-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lantligt läge
Forshaga
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till Norra Uved och denna mycket trevliga lantliga fastighet med ett fantastiskt läge intill sjön Lusten!
Här erbjuds en unik möjlighet att bo naturnära på strax under 4 hektar mark, med egen mark hela vägen ner till sjön. Fastigheten har ett rofyllt och lantligt läge med en magisk utsikt över Lusten, en plats där ni verkligen kan njuta av lugnet och närheten till naturen.
På fastigheten finns även en ladugård med två hästboxar, vilket ger fina möjligheter för den hästintresserade eller för dig som drömmer om ett mindre lantställe.
Huvudbyggnaden är ett rejält och välplanerat hus med fyra sovrum, ett rymligt kök och ett stort vardagsrum med utgång till den härliga inglasade verandan. Här finns gott om plats för både familj och gäster, samtidigt som huset erbjuder en ombonad känsla och fina möjligheter att skapa sitt eget drömboende.
Fastigheten är taxerad som typkod 120 – lantbruksenhet, bebyggd.
Trots det lantliga läget är det nära till både service och kommunikationer. Karlstads centrala delar nås på cirka 30 minuter och Forshaga ligger endast 10–15 minuter bort.
Varmt välkomna till Norra Uved, en plats för dig som söker ett lantligt liv, generösa marker och en fantastisk närhet till sjön!
PLANLÖSNING
HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhängning. Fint golv och ljusa väggar. Rakt fram nås köket.
KÖK
Trivsamt kök med lantlig känsla. Köket har gott om arbetsytor och plats för matgrupp. Här finns kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och köksfläkt. I köket finns även den vattenburna vedpannan.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Fint golv och ljusa väggar. De synliga takbjälkarna ger en härlig karaktär i rummet. Här är även utgången till den härliga verandan som är delvis isolerad och har många fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp.
DUSCHRUM
Mindre duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, här finns dusch, WC, tvättställ, tvättmaskin och varmvattenberedaren.
ÖVRE PLAN
Övre plan inrymmer flertalet sovrum, alla har gott om plats för säng och övrigt möblemang. Goda förvaringsmöjligheter och sedan finns även en trappa upp till den stora vinden.
Mölnbacka 1:14
*taxeringsinformation
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
Taket på ladugården är renoverat 2006.
2007 Ny el, några äldre elkablar kan förekomma
ca 2013 nya radiatorer förutom i två sovrum på övre plan
2021 Målat fasad
2022 Målat ladugård
Renoveringar av nuvarande ägare:
2023 Nytt värmesystem + nya radiatorer på flertalet ställen
2023 Tilläggsisolerat pannrum
2023 ytskikt renoverade
Inglasad veranda och en härlig farstu med altandäck.
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Äldre jordkällare finns på fastigheten.
Gemensamhetsanläggning: Forshaga mölnbacka ga:1
Nyttjanderätt Jakt
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 17-Y-676.1
Förmån: Officialservitut Väg vattentäkt, 17-Y-676.4
Last: Ledningsrätt Starkström, 17-Å-37.1
Last: Officialservitut Flottning, 17-Å-6741.1
Last: Officialservitut Väg, 1763-91/4.1
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 397 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
