt året runt.

Huvudhuset är mycket välunderhållet och smakfullt renoverat med stor respekt för husets karaktär. Här möts du av ett varmt och inbjudande hem med ett funktionellt och fullt utrustat kök där allt finns på plats – ugn, spis, mikro, diskmaskin och kyl/frys – i ett kök som både är praktiskt och trivsamt att samlas i. Från köket når du även ett trädäck på husets framsida där morgonsolen blir en naturlig start på dagen. Här kan altandörren stå öppen under sommarhalvåret medan du njuter av dagens första kopp kaffe eller te i lugnet av fågelkvitter och grönska.

Intill köket väntar det stora vardagsrummet i gavelläge, där de många fönsterpartierna släpper in ljuset och låter naturen och sjöutsikten bli en del av hemmet. Den charmiga kaminen blir en självklar samlingspunkt under årets svalare kvällar och skapar en atmosfär som är svår att återskapa.

Från vardagsrummet kliver du ut till den stora inglasade altanen i perfekt sydvästläge – en fantastisk plats där kvällssolen och solnedgångarna får sätta tonen för sommarkvällarna. Härifrån har du en vacker panoramakänsla över grönskan och vattnet, och under årets varmare månader kan glaspartierna öppnas upp mot gräsmattan så att inne och ute smälter samman på ett naturligt sätt. Det är lätt att föreställa sig långa middagar i kvällssolen, lugna stunder med utsikt över naturen och dagar som får fortsätta långt efter att solen börjat gå ner.

Utöver huvudbyggnaden finns dessutom en mycket genomtänkt och uppskattad extra bostadsyta i den separata byggnaden på tomten – något som verkligen gör den här fastigheten unik. Här finns ett stort dubbelgarage med tillhörande förrådsutrymmen i entréplan, medan övervåningen har inretts till en generös och trivsam vistelseyta med högt i tak, trinettkök, eltoalett och ett stort allrum med plats för många bäddar. Det här blir en naturlig samlingsplats för gäster och familj, perfekt för övernattande vänner, generationsboende, tonårsbarn eller som ett fantastiskt komplement under sommarens alla tillställningar. Den separata byggnaden skapar möjligheter som är svåra att hitta och bidrar till känslan av att detta är en fastighet att leva och umgås i under många år framöver.

Tomten är stor, insynsskyddad och rofylld, belägen nästan längst in på en återvändsgränd utan störande trafik och med minimalt av grannar. Här finns gott om plats för både avkoppling och aktivitet – odlingslådor för sommarens projekt, öppna ytor för lek och umgänge och närheten till naturen som ständigt gör sig påmind. Föreställ dig morgondopp nere vid Testenbadet, promenader till bryggan, barn som spelar fotboll på planen i närheten och långa sommardagar där tempot får sakta ner.

För den som uppskattar praktiska ytor finns dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter genom de rymliga förråden bakom garagen samt det stora dubbelgaraget som erbjuder gott om plats för både bilar, verktyg, fritidsutrustning och trädgårdsredskap. Här finns plats för både vardagsliv och fritidsintressen utan att behöva kompromissa.

Det här är en plats för dig som söker något mer än bara ett hus. Ett hem där livet får ta lite mer plats. Där somrarna kan fyllas av bad, odling, långa middagar och stillheten som bara finns nära natur och vatten. Samtidigt finns här alla möjligheter att bo permanent i ett välskött och genomtänkt hem med generösa ytor och hög trivselfaktor året om.